Дело № 2-3810/2026 — Октябрьский районный суд г. Красноярска

копия

24RS0041-01-2026-000973-96

Дело № 2-3810/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2026 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Соколовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Панова Сергея Владимировича к ГПК "Енисейский меридиан", ТСЖ "Енисейский меридиан", Егоян Рудику Агвановичу, Столбикову Юрию Митрофановичу, Петрачкову Виталию Ивановичу, Лясота Анастасии Сергеевне, Дубинниковой Елене Витальевне, Ярлыковой Екатерине Вадимовне, Комарницкому Павлу Владимировичу, Гапоненко Дмитрию Александровичу, Медведеву Андрею Владимировичу, Грибанову Валерию Анатольевичу, Волконскому Евгению Юрьевичу, Мезину Владимиру Дмитриевичу, Вайсброт Александру Августовичу, Гришиной Людмиле Сергеевне, Балта Виктору Ивановичу, Нагорных Алексею Юрьевичу, Кобляковой Ирине Владимировне, Фесенко Юрию Ивановичу, Новоселовой Ольге Владимировне, Ставер Александру Александровичу, Булавко Денису Андреевичу, Соловьяновичу Вадиму Сергеевичу, Старостенко Льву Александровичу, Рабштынскому Евгению Викторовичу, Бугаевой Вере Ивановне, Юдину Владимиру Федоровичу, Юдиной Наталье Викторовне, Шереметьеву Евгению Юрьевичу, Поповой Ирине Петровне, Чикишеву Николаю Петровичу, Зуеву Тимофею Сергеевичу, Каверзину Леониду Ивановичу, Шишкину Валерию Ивановичу, Байкалову Алексею Геннадьевичу, Усовой Елизавете Валентиновне, Усову Александру Алексеевичу, Горелкину Владимиру Викторовичу, Пшеничниковой Марине Владимировне, Швайкову Виктору Анатольевичу, Дмитриенко Наталье Владимировне, Денисовой Марии Владимировне, Тюпкину Кириллу Андреевичу, Смакотину Денису Павловичу, Голубеву Дмитрию Викторовичу, Амосову Александру Сергеевичу, Носкову Борису Андреевичу, Околовой Татьяне Вячеславовне, Шишкиной Наталье Михайловне, Мокрищевой Светлане Владимировне, Рачковскому Дмитрию Викторовичу, Околову Сергею Витальевичу, Буц Николаю Павловичу, Карпик Олегу Ивановичу, Герасимову Виктору Евгеньевичу, Краснопееву Евгению Александровичу, Панову Михаилу Прокопьевичу, Зеленюку Константину Петровичу, Полозенко Ольге Алексеевне, Приходько Николаю Федоровичу, Сизых Наталье Васильевне, Ломовцеву Сергею Валерьевичу, Куртичану Руслану Владимировичу, Малиновскому Борису Александровичу, Ворнишел Вячеславу Петровичу, Короваеву Виктору Федоровичу, Прокушеву Игорю Николаевичу, Сорокиной Нине Николаевне, Григорьевой Ирме Яковлевне, Розанову Сергею Михайловичу, Шавлейко Анатолию Ивановичу, Фролову Николаю Владимировичу, Николаеву Михаилу Николаевичу, Фарукшину Ягафару Зафаровичу, Шешеговой Елене Юрьевне, Прусу Александру Иосифовичу, Лорей Нине Григорьевне, Сорокину Олегу Владимировичу, Мальской Галине Павловне, Грищенко Александру Васильевичу, Аванесову Валерию Ивановичу, Просекиной Альбине Степановне, Казимиренко Дмитрию Олеговичу, Муромцеву Леониду Александровичу, Гапоненко Александру Петровичу, Новикову Максиму Геннадьевичу, Герасименко Роману Геннадьевичу, Шатохину Станиславу Николаевичу, Франц Евгении Алексеевне, Белькович Наталье Викторовне, Кочерову Константину Михайловичу,

