РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего Кирсановой Т.Б., при секретаре Умбрашко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуА2 к А3 о взыскании денежных средств, -
УСТАНОВИЛ:
А1 обратился в суд с иском к А3 о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что 08 сентября 2014 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером У, стоимостью 850000 рублей. Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 22 февраля 2023 года договор купли-продажи от 08 сентября 2014 года признан недействительным, его право собственности на спорный участок прекращено. Основанием для признания недействительным договора явился факт отсутствия прав А3 для распоряжения земельным участком. При вынесении решения судом не применена реституция, в связи с чем просит взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору. в размере 850000 руб.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
По правилам ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения; при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ч. 1 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом
Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 22 февраля 2023 года по иску Енисейского войскового казачьего общества к А3, А1 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка; по исковому заявлению А7 к А3, А1 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, установлено, что на основании указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления администрации Красноярского края № 207-п от 29 мая 1992 года Единому енисейскому казачьему войску для жилищного строительства в станице был предоставлен земельный участок площадью 353323 кв.м. по адресу: Х, Х. Земельный участок с кадастровым номером У зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за Енисейским войсковым казачьим обществом 10 мая 2011 года. В 2011 году земельный участок с кадастровым номером У был разделен на 90 земельных участков, при разделе образован, в том числе, земельный участок с кадастровым номером У площадью 2 372 кв.м.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 29 августа 2013 года Енисейское войсковой казачье общество признано неприобретшим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером У; за А3 признано право собственности на указанный земельный участок.
Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 22 февраля 2023 года установлено, что 08 сентября 2014 года между А3 и А2 заключен договор купли-продажи, согласно которому А3 продал А1 земельный участок с кадастровым номером У по цене 850000 рублей. Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 21 октября 2014 года заочное решение от 29 августа 2013 года отменено, возобновлено производство по делу. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 17 марта 2015 года А3 отказано в удовлетворении иска о признании Енисейского войскового казачьего общества утратившим право пользования земельным участком с кадастровым номером У, а также отказано в удовлетворении требования о признании за ним права собственности на указанный земельный участок.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 26 апреля 2018 года в рамках настоящего гражданского дела удовлетворены исковые требования Енисейского войскового казачьего общества: признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером У, заключенный 08 сентября 2014 года между А3 и А2, прекращено право собственности А1 на указанный земельный участок.
Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 22 февраля 2023 года так же установлено, что спорный земельный участок неоднократно отчуждался и, на основании договора купли-продажи земельного участка от 01 сентября 2020 года, право собственности перешло А7 и А6 по 1/2 доле каждому.
Разрешая спор по существу, суд указал, что на момент совершения оспариваемой сделки от 08 сентября 2014 года законным владельцем спорного земельного участка с кадастровым номером У являлось Енисейское войсковое казачье общество, в связи с чем А3 правовых оснований для распоряжения указанным земельным участком не имел. Учитывая, что на день принятия решения собственником спорного земельного участка являлся А7, оспариваемый договор нарушает его права как собственника земельного участка, суд требование А7 удовлетворил и признал недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером У, площадью 2372 кв.м., заключенный 08 сентября 2014 года между А3 и А2, в удовлетворении иска Енисейского войскового казачьего общества к А3, А1 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка отказал.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что сделка между сторонами признана недействительной, при этом последствия недействительности сделки применены не были, ответчиком в добровольном порядке денежные средства полученные на основании договора купли-продажи от 8 сентября 2014 года по настоящее время не возвращены, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика полученных 850000 рублей за земельный участок законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12350 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать сА3 в пользуА1 средства, уплаченные по договору купли-продажи земельного участка от 8 сентября 2014 года, в размере 850000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12350 рублей, всего 862350 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.
Решение изготовлено и подписано председательствующим 10 июня 2026 года
Копия верна
Судья