ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Колодочкиной Т.Н., при секретаре А3, с участием помощника прокурора А4, истца Казанцев А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Казанцев А.В. к Абрамова Н.Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Казанцев А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. В спорном жилом помещении проживает ответчик. Абрамова Н.Н. была зарегистрирована по указанному адресу бывшим собственником. Ответчик добровольно выезжать из спорного жилого помещения отказывается, членом семьи истца не является. Просит выселить ответчика из спорного жилого помещения, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Истец Казанцев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Абрамова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась заказной корреспонденцией по мусту регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.
С согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Казанцев А.В. по договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: Х (л.д. 11-14, 6-8).
Согласно п.1.2 договора купли-продажи от 00.00.0000 года, заключенному между финансовым управляющим А5 А6 и Казанцев А.В., имущество А5 продается на основании Федерального закона № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» по результатам проведения торгов (протокол У о результатах проведения открытых торгов по лоту У от 00.00.0000 года) (л.д. 11).
Право собственности Казанцев А.В. на квартиру по адресу: Х, общей площадью 40,4 кв.м, зарегистрировано в установленном законом порядке 00.00.0000 года (л.д. 6-8).
Как следует из выписки из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состоит Абрамова Н.Н. с 00.00.0000 года (л.д. 5).
Вместе с тем, договор купли-продажи квартиры не предусматривает сохранения за Абрамова Н.Н. права пользования спорной квартирой.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Казанцев А.В., поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, возражает против проживания ответчика в принадлежащей ему квартире, ответчик членом его семьи не является, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Ответчик проживанием в принадлежащей Казанцев А.В. квартире, а также сохранением регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника, поскольку лишает возможности свободно распоряжаться квартирой по собственному усмотрению.
Принимая во внимание, что ответчик без законных на то оснований продолжает проживать, состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, квартиру в добровольном порядке не освобождает, суд находит, что требования истца о выселении ответчика из Х законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд Казанцев А.В. понес расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, что подтверждается чек-ордером от 16 февраля 2026 года, которые подлежат взысканию с ответчика Абрамова Н.Н.
Учитывая, что ответчик не опроверг доводов истца, судом настоящее решение постановлено в рамках заявленных исковых требований и на основании представленных стороной истца суду доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казанцев А.В. удовлетворить.
Выселить Абрамова Н.Н. (паспорт У, выдан 00.00.0000 года Черногорским ГОВД, код подразделения У) из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Абрамова Н.Н. (паспорт У, выдан 00.00.0000 года Черногорским ГОВД, код подразделения У) в пользу Казанцев А.В. (СНИЛС У) судебные расходы в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.Н. Колодочкина
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2026 года.