Петрачкова Виталия Ивановича к ГПК "Енисейский меридиан", ТСЖ "Енисейский меридиан", Егоян Рудику Агвановичу, Столбикову Юрию Митрофановичу, Панову Сергею Владимировичу, Лясота Анастасии Сергеевне, Дубинниковой Елене Витальевне, Ярлыковой Екатерине Вадимовне, Комарницкому Павлу Владимировичу, Гапоненко Дмитрию Александровичу, Медведеву Андрею Владимировичу, Грибанову Валерию Анатольевичу, Волконскому Евгению Юрьевичу, Мезину Владимиру Дмитриевичу, Вайсброт Александру Августовичу, Гришиной Людмиле Сергеевне, Балта Виктору Ивановичу, Нагорных Алексею Юрьевичу, Кобляковой Ирине Владимировне, Фесенко Юрию Ивановичу, Новоселовой Ольге Владимировне, Ставер Александру Александровичу, Булавко Денису Андреевичу, Соловьяновичу Вадиму Сергеевичу, Старостенко Льву Александровичу, Рабштынскому Евгению Викторовичу, Бугаевой Вере Ивановне, Юдину Владимиру Федоровичу, Юдиной Наталье Викторовне, Шереметьеву Евгению Юрьевичу, Поповой Ирине Петровне, Чикишеву Николаю Петровичу, Зуеву Тимофею Сергеевичу, Каверзину Леониду Ивановичу, Шишкину Валерию Ивановичу, Байкалову Алексею Геннадьевичу, Усовой Елизавете Валентиновне, Усову Александру Алексеевичу, Горелкину Владимиру Викторовичу, Пшеничниковой Марине Владимировне, Швайкову Виктору Анатольевичу, Дмитриенко Наталье Владимировне, Денисовой Марии Владимировне, Тюпкину Кириллу Андреевичу, Смакотину Денису Павловичу, Голубеву Дмитрию Викторовичу, Амосову Александру Сергеевичу, Носкову Борису Андреевичу, Околовой Татьяне Вячеславовне, Шишкиной Наталье Михайловне, Мокрищевой Светлане Владимировне, Рачковскому Дмитрию Викторовичу, Околову Сергею Витальевичу, Буц Николаю Павловичу, Карпик Олегу Ивановичу, Герасимову Виктору Евгеньевичу, Краснопееву Евгению Александровичу, Панову Михаилу Прокопьевичу, Зеленюку Константину Петровичу, Полозенко Ольге Алексеевне, Приходько Николаю Федоровичу, Сизых Наталье Васильевне, Ломовцеву Сергею Валерьевичу, Куртичану Руслану Владимировичу, Малиновскому Борису Александровичу, Ворнишел Вячеславу Петровичу, Короваеву Виктору Федоровичу, Прокушеву Игорю Николаевичу, Сорокиной Нине Николаевне, Григорьевой Ирме Яковлевне, Розанову Сергею Михайловичу, Шавлейко Анатолию Ивановичу, Фролову Николаю Владимировичу, Николаеву Михаилу Николаевичу, Фарукшину Ягафару Зафаровичу, Шешеговой Елене Юрьевне, Прусу Александру Иосифовичу, Лорей Нине Григорьевне, Сорокину Олегу Владимировичу, Мальской Галине Павловне, Грищенко Александру Васильевичу, Аванесову Валерию Ивановичу, Просекиной Альбине Степановне, Казимиренко Дмитрию Олеговичу, Муромцеву Леониду Александровичу, Гапоненко Александру Петровичу, Новикову Максиму Геннадьевичу, Герасименко Роману Геннадьевичу, Шатохину Станиславу Николаевичу, Франц Евгении Алексеевне, Белькович Наталье Викторовне, Кочерову Константину Михайловичу,

