ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 г. г. Красноярск
Октябрьский районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Андриишиной М.В., при секретаре судебного заседания Богдановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копытова А12 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, СПК «Березка-2», Кац А13, Пучинину А14, Шкурко А15, Стефиной А16 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Копытов А.И. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, СПК «Березка-2», Кац В.М., Пучинину Г.П., Шкурко Н.А., Стефиной С.В. о признании права собственности на земельный участок общей площадью 882 кв.м., расположенный по адресу: Х, СПК «Березка - 2», участок У в соответствующих точках координат.
Требования мотивированы тем, что за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, СПК «Березка-2», Х, участок У, общей площадью 782,3 кв.м. В результате общего собрания членов СПК «Березка-2» Копытову А.И. выделили участок земли площадью 100 кв.м. из земель общего пользования.
Каких-либо претензий к Истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право Истца на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Границы участка согласованы со смежными землепользователями.
В судебном заседании представитель истца Велиева О.М. на удовлетворении уточненного искового заявления настаивала.
В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно части 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных ши муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
Как следует из материалов дела, Копытов А.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, СТ «Березка-2» общей площадью 782,3 кв.м., присвоен кадастровый У, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРН.
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания от 29 июня 2025 года Копытову В.В. выделили земельный участок площадью 100 кв.м. из земель общего пользования, прилегающих к участку У и участку У с восточной стороны земельного участка У.
Согласно межевому плану, площадь земельного участка У увеличилась с 782,3 кв.м. и составляет 882 кв.м.
Смежными землепользователями являются: Кац В.М., Пучинин Г.П., Шкурко Н.А., Стефина С.В., СПК «Березка-2». Спора по границам со смежными землепользователями не имеется.
Каких-либо претензий к Копытову А.И. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право Копытова А.И. на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Границы участка согласованы со смежными землепользователями.
Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», оценив в совокупности представленные по делу доказательства, пришел к выводу о том, что спорный земельный участок расположен в границах СПК «Березка-2», что при установленных обстоятельствах не является препятствием для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в увеличенной площади в размере 882 кв.м., при этом права иных лиц, в том числе смежных землепользователей, не нарушаются.
Между тем, суд считает необходимым в удовлетворении иска к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска отказать, поскольку спорный земельный участок расположен в границах землях СПК «Березка-2»
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Копытова А17 к СПК «Березка-2», Кац А18, Пучинину А19, Шкурко А20, Стефиной А21 о признании права собственности на земельный участок.
Признать за Копытовым А22 право собственности на земельный участок с кадастровым номером У, У общей площадью 882 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: Х, СПК «Березка-2», Х, участок У, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства в соответствующих точках координат:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
В удовлетворении исковых требований Копытова А23 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Андриишина