РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2026 года п. Смидович
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Боголюб Ю.А., при секретаре Филатовой Т.А., с участием:
истца Михеичевой Т.Г.
помощника прокурора Мокосеева М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович гражданское дело по исковому заявлению Михеичевой Татьяны Геннадьевны к Михеичевой Елене Леонидовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
РЕШИЛ:
Михеичева Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Михеичевой Е.Л. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В доме зарегистрирована дочь истицы Михеичева Е.Л., которая ранее проживала совместно с матерью. В 2004 году ответчица переехала в Корею, вышла замуж за американского военнослужащего, создала семью. Последний раз ответчица приезжала в Россию в 2007 году. После этого она с семьей переехала в Америку на постоянное место жительство, трудоустроена. Ответчица не имела возможности сняться с регистрационного учета, поскольку у нее просрочен российский паспорт. Ответчица не проживает по спорному адресу, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, при этом выезд носил добровольный характер, конфликтных отношений между сторонами нет. Регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер.
Просит признать Михеичеву Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.
Определением суда от 26.02.2026 отказано в принятии искового заявления в части снятия Михеичевой Е.Л. с регистрационного учета, заявление о признании Михеичевой Е.Л. утратившей права пользования жилым помещением принято к производству Смидовичского районного суда и по нему возбуждено гражданское дело.
Истица Михеичева Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Дополнительно суду пояснила, что выезд ответчицы носит добровольный характер, поскольку она длительное время проживает за границей, имеет гражданство иностранного государства, проживать в Российской Федерации не планирует, вещи ответчицы по месту регистрации отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением истица не чинит.
В судебное заседание ответчица Михеичева Е.Л. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и. месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Основания приобретения жилищных прав и обязанностей предусмотрены статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно названной норме, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п.1). Зашита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п.3).
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31.10.1995 № 8 (ред. от 03.03.2015) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчица Михеичева (Блэквелдер) Е.Л. с 10.08.2000 по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Жилое помещение и земельный участок, находящиеся по адресу: ЕАО, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежат на праве собственности истице Михеичевой Т.Г. с 25.03.2014. На основании брачного договора от 17.05.2022 МИхеичева Т.Г. является полноправным собственником.
В соответствии со свидетельством о рождении I№, выданным районным ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Михеичева Елена Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Михеичевой Татьяны Геннадьевны.
По сообщению администрации МО «Николаевское городское поселение» от 10.03.2026 Михеичева Е.Л. не проживает по месту регистрации с 2007 года.
Из представленных суду платежных документов следует, что плательщиком за потребленную электрическую энергию по адресу: <адрес>, <адрес>, является Михеичева Т.Г.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Михеичева Е.Л. длительное время отсутствует на спорной жилой площади, выезд на другое место жительства носит добровольный характер.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих правовых актах, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 04.04.1996 № 9-П, от 02.02.1998 № 4-П, определения от 13.07.2000 № 185-О, от 06.10.2008 № 619-О-П).
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьёй 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника либо по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчица Михеичева Е.Л. утратила жилищно-правовой интерес к спорному жилому помещению, соответственно исковые требования Михеичевой Т.Г. о признании Михеичевой Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В связи с указанными обстоятельствами, решение суда является основанием, после вступления его в законную силу, для снятия Михеичевой Е.Л. с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Михеичевой Татьяны Геннадьевны (№) к Михеичевой Елене Леонидовне (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Михеичеву Елену Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия Михеичевой Елены Леонидовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, п. <адрес>, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его принятия.
Судья Ю.А. Боголюб
Мотивированное решение составлено 31.03.2026.