ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 июля 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Валехматовой Н.А., при секретаре Кривец Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчиков Зырянова А.С., Зыряновой Н.И. Полякова Олега Святославовича о передаче по подсудности гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сосны» к Зырянову Александру Сергеевичу, Зыряновой Нине Иннокентьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сосны» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения по адресу: Х взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 561752 руб. 42 коп., расходов по оплате юридических услуг – 15000 руб., расходов по уплате государственной пошлины – 16235 руб.
Требования мотивированы тем, что ООО УК «Сосны» оказывало и оказывает услуги собственникам коттеджного поселка «Сосны» в соответствии с утвержденным собственниками перечнем работ на территории коттеджного поселка «Сосны», а также применяет утвержденный собственниками тариф в размере 35 руб. 50 коп. за 1 кв.м. в соответствии с протоколом общего собрания собственников от 00.00.0000 года по содержанию и ремонту объектов общего пользования на территории коттеджного поселка «Сосны». В результате неисполнения должником обязанности по внесению в полном размере платы за содержание общего имущества за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года включительно образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт объектов общего пользования, которую истец просит взыскать в свою пользу.
Определением суда от 00.00.0000 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Зырянов А.С., Зырянова Н.И.
В ходе рассмотрения дела от представителя ответчиков Зырянова А.С., Зыряновой Н.И. Полякова О.С. поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Емельяновский районный суд Красноярского края по месту регистрации ответчиков.
В судебном заседании представитель ответчиков Зырянова А.С., Зыряновой Н.И. Поляков О.С. заявленное ходатайство поддержал, дополнительно подтвердил, что местом регистрации Зырянова А.С., в том числе, является: Х, Х, что следует из представленной в материалы дела доверенности на представление его интересов в суде от 00.00.0000 года.
Представитель истца ООО УК «Сосны» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом; до судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного стороной ответчика ходатайства и передачи дела по подсудности по месту регистрации ответчиков.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституцией Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47). В соответствии с указанным конституционным положением никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу в соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее по тексту – ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ст. 29 ГПК РФ).
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее по тексту – ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте (место жительства) удостоверяется регистрацией по месту жительства. Факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.
В соответствии с требованиями ст. 33 ГПК РФ суд передает на рассмотрение другого суда дело, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Как следует из искового заявления, ООО УК «Сосны» обратилось с настоящим иском в Октябрьский районный суд г. Красноярска по месту нахождения объекта недвижимости, в отношении которого образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества: Х.
Определением суда от 00.00.0000 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены собственники вышеуказанного жилого помещения: Зырянова Н.И., Зырянов А.С.
Согласно ответу УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также согласно представленным в материалы дела копиям доверенностей, выданных ответчиками Полякову О.С. на представление их интересов в суде, Зырянов А.С. с 00.00.0000 года, а Зырянова с 00.00.0000 года состоят на регистрационном учете по адресу: Х, что находится на территории Емельяновского района Красноярского края.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело принято к производству Октябрьского районного суда г.Красноярска с нарушением правил подсудности и подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Емельяновский районный суд Красноярского края по месту жительства ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сосны» к Зырянову Александру Сергеевичу, Зыряновой Нине Иннокентьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, передать для рассмотрения по подсудности в Емельяновский районный суд Красноярского края
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней с момента его вынесения.
Судья Н.А. Валехматова