ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года город Владивосток
Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Кравчук К.Г., при помощнике судьи Дмитриевском А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> к «ЖСК-78» о возложении обязанности по раскрытию информации,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд с иском к «ЖСК-78», в обоснование исковых требований указал, что «ЖСК-78», осуществляющая деятельность по управлению домом 6 по <адрес> в <адрес> не выполняет обязанности, предусмотренные ч.10.1 ст.161 ЖК РФ в части раскрытия информации. Просит возложить на ответчика обязанность разместить надлежащую информацию, предусмотренную приказом Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр в соответствии с разделом 11 пунктами 1.11, 1.11.2, 1.11.3, 1.12, 1.13 на информационном портале ГИС ЖКХ в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Старший помощник прокурора Ленинского района г.Владивостока Диденко А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии с п.1 ст.35 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. С учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
Частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Перечень размещаемой информации установлен в разделе 11 приказа Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Федеральный закон от 21.07.2014 №209-Ф3 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Далее - ФЗ №209) регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.
Субъектами, размещающими информацию в системе, являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.
Согласно статье 8 ФЗ №209 поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что «ЖСК-78» осуществляет деятельность по управлению домом № по <адрес> в <адрес>.
В рамках представленных полномочий, прокуратурой Ленинского района города Владивостока в рамках надзорной деятельности во исполнение приказа прокурора Приморского края от 07.03.2024 №20 «Об организации надзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства», проведена проверка исполнения законодательства при размещении в свободном доступе управляющими организациями предусмотренной действующим законодательством информации на информационном портале ГИС ЖКХ.
В ходе мониторинга сети Интернет, а именно сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru), установлено, что Товариществом в нарушение вышеуказанных нормативно-правовых актов не опубликована в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в полном объеме информация, предусмотренная федеральным законодательством: об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; в соответствии с пунктом 1.11.3 часы приема граждан, пунктом 1.11.2 номер контактного телефона, пунктом 1.11.3 часы приема граждан, пунктом 1.12 номер контактного телефона диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы управляющей организации, ТСЖ, кооператива, пунктом 1.13 место размещения управляющей организацией, ТСЖ, кооперативом информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме, кооператива раздела 10 приказа Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр.
Согласно акту проверки от 10.06.2025, Товарищество в нарушение требований действующего законодательства не опубликовало в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную приказом Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр и не зарегистрировано на указанном портале.
Выявленные нарушения затрагивают законные права и интересы жителей дома на получение информации о показателях финансово- хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме.
Представление об устранении нарушений закона, внесенное прокуратурой района, оставлено без рассмотрения.
Таким образом, «ЖСК-78» допущено нарушение прав неопределенного круга лиц на доступ к информации о деятельности этого кооператива по управлению многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 206 ГПК РФ, в случае, если определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным установить «ЖСК-78» срок для исполнения требований действующего законодательства в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора <адрес> к «ЖСК-78» о возложении обязанности по раскрытию информации удовлетворить.
Возложить на «ЖСК-78», ИНН 2538030158, обязанность разместить надлежащую информацию, предусмотренную приказом Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр в соответствии с разделом 11 пунктами 1.11, 1.11.2, 1.11.3, 1.12, 1.13 на информационном портале ГИС ЖКХ в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.Г. Кравчук