РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года п. Смидович
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Пешковой Е.В., при секретаре Съединой А.В.
с участием истца Кичко Л.А.
прокурора Третьяк А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичко Любови Александровны к Роземблюм Виктории Геннадьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кичко Л.А. обратилась в суд с иском к Роземблюм В.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета. Просит признать Роземблюм В.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать органы регистрационного учета снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Кичко Л.А. исковые требования уточнила, просила признать Кичко Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что в 2019 году она просьбе знакомых зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме Роземблюм В.Г. Ответчик в жилое помещение не вселялась, ее вещи, мебель, предметы быта в жилом доме отсутствуют. В расходах на содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. Членом ее семьи Роземблюм В.Г. не является, интереса к жилому помещению не проявляет.
Ответчик Роземблюм В.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма.
Представитель третьего лица ОМВД России по Смидовичскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении повестки.
Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив исследованные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище, которого никто не может быть лишён произвольно.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Правом пользования жилым помещением наравне с собственником обладают члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кичко Л.А.
В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с 05.03.2019 по настоящее время ответчик Роземблюм В.Г.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что в жилом помещении, принадлежащем ее матери Кичко Л.А., с 2019 года зарегистрирована по месту жительства Роземблюм В.Г. Ответчик в жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала, сохраняет только регистрацию. В жилом помещении отсутствуют какие-либо вещи, предметы быта, принадлежащие ответчику. Членом семьи Кичко Л.А. ответчик Роземблюм В.Г. не является.
Согласно информации Хабаровского краевого фонда обязательного медицинского страхования от 10.04.2026, Роземблюм В.Г. застрахована с 25.02.2014 в Хабаровском филиале АО «Страховая компания «СОГАЗ-мед», местом своего пребывания указала: <адрес>. За период с 01.01.2020 по настоящее время Роземблюм В.Г. обращалась за медицинской помощью в лечебные учреждения г. Хабаровска и Хабаровского края.
В соответствии со сведениями Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по Хабаровскому краю и ЕАО от 15.04.2026, Роземблюм В.Г. в период с 01.01.2020 по настоящее время была трудоустроена в организациях на территории г. Хабаровска.
Из совокупности представленных суду доказательств достоверно установлено, что ответчик Роземблюм В.Г. с момента регистрации в жилое помещение не вселялась, членом семьи собственника жилого помещения не является, имеет иное место жительства, в связи с чем не приобрела право пользования жилым помещением. Доказательств наличия препятствий Роземблюм В.Г. вселиться в жилое помещение не имеется.
Роземблюм В.Г. попыток вселения в спорное жилое помещение и реализации своих жилищных прав не предпринимала, что свидетельствует о ее добровольном отказе от прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, и ее регистрация в жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кичко Л.А. о признании Роземблюм В.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не может быть заявлено как самостоятельное, поскольку является производным от требований о выселении или признании ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. При этом решение суда, разрешившее такие требования, в силу вышеприведенных законоположений является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. В связи с чем исковые требования в части обязания снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежат.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Роземблюм В.Г. в пользу истца Кичко Л.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кичко Любови Александровны (паспорт серии №) к Роземблюм Виктории Геннадьевне (паспорт серии №) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Роземблюм Викторию Геннадьевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Роземблюм Виктории Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Роземблюм Виктории Геннадьевны в пользу Кичко Любови Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Пешкова
Решение суда в окончательной форме принято 29.05.2026.