РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 июня 2026 года п. Смидович
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Пешковой Е.В.
при секретаре Съединой А.В.
с участием ответчика Макаровой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Экспресс» к Макаровой Ольге Викторовне, Свешникову Геннадию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Экспресс» (далее – ООО «Экспресс») обратилось в суд с иском к Макаровой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
ООО «Экспресс» являлось ресурсоснабжающей организацией по оказанию услуг теплоснабжения, осуществляющей свою деятельность на основании договора аренды муниципального имущества на территории Волочаевского городского поселения в период с октября 2017 года по май 2023 года.
У ответчика за период с октября 2017 года по май 2023 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 150 868 рублей 88 копеек, с учетом оплат, поступивших по состоянию на 30.04.2026. В связи с неоплатой задолженности, должнику начислены пени за период с 11.11.2017 по 31.12.2024 в размере 102 082 рубля 27 копеек. Всего задолженность составила 252 951 рубль 15 копеек.
Истец просит взыскать с ответчика Макаровой О.В. в пользу ООО «Экспресс» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в квартире по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2017 по 31.05.2023 в размере 150 868 рублей 88 копеек, пени за период просрочки с 11.11.2017 по 31.12.2024 в размере 102 082 рубля 27 копеек, всего задолженностью 252 951 рубль 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 589 рублей.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика привлечен Свешников Г.С.
В судебное заседание представитель истца ООО «Экспресс» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Макарова О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, заявила о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.
Ответчик Свешников Г.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представил письменное заявление о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.
Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, с учётом их надлежащего извещения о судебном заседании.
Суд, выслушав пояснения ответчика Макаровой О.В., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
По правилам ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей до 01.03.2026) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле праве общей собственности на это имущество; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 16 кв.м. с 26.05.2011 являются ответчики Макарова О.В. (доля в праве ?), Свешников Г.С. (доля в праве ?).
В данном жилом помещении в период с 25.03.2008 по 24.05.2013 была зарегистрирована по месту жительства Макарова О.В.
ООО «Экспресс» в период с 13.10.2017 по 31.05.2023 являлось ресурсоснабжающей организацией и поставляло коммунальную услугу отопления в многоквартирный дом по адресу: <адрес>.
Согласно расчету, задолженность ответчиков по коммунальной услуге отопления за период с 01.10.2017 по 31.05.2023 составляет 150 868 рублей 88 копеек.
Судебным приказом мирового судьи Николаевского судебного участка от 01.12.2020 № 2-671/2020 с Макаровой О.В. взыскана задолженность за отопление, водоснабжение, водоотведение за квартиру по адресу: <адрес> за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в размере 15 920 рублей 41 копейки.
Судебным приказом мирового судьи Николаевского судебного участка от 26.09.2022 № 2-2891/2022 с Макаровой О.В. взыскана задолженность за отопление, водоснабжение, водоотведение за квартиру по адресу: <адрес> за период с 01.10.2020 по 31.05.2022 в размере 30 393 рублей 51 копейки.
Судебным приказом мирового судьи Николаевского судебного участка от 26.09.2022 № 2-2896/2022 с Макаровой О.В. взыскана задолженность за отопление, водоснабжение, водоотведение за квартиру по адресу: <адрес> за период с 01.10.2019 по 31.05.2022 в размере 92 673 рублей 70 копеек.
Судебным приказом мирового судьи Николаевского судебного участка от 27.04.2023 № 2-576/2023 с Макаровой О.В. взыскана задолженность за отопление за квартиру по адресу: <адрес> за период с 01.10.2022 по 28.02.2023 в размере 31 331 рубля 94 копеек.
Судебным приказом мирового судьи Николаевского судебного участка от 31.07.2023 № 2-1685/2023 с Макаровой О.В. взыскана задолженность за отопление за квартиру по адресу<адрес> за период с 01.03.2023 по 31.05.2023 в размере 20 032 рублей 83 копеек.
Судебными приказами не взыскана задолженность за период с 01.10.2017 по 31.08.2019.
Ответчиками Макаровой О.В., Свешниковым Г.С. заявлено о применении срока исковой давности.
В силу положений ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского Кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского Кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктами 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Пунктом 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Из разъяснений, изложенных в п. п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в том числе, такой срок не течет со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление принято к производству суда.
По смыслу указанной нормы права начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В этом случае, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, на что обращено внимание в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».
Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 08.04.2025. Судебный приказ № 2-517/2025 выдан 08.04.2025.
Определением от 06.04.2026 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика Макаровой О.В.
С исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «Экспресс» обратилось в Смидовичский районный суд 05.05.2026.
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по платежам с 01.10.2017 по 28.02.2022. Не пропущен срок исковой давности по платежам за отопление с 01.03.2022 по 31.05.2023 на сумму 42 846 рублей 15 копеек.
Вместе с тем, задолженность за период с 01.03.2022 по 31.05.2023 взыскана судебным приказом мирового судьи от 26.09.2022 № 2-2896/2022 за период с 01.10.2019 по 31.05.2022; судебным приказом мирового судьи от 27.04.2023 № 2-576/2023 за период с 01.10.2022 по 28.02.2023.
С учетом изложенного, производство по делу в этой части требований на основании абз. 6 статьи 220 ГПК РФ подлежит прекращению, так как имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Экспресс» (ИНН 2721228284) к Макаровой Ольге Викторовне (паспорт серии №), Свешникову Геннадию Сергеевичу (паспорт серии №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 оставить без удовлетворения.
Производство по делу в части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Экспресс» к Макаровой Ольге Викторовне, Свешникову Геннадию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 31.05.2023 прекратить на основании абзаца 3 ст. 220 ГПК Российской Федерации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Пешкова
Мотивированное решение изготовлено 08.06.2026.