ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего Кирсановой Т.Б., при секретаре Умбрашко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к А2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,-
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что А2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность по отоплению за период с 01 октября 2023 года по 29 февраля 2024 года в размере 12926,24 руб., задолженность по горячему водоснабжению за период с 01 июля 2020 года по 29 февраля 2024 года в размере 33483,20 руб., задолженность по холодному водоснабжению за период с 01 апреля 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 12038,43 руб., задолженность по водоотведению за период с 01 апреля 2022 года по 29 февраля 2022 года в размере 8488,45 руб., которая была взыскана в рамках исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 65 от 17 октября 2024 года. Просит взыскать пени за несвоевременную оплату в размере 21699,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:
Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В судебном заседании установлено, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в соответствии с уставной деятельностью осуществляли поставку теплоснабжения, холодной и горячей воды в МКД по адресу: Х, в котором А2 на праве собственности Х, что подтверждается выпиской из домовой книги от 24 января 2023 года.
Согласно агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 о 29 февраля 2016 года, и дополнительному соглашению к агентскому договору от 27 апреля 2016 года, заключенным с заключенному АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», агентскому договору № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022 года, заключённому с ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
В судебном заседании установлено, что А2 свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом и оплата не вносилась своевременно, что подтверждается материалами дела, в связи с чем образовалась задолженность по отоплению за период с 01 октября 2023 года по 29 февраля 2024 года в размере 12926,24 руб., задолженность по горячему водоснабжению за период с 01 июля 2020 года по 29 февраля 2024 года в размере 33483,20 руб., задолженность по холодному водоснабжению за период с 01 апреля 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 12038,43 руб., задолженность по водоотведению за период с 01 апреля 2022 года по 29 февраля 2022 года в размере 8488,45 руб.
17 октября 2024 года мировым судьей судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска был вынесен судебным приказ о взыскании со А2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за коммунальные услуги за период с 01 июля 2020 года по 29 февраля 2024 года в сумме 94612,01 руб. (в том числе пени 26675,69 руб.). госпошлины в размере 1519,18 руб., который определением мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска 21 октября 2025 года был отменен.
Согласно исковому заявлению, в рамках исполнения судебного приказа от 17 октября 2024 года, с ответчика в пользу истца были удержаны денежные средства в размере 83814,57 руб., что не опровергнуто ответчиком.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается
В соответствии с расчетом, пени за несвоевременную оплату составила по тепловой энергии в размере 11279,44 руб., по горячему водоснабжению в размере 10419,62 руб., которые также подлежит взысканию со А2 в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к А2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать со А2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 11279 рублей 44 копейки, пени по горячему водоснабжению в размере 10419 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 25699 рублей 06 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 08 июня 2026 года
Копия верна
Судья Кирсанова Т.Б.