РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2026 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Косолаповой В.Г., с участием прокурора Воднева Е.Я., истца Годына Е.И., ответчика Годына И.А., при секретаре Лиждвой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Годына Елены Ивановны к Годыне Ивану Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Годына Е.И. обратилась в суд с иском к Годыне И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в обоснование искового требования указав, что она является собственником жилого помещения – <адрес>. Указанный дом истец с мужем построили сами, о чем 12.03.2013 выдано свидетельство о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Уже в течение продолжительного времени ответчик не платит за коммунальные услуги. В настоящее время истец продает дом. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в данном доме, однако ответчик не желает этого делать.
На основании ст.ст.209,302-304 Гражданского кодекса РФ истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Истец Годына Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала. В обоснование пояснила, что ответчик ее сын, просит признать сына утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Она хочет продать дом, чтобы уехать в г. Новосибирск жить к дочери. Ответчик отказывается выписываться, обосновывает тем, что ему негде прописаться, он хочет быть прописан в г. Карасук, так как прописка нужна для работы. Думает, что у него есть возможность прописаться в Карасукском районе. Когда они жилье приобретут в г. Новосибирске, то и его там пропишут. Он не хочет проблем с выпиской, поэтому отказывается выписаться. Она является собственником дома, супруг на нее сделал дарственную на ? долю. Сын не живет в доме с июля-августа 2025 года, проживает у девочки, периодически появляется дома. В доме есть его старые вещи - футболки, бытовой техники нет. Когда он ушел, взял то, что ему нужно, ненужные вещи оставил в доме. Членом ее семьи сын является, с ним не в плохих отношениях, просто вопрос встал о выписке его, и они пошли в суд. Просит госпошлину с ответчика не взыскивать.
Ответчик Годына И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Указал, что хочет быть прописан в г. Карасук, так как он тут работает и живет. Мама говорила, что желает продать дом, но он выписываться не хочет. Сейчас он проживает у девушки, уже полгода. Расходы по содержанию дома по <адрес> не несет, его об этом не просят. Периодически он появляется в доме, навещает родителей и уходит. В доме осталась его одежда, которая уже вышла из пользования в силу времени. Его бытовой техника, мебели в доме нет. В доме фактически проживать он не намерен, желает только сохранить регистрацию.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковое требование подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
В соответствии с положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Годына Е.И. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на 23.01.2026.
В указанном жилом доме состоит на регистрационном учете Годына И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из копии домовой книги и ответа МО МВД России «Карасукский» от 20.01.2026 на запрос суда.
В судебном заседании допрошены свидетели 7, 8
Из показаний свидетеля 7 следует, что сыну истца 3 было 4 года, когда они познакомились, с тех пор с Годына Е.И. общаются, встречаются. Она бывает дома у Годына Е.И. Со слов Лены Годына И.А. дома не живет, живет у девочки около полугода. Перед новым годом она была в доме Годына Е.И., присутствуют ли в доме вещи Ивана, сказать не может. Со слов истца, Иван иногда приходит проведать родителей. В доме постоянно проживает Елена с супругом. Елена дом хочет продать, уехать поближе к дочери.
Свидетель 8 показала, что примерно с июня 2025 она проживает по <адрес>, приехала работать в г. Карасук, Годына Елена пустила к себе пожить, как знакомую. В доме на постоянной основе живет муж истца 10 и 2. 3 доводится истцу сыном, он проживает по <адрес>, конкретно где, не знает. Годына И. приезжает к родителям, но она его видит редко, так как работает. Он приезжает на пару часов, ночевать не оставался. Елена Ивановна хочет продать дом. В доме вещи Годына И. она не видела. Она слышала, что Годына И. выписываться не хочет.
Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчик собственником жилого дома не является, фактически в жилом помещении не проживает и проживать в дальнейшем не намерен, его вещей в доме нет, расходов по его содержанию не несет. Истец указала, что желает распорядиться принадлежащим ей жилым домом, продать его, чему препятствует наличие регистрации ответчика. Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в жилом помещении, обратное повлечет нарушение прав истца как собственника жилого помещения. Принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.
Своих доказательств вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах исковое требование Годына Е.И. суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судебные издержки истец просил с ответчика не взыскивать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое требование Годына Елены Ивановны удовлетворить.
Признать Годына Ивана Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №<адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия Годына Ивана Андреевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме принято 11 февраля 2026 года.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области В.Г. Косолапова