РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
Председательствующего судьи Кононова С.С.
при секретаре Легкобытовой Н.С.
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Амурова Р.В.
истца Алексахина С.И., ответчика Алексахиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексахин С.М. к Алексахину Ю.В., Баранов К.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Алексахин С.М. обратился в суд с указанным иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, мотивируя его тем, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности. С 00.00.0000 года по 00.00.0000 года он состоял в браке с Алексахиной Ю.В., в связи с чем зарегистрировал в квартире последнюю и её несовершеннолетнего сына Баранова К.Ю. На данный момент брак расторгнут, ответчики вывезли вещи из квартиры, и проживают по другому адресу, но продолжают состоять на регистрационном учете в его квартире.
Истец Алексахин С.М. заявленные требования в судебном заседании поддержал, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Алексахина Ю.В. возражала об удовлетворении заявленных требований, поскольку и она и её сын Баранов К.Ю. снялись с регистрационного учета после подачи иска.
Другие лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о судебном заседании, в судебное заседание не явились.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает без участия неявившихся лиц.
Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд приходит к следующему.
Частью 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, данных в пунктах 11,13,15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х на является Алексахин С.М.
Ранее с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года Алексахин С.М. состоял в браке с Алексахиной Ю.В., после чего брак между ними был расторгнут.
При этом, спорная квартира является личной собственностью истца, что сторонами не оспаривалось.
В период брака с Алексахиной Ю.М. истец вселил в указанную квартиру супругу и её сына Баранова К.Ю. как членов своей семьи.
00.00.0000 года ответчики были зарегистрированы в данной квартире, после прекращения семейных отношений выехали из нее, и фактически проживают по другому адресу.
В связи с прекращением брачных отношений с Алексахиной Ю.М., она и её сын Баранов К.Ю. по смыслу приведенных положений закона перестали являться для истца членами его семьи, и по общему правилу, закрепленному в указанных нормах закона, утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим другому собственнику.
Возражая относительно заявленных требований, ответчики ссылались, что снялись с регистрационного учета в квартире истца.
Между тем, согласно данным ОВМ РП У МУ МВД России «Красноярское» Алексахина Ю.М., и Баранов К.Ю. снялись с регистрационного учета 00.00.0000 года, то есть в период рассмотрения настоящего дела, что указывает на добровольное исполнение заявленных требований, но не свидетельствует об их необоснованности и незаконности, при этом, истец от иска не отказывался, настаивал на рассмотрении дела по существу с целью взыскания понесенных судебных расходов.
При указанных обстоятельствах, заявленные к Суминхо А.В., Суминхо Т.А. требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб., по 3 000 руб. с каждого.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Алексахину Ю.В., Баранов К.Ю. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Х.
Взыскать в равных долях с Алексахину Ю.В., Баранов К.Ю. в пользу Алексахин С.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий С.С. Кононов
Решение в окончательной форме принято 5 октября 2026 года.
Копия верна судья С.С. Кононов