Столбикова Юрия Митрофановича к ГПК "Енисейский меридиан", ТСЖ "Енисейский меридиан", Егоян Рудику Агвановичу, Панову Сергею Владимировичу, Петрачкову Виталию Ивановичу, Лясота Анастасии Сергеевне, Дубинниковой Елене Витальевне, Ярлыковой Екатерине Вадимовне, Комарницкому Павлу Владимировичу, Гапоненко Дмитрию Александровичу, Медведеву Андрею Владимировичу, Грибанову Валерию Анатольевичу, Волконскому Евгению Юрьевичу, Мезину Владимиру Дмитриевичу, Вайсброт Александру Августовичу, Гришиной Людмиле Сергеевне, Балта Виктору Ивановичу, Нагорных Алексею Юрьевичу, Кобляковой Ирине Владимировне, Фесенко Юрию Ивановичу, Новоселовой Ольге Владимировне, Ставер Александру Александровичу, Булавко Денису Андреевичу, Соловьяновичу Вадиму Сергеевичу, Старостенко Льву Александровичу, Рабштынскому Евгению Викторовичу, Бугаевой Вере Ивановне, Юдину Владимиру Федоровичу, Юдиной Наталье Викторовне, Шереметьеву Евгению Юрьевичу, Поповой Ирине Петровне, Чикишеву Николаю Петровичу, Зуеву Тимофею Сергеевичу, Каверзину Леониду Ивановичу, Шишкину Валерию Ивановичу, Байкалову Алексею Геннадьевичу, Усовой Елизавете Валентиновне, Усову Александру Алексеевичу, Горелкину Владимиру Викторовичу, Пшеничниковой Марине Владимировне, Швайкову Виктору Анатольевичу, Дмитриенко Наталье Владимировне, Денисовой Марии Владимировне, Тюпкину Кириллу Андреевичу, Смакотину Денису Павловичу, Голубеву Дмитрию Викторовичу, Амосову Александру Сергеевичу, Носкову Борису Андреевичу, Околовой Татьяне Вячеславовне, Шишкиной Наталье Михайловне, Мокрищевой Светлане Владимировне, Рачковскому Дмитрию Викторовичу, Околову Сергею Витальевичу, Буц Николаю Павловичу, Карпик Олегу Ивановичу, Герасимову Виктору Евгеньевичу, Краснопееву Евгению Александровичу, Панову Михаилу Прокопьевичу, Зеленюку Константину Петровичу, Полозенко Ольге Алексеевне, Приходько Николаю Федоровичу, Сизых Наталье Васильевне, Ломовцеву Сергею Валерьевичу, Куртичану Руслану Владимировичу, Малиновскому Борису Александровичу, Ворнишел Вячеславу Петровичу, Короваеву Виктору Федоровичу, Прокушеву Игорю Николаевичу, Сорокиной Нине Николаевне, Григорьевой Ирме Яковлевне, Розанову Сергею Михайловичу, Шавлейко Анатолию Ивановичу, Фролову Николаю Владимировичу, Николаеву Михаилу Николаевичу, Фарукшину Ягафару Зафаровичу, Шешеговой Елене Юрьевне, Прусу Александру Иосифовичу, Лорей Нине Григорьевне, Сорокину Олегу Владимировичу, Мальской Галине Павловне, Грищенко Александру Васильевичу, Аванесову Валерию Ивановичу, Просекиной Альбине Степановне, Казимиренко Дмитрию Олеговичу, Муромцеву Леониду Александровичу, Гапоненко Александру Петровичу, Новикову Максиму Геннадьевичу, Герасименко Роману Геннадьевичу, Шатохину Станиславу Николаевичу, Франц Евгении Алексеевне, Белькович Наталье Викторовне, Кочерову Константину Михайловичу,

