ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 июля 2026 года Октябрьский районный суд Х в составе председательствующего Сигеевой А.Л., при секретаре А2, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х к А1 о понуждении присоединиться к действующему договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х обратился в суд с иском к А1 о понуждении присоединиться к действующему договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора У от 00.00.0000 года. Требования мотивированы тем, что согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости А1 является собственником Х жилом доме с кадастровым номером 24:50:0200066:15, расположенного в границах земельного участка по адресу: Х, с кадастровым номером 24:50:0200066:2 без договорных отношений с Департаментом муниципального имущества земельных отношений администрации Х, в отношении которого имеется действующий договор аренды земельного участка от 00.00.0000 года У с множественностью лиц на стороне арендатора. Просит суд обязать А1 подписать соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка от 00.00.0000 года У.
Представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х А3, действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года ода в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Ответчик А1 в судебное заседание не явился, обеспечил участие своего представителя.
Представитель ответчика А5, действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, в судебном заседании не возражала против передачи дела по подсудности в Железнодорожный районный суд Х.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Пунктом 67 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 года У «О применении судами правил о залоге вещей» установлено, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Судом установлено, что земельной участок, с кадастровым номером 24:50:0200066:2, расположен по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года.
При таких обстоятельствах, поскольку при рассмотрении дела выявилось, что спорный земельный участок расположен в границах Х дело принято к производству с нарушением правил исключительной подсудности. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости передачи дела по подсудности в Железнодорожный районный суд Х по месту нахождения недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х к А1 о понуждении присоединиться к действующему договору аренды земельного участка, передать по подсудности в Железнодорожный районный суд. Х.
Определение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение 15 дней с момента его вынесения.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья Сигеева А.Л.