Егояна Рудика Агвановича к ГПК "Енисейский меридиан", ТСЖ "Енисейский меридиан", Столбикову Юрию Митрофановичу, Панову Сергею Владимировичу, Петрачкову Виталию Ивановичу, Лясота Анастасии Сергеевне, Дубинниковой Елене Витальевне, Ярлыковой Екатерине Вадимовне, Комарницкому Павлу Владимировичу, Гапоненко Дмитрию Александровичу, Медведеву Андрею Владимировичу, Грибанову Валерию Анатольевичу, Волконскому Евгению Юрьевичу, Мезину Владимиру Дмитриевичу, Вайсброт Александру Августовичу, Гришиной Людмиле Сергеевне, Балта Виктору Ивановичу, Нагорных Алексею Юрьевичу, Кобляковой Ирине Владимировне, Фесенко Юрию Ивановичу, Новоселовой Ольге Владимировне, Ставер Александру Александровичу, Булавко Денису Андреевичу, Соловьяновичу Вадиму Сергеевичу, Старостенко Льву Александровичу, Рабштынскому Евгению Викторовичу, Бугаевой Вере Ивановне, Юдину Владимиру Федоровичу, Юдиной Наталье Викторовне, Шереметьеву Евгению Юрьевичу, Поповой Ирине Петровне, Чикишеву Николаю Петровичу, Зуеву Тимофею Сергеевичу, Каверзину Леониду Ивановичу, Шишкину Валерию Ивановичу, Байкалову Алексею Геннадьевичу, Усовой Елизавете Валентиновне, Усову Александру Алексеевичу, Горелкину Владимиру Викторовичу, Пшеничниковой Марине Владимировне, Швайкову Виктору Анатольевичу, Дмитриенко Наталье Владимировне, Денисовой Марии Владимировне, Тюпкину Кириллу Андреевичу, Смакотину Денису Павловичу, Голубеву Дмитрию Викторовичу, Амосову Александру Сергеевичу, Носкову Борису Андреевичу, Околовой Татьяне Вячеславовне, Шишкиной Наталье Михайловне, Мокрищевой Светлане Владимировне, Рачковскому Дмитрию Викторовичу, Околову Сергею Витальевичу, Буц Николаю Павловичу, Карпик Олегу Ивановичу, Герасимову Виктору Евгеньевичу, Краснопееву Евгению Александровичу, Панову Михаилу Прокопьевичу, Зеленюку Константину Петровичу, Полозенко Ольге Алексеевне, Приходько Николаю Федоровичу, Сизых Наталье Васильевне, Ломовцеву Сергею Валерьевичу, Куртичану Руслану Владимировичу, Малиновскому Борису Александровичу, Ворнишел Вячеславу Петровичу, Короваеву Виктору Федоровичу, Прокушеву Игорю Николаевичу, Сорокиной Нине Николаевне, Григорьевой Ирме Яковлевне, Розанову Сергею Михайловичу, Шавлейко Анатолию Ивановичу, Фролову Николаю Владимировичу, Николаеву Михаилу Николаевичу, Фарукшину Ягафару Зафаровичу, Шешеговой Елене Юрьевне, Прусу Александру Иосифовичу, Лорей Нине Григорьевне, Сорокину Олегу Владимировичу, Мальской Галине Павловне, Грищенко Александру Васильевичу, Аванесову Валерию Ивановичу, Просекиной Альбине Степановне, Казимиренко Дмитрию Олеговичу, Муромцеву Леониду Александровичу, Гапоненко Александру Петровичу, Новикову Максиму Геннадьевичу, Герасименко Роману Геннадьевичу, Шатохину Станиславу Николаевичу, Франц Евгении Алексеевне, Белькович Наталье Викторовне, Кочерову Константину Михайловичу о разделе земельного участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Панов С.В., Петрачков В.И., Столбиков Ю.М., Егоян Р.А. обратились в суд с исками о разделение земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х, район Х, выделив из исходного земельные участки под принадлежащими им объектами недвижимости, о признании права собственности за истцами на вновь образованные земельные участки, прекращении права собственности истцов на принадлежащие им доли земельного участка с кадастровым номером У. Требования мотивировав тем, что истцам на праве долевой собственности принадлежат долт земельного участка, расположенного по адресу: Х, район Х, площадью 5941, уточненная площадью, погрешность 27,0 кв.м., кадастровый У, категория земель: Земли населённых пунктов. На указанном земельном участке, расположены принадлежащие истцам гаражные боксы. Между истцами и ответчиками не достигнуто соглашение о выделе в натуре доли земельного участка. С учетом изложенного просят заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно. От ТСЖ «Енисейский меридиан» поступило заявление о признании иска.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1, 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.ч. 3, 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Часть 1 статьи 11.4 ЗК РФ устанавливает, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу ч. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Таким образом, при образовании земельных участков, в том числе путем выдела должны соблюдаться установленные предельные минимальные размеры земельных участков. Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве долевой собственности принадлежат доли земельного участка, расположенного по адресу: Х, район Х, площадью 5941, уточненная площадью, погрешность 27,0 кв.м., кадастровый У, категория земель: Земли населённых пунктов в следующем объеме: А32: 66/10000, А28: 41/10000, А30: 44/10000 и 54/10000, А1: 44/10000.

Также истцам принадлежат на праве собственности:

Панову С.В.: гаражный бокс с кадастровым номером У по адресу Х, У «г», бокс У «а»;

Петрачкову В.И.: гаражный бокс с кадастровым номером У по адресу Х, У «г», бокс У;

Столбикову Ю.М.: гаражный бокс с кадастровым номером У по адресу Х, У «г», бокс У; гаражный бокс с кадастровым номером У по адресу Х, У «г», бокс У;

Егояну Р.А.: гаражный бокс с кадастровым номером У по адресу Х, У «г», бокс У.

Согласно межевого плана составленного кадастровым инженером Ступник А.А. 11.11.2025г. земельный участок под принадлежащим А32 гаражным боксом с кадастровым номером У по адресу Х, У «г», бокс У «а» расположен в следующих координатах характерных точек: