РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2026 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Косолаповой В.Г., с участием представителя истца Поповой О.Н., действующей на основании доверенности от 22.10.2025, ответчиков Гичкаленко О.В., Гичкаленко В.А., при секретаре Лиждвой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» к Гичкаленко Олегу Владимировичу, Гичкаленко Валерии Александровне, ООО «Бастион-Н», Гичкаленко Владимиру Геннадьевичу о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» обратилось в суд с иском к Гичкаленко О.В., Гичкаленко В.А., ООО «Бастион-Н», Гичкаленко В.Г. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.
На основании ст.ст. 309, 334, 350, 361, 363, 810, 811, 819, 337, 348 Гражданского кодекса РФ с учетом представленного уточнения истец просит взыскать солидарно с Гичкаленко О.В., Гичкаленко В.А., Общества с ограниченной ответственностью «Бастион-Н» задолженность по кредитному договору № от 12.10.2021: - сумму основного долга - 6 020 022,85 руб.; - сумму начисленных процентов по состоянию на 25.11.2025 включительно в размере 539 223,16 руб.; - сумму процентов за пользование кредитом с 26.11.2025 на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 21% годовых; - сумму неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа по состоянию на 25.11.2025 включительно в размере 97 430,17 руб.; - сумму неустойки на сумму просроченного платежа, начисленную с 26.11.2025 подень фактического исполнения, исходя из ставки 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств; - штраф за невыполнение условий договора - 50 000 руб.
Взыскать солидарно с Гичкаленко О.В., Гичкаленко В.А., Общества с ограниченной ответственностью «Бастион-Н» задолженность по кредитному договору № от 14.03.2023: - сумму основного долга – 9 716 172,07 руб.; - сумму начисленных процентов по состоянию на 09.04.2026 включительно в размере 1 788 298,18 руб.; - сумму процентов за пользование кредитом с 10.04.2026 на сумму основного долгапо день фактического исполнения, исходя из ставки 21% годовых; - сумму неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа по состоянию на 09.04.2026 включительно в размере 1 443 794,91 руб.; - сумму неустойки на сумму просроченного платежа, начисленную с 10.04.2026 по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Взыскать солидарно с Гичкаленко О.В., Гичкаленко В.Г. задолженность по кредитному договору № от 16.05.2024: - сумму основного долга 1 764 649,19 рублей; - сумму начисленных процентов по состоянию на 25.11.2025 включительно в размере - 148 810.69 руб.; - сумму процентов за пользование кредитом с 26.11.2025 на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 19% годовых; - сумму неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа по состоянию на 25.11.2025 включительно в размере 10 203.50 руб.; - сумму неустойки на сумму просроченного платежа, начисленную с 26.11.2025 по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,05 % от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Для погашения задолженности по Кредитному договору № от 12.10.2021 и по Кредитному договору № от 16.05.2024 обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору купли - продажи объекта недвижимости № (возникновение ипотеки в силу закона) от 12.10.2021 и Договору об ипотеке № от 16.05.2024, принадлежащее Гичкаленко О.В.:
- нежилое здание. Площадь: общая 397,8кв.м. Этаж: 2, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;
- земельный участок. Площадь: 1807кв.м. Адрес (местоположение) объекта: <адрес> категории земель 2 - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования строительство многофункционального торгово-бытового комплекса. Кадастровый (или условный) №. С назначением начальной продажной цены в размере 7 168 400 руб. Реализацию названного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.
Для погашения суммы задолженности по Кредитному договору № от 14.03.2023 обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору купли - продажи объекта недвижимости № (возникновение ипотеки в силу закона) от 14.03.2023, принадлежащее Гичкаленко О.В.:
- индивидуальный жилой дом. Площадь: общая 488.3 кв.м. Этаж: 2, в том числе подземных 1. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;
- земельный участок. Площадь: 1854.0 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>, категории земель 2 - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Кадастровый (или условный) №. С назначением начальной продажной цены в размере 11 000 000 руб. Реализацию названного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.
Взыскать солидарно с Гичкаленко О.В., Гичкаленко В.А., Общества с ограниченной ответственностью «Бастион-Н», Гичкаленко В.Г. государственную пошлину в размере 154 414 руб. Взыскать солидарно с Гичкаленко О.В., Гичкаленко В.А., Общества с ограниченной ответственностью «Бастион-Н», Гичкаленко В.Г. почтовые расходы по отправке искового заявления в размере 1 224,16 рублей.
В судебном заседании представитель истца Попова О.Н. заявила отказ от иска в части взыскания задолженности по кредитному договору № от 29.12.2022. Отказ от части иска принят судом, о чем вынесено отдельное определение.
В остальной части представитель истца Попова О.Н. исковые требования поддержала с учетом их уточнения. Пояснила, что обязательства ответчиками не исполнены, крайний платеж поступил 14.03.2026 по овердрафту, он учтен. Просит обратить взыскание на заложенное имущество. В ходе переговоров юрист ответчика предложил выделить один кредит и платить по нему, по остальным договорам платежей не обещалось.
Ответчик Гичкаленко О.В., являющийся также представителем ответчика ООО «Бастион-Н», в судебном заседании указал, что признает исковые требования в части договоров на сумму 7 500 000 руб. и 2 000 000 руб., где не заявлено об обращении взыскания на жилое помещение. По договору от 12.10.2021 они просили банк его выделить, чтобы войти в график. Банк сказал, что по овердрафту нужно внести 798 000 руб., они внесли 800 000 руб. Банк говорил, что будет готовить мировое соглашение, а потом сотрудник банка по телефону сказала, что разговора о внесении 800 000 руб. не было, а нужно сразу платить все. В доме проживает семья. Задолженность по договору образовалась с 2025 года.
Ответчик Гичкаленко О.В. представил письменное возражение на иск, в котором указал, что просрочка обязательств по уплате задолженности по кредитному договору № от 14.03.2023 на момент подачи банком иска отсутствовала, платежи по кредиту вносились своевременно в соответствии с графиком погашения. Он неоднократно обращался в ПАО «НСКБ «Левобережный» с предложением реструктуризации возникшей задолженности, указывая, что он в дальнейшем намерен исполнять обязательства по кредитному договору № от 14.03.2023 в соответствии с его условиями, однако с учетом существующей экономической ситуацией для него не представляется возможным полное исполнение обязательств по договорам № от 12.10.2021, № от 16.05.2024. Он предлагал банку различные варианты рассрочки погашения обязательств по договорам № от 12.10.2021, № от 16.05.2024 и/или передаче банку в счет исполнения обязательств предмета залога с продолжением исполнения обязательств по кредитному договору № от 14.03.2023 в соответствии с его условиями. Представители банка отказывались вести переговоры, в последующем банк начал осуществлять недобросовестное распределение платежей, осуществляемых по кредитному договору № от 14.03.2023, тем самым банк блокировал погашение кредита, искусственно создавая ситуацию просрочки обязательств по кредитному договору № от 14.03.2023. Учитывая отсутствие значительных просрочек платежей по кредитному договору № от 14.03.2023 и добросовестное исполнение обязательств в данной части требование банка о взыскании с ответчиков задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество по договору купли-продажи объекта недвижимости №-КП-1 от 14.03.2023 удовлетворению не подлежит.
Согласно отзыву представителя истца Поповой О.Н. на возражение ответчика Гичкаленко О.В. на момент подачи иска кредитный договор № от 12.10.2021, кредитный договор № от 29.12.2022, кредитный договор №№ от 14.03.2023, кредитный договор № от 16.05.2024 были на просрочке. В части кредитного договора № от 14.03.2023 согласно расчета по состоянию на 25.11.2025 обязательства по основному долгу не исполнены с 17.06.2025, платеж внесен на просрочку и не погашен. Все поступившие от должников платежи распределяются в соответствии со ст.ст. 319, 319.1 ГК РФ. В связи с тем, что взыскиваемая задолженность по кредитному договору составляет более пяти процентов от стоимости залога, а период просрочки исполнения обязательств более трех месяцев, оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на залоговое имущество отсутствуют.
Ответчик Гичкаленко В.А. в судебном заседании поддержала позицию Гичкаленко О.В. Пояснила, что возражает против того, чтобы забирали дом. Признает исковые требования по договорам на 7 500 000 руб. и 2 000 000 руб. Не признает там, где жилой дом и земельный участок за неимением возможности, в том числе по взысканию денежных средств.
Ответчик Гичкаленко В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен, об уважительной причине неявки не сообщил.
Протокольным определением от 21.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Гичкаленко Н.В.
Третье лицо Гичкаленко Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон согласно положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Суд, выслушав явившиеся стороны, заключение пом.прокурора Воднева Е.Я., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положениям ст.307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса РФ).
Положения ч.1 ст.314 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита (ст.819 Гражданского кодекса РФ).
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу п.1 ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
С учетом разъяснений, данных Президиумом ВАС РФ в п.5 Информационного письма № 147 от 13.09.2011, проценты за пользование кредитом подлежат уплате за период с даты выдачи кредита и до даты его полного возврата.
Согласно ст.811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ч.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ).
Пункт 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" разъясняет, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Согласно ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Исходя из п. 2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Положения ч.ч.1 и 3 ст.334 Гражданского кодекса РФ устанавливают, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом… Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.
Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (ст.340 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи расходов по взысканию.
Согласно ст.341 Гражданского кодекса РФ, права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.
Из положений ст.348 Гражданского кодекса РФ следует, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения (ч.1 ст.349 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч.1 ст.350 Гражданского кодекса РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п.2 ст.350.1 настоящего Кодекса.
Из положений ст.5 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что предметом ипотеки могут быть здания и земельные участки.
Часть 1 ст.50 Закона указанного выше предусматривает, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с ч.4 ст.50 названного Закона в случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
Положения ст.51 этого же Закона регламентируют, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст.55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
При рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных ст.54.1 настоящего Федерального закона - ст.54 ФЗ «Об ипотеке (Залога недвижимости)».
Согласно ст.54.1 того же Закона, обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В соответствии с положениями ст.56 этого же Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из материалов дела следует, что 12.10.2021 г. между Гичкаленко О.В. (индивидуальный предприниматель, деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекращена 25.09.2025) и Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» ПАО был заключен кредитный договор №, согласно которому истец предоставляет ответчику кредит в размере 7 500 000 руб. Заемщик обязуется полностью погасить полученный кредит не позднее 10.10.2031.
Истец свои обязательства по кредитному договору выполнил, предоставив денежные средства на счёт заемщика №, что подтверждается банковским ордером № от 12.10.2021 на сумму 7 500 000 рублей.
В соответствии с п. 6 Индивидуальных условий кредитного договора за пользование кредитом заемщик ежемесячно выплачивает кредитору проценты - первый день кредитования - 0.50% в день от суммы кредита, в последующие дни кредитования - 12.25 % годовых. Кредитор имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение/уменьшение действующей процентной ставки за пользование Кредитом без оформления этого изменения дополнительным соглашением в случаях принятия Банком России решений по изменению ключевой ставки, публикуемой на официальном сайте Банка России в сети интернет (www.cbr.ru), с учетом складывающейся на рынке кредитов конъюнктуры, общей экономической ситуации, но не более/не менее чем на величину равную двукратному изменению ключевой ставки Банком России.
В течение 3 дней с момента принятия Кредитором такого решения, заемщик уведомляется соответствующим письмом.
В связи с повышением ключевой ставки Банка России была увеличена процентная ставка на 5.75% процентных пункта и стала составлять с 29.03.2022 18% годовых, 20.05.2022 процентная ставка уменьшена на 3 процентных пункта и стала составлять 15: годовых, с 04.07.2022 процентная ставка уменьшена на 1.5 процентных пункта и стала составлять 13.5%, с 12.08.2022 процентная ставка уменьшена на 1,25 процентных пунктаи стала составлять 12.25%, с 14.12.2023 процентная ставка увеличена на 3,25 процентных пункта и стала составлять 15.5% годовых, с 15.08.2024 процентная ставка увеличена на 3 процентных пункта и стала составлять 18.5% годовых, с 01.11.2024 процентная ставка увеличена на 2 процентных пункта и стала составлять 20.5% годовых, с 13.11.2024 процентная ставка уменьшена на 2 процентных пункта и стала составлять 18.5% годовых, с 16.11.2024 г. процентная ставка увеличена на 2.5 процентных пункта и стала составлять 21% годовых.
Уведомления клиенту направлены через систему Дистанционного банковского обслуживания (ДБО), что подтверждается документально.
На основании п. 12 Индивидуальных условий кредитного договора при несвоевременном (неполном) погашении кредита, а так же процентов за пользование кредитом, суммы комиссий, предусмотренных договором, Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,5% на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки.
В соответствии с п. 9 Индивидуальных условий кредитного договора заемщик обязуется, начиная с 01.11.2021 обеспечить на весь период действия кредитного договора совокупные кредитовые обороты по счетам, открытым у кредитора следующим компаниям: Гичкаленко Олег Владимирович - (ИП) (ИНН №), ООО "БАСТИОН-Н» (ИНН 5422114485), в периодах: с января по апрель в размере не менее 800 000 рублей ежемесячно; с мая по октябрь в размере не менее 1 000000 рублей ежемесячно; с ноября по декабрь в размере не менее 800000 рублей ежемесячно.
В случае нарушения настоящего условия Кредитор имеет право в одностороннем порядке без дополнительного уведомления заемщика и/или заключения дополнительного соглашения увеличить действующую процентную ставку не более чем на 5 пунктов, либо взыскать штраф, согласно Тарифам кредитора, действующим на дату уплаты заемщиком штрафа.
В связи с невыполнением условий, установленных п. 9. заемщику начислен штраф в размере 50 000 руб.
Согласно п. 15 Индивидуальных условий кредитного договора заемщик выразил акцепт (согласие) на присоединение к Общим условиям кредитного договора в рамках программ кредитования малого и среднего бизнеса Банка «Левобережный» (ПАО), согласен с ними и обязуется неукоснительно соблюдать Общие условия кредитного договора, принимая на себя все права и обязанности заемщика, указанные в них. Общие условия кредитного договора, с которыми предварительно ознакомился, являются неотъемлемой частью кредитного договора. Общие условия кредитного договора в рамках программ кредитования малого и среднего бизнеса Банка «Левобережный» (ПАО) и Тарифы Кредитора размещенным на официальном сайте Банка в сети Интернет (www.nskbl.ru) и/или на информационном стенде в офисах Кредитора.
В соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитного договора кредитор имеет право досрочно взыскать с заемщика (поручителя) задолженность по кредиту, процентам, начисленным штрафным санкциям и пени с обращением взыскания на заложенное имущество в случае несвоевременности любого платежа по кредитному договору.
Гичкаленко О.В. нарушены сроки возврата суммы кредита, процентов за пользование кредитом, в связи с чем банком начислена неустойка за неисполнение заемщиком обязательств.
По состоянию на 25.11.2025 задолженность по кредитному договору перед банком составляет 6 706 676 руб. 18 коп., из которых: основной долг - 6 020 022 руб. 85 коп., начисленные проценты - 539 223 руб. 16 коп., неустойка - 97 430 руб. 17 коп., штраф за невыполнение условий договора - 50 000 руб., что подтверждается расчетом задолженности, выпиской по счету.
В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору были заключены индивидуальные условия договора поручительства № от 12.10.2021 с Гичкаленко В.А., индивидуальные условия договора поручительства № от 12.10.2021 с ООО «БАСТИОН-Н» в лице генерального директора Гичкаленко О.В.
Согласно п.п. 1,2 Индивидуальных условий договора поручительства поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком Гичкаленко О.В. всех обязательств по кредитному договору № от 12.10.2021.
Поручители ознакомлены со всеми условиями кредитного договора и согласны отвечать за исполнение всех обязательств заемщика полностью. Поручитель согласен на присоединение к Общим условиям договора поручительства в рамках программ кредитования малого и среднего бизнеса Банка, которые являются неотъемлемой частью договора поручительства (п. 7 договора поручительства).
В соответствии п. 1.2 Общих условий договора поручительства основанием ответственности поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, в частности невозвращение кредита в установленный срок полностью или частично, независимо от длительности просрочки.
Согласно п. 1.3 Общих условий договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязательств всем своим имуществом в объеме предусмотренном договором поручительства.
В обеспечение обязательств по кредитному договору № от 12.10.2021 между Гичкаленко О.В. (залогодатель) и 7 заключен договор купли - продажи объекта недвижимости № (возникновение ипотеки в силу закона) от 12.10.2021, согласно п. 1.2. которого залогодатель передает в залог/последующий залог Залогодержателю следующее недвижимое имущество: нежилое здание, площадь общая 397.8 кв.м., этаж: 2. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №; земельный участок, площадь: 1807.0 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: <адрес> категории земель - 2. Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: строительство многофункционального торгово-бытового комплекса. Кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость объектов определена сторонами в размере 7 500 000 рублей.
В соответствии с пунктом 2.4. договора объекты, указанные в п.1.1 договора в обеспечение исполнения обязательств, принятых по кредитному договору, находятся в залоге с момента государственной регистрации права собственности в соответствии со ст. 69.1 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Залогодержателем по данному залогу является Новосибирский социальный коммерчески банк «Левобережный» (ПАО).
Кроме того, 14.03.2023 между Гичкаленко О.В. (индивидуальный предприниматель, деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекращена 25.09.2025) и Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» ПАО был заключен кредитный договор № по условиям которого истец предоставляет ответчику кредит в размере 11 000 000 руб. на срок до 12.03.2038.
Истец свои обязательства по кредитному договору, предоставив денежные средства на счёт Заемщика №, что подтверждается банковским ордером № от 15.03.2023 на общую сумму 11 000 000 рублей.
В соответствии с п. 6 Индивидуальных условий кредитного договора за пользование кредитом заемщик ежемесячно выплачивает кредитору проценты - первый день кредитования - 0.50% в день (дневная) от суммы кредита, в последующие дни кредитования - 10.90% годовых.
В период действия Кредитного договора кредитор имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение/уменьшение действующей процентной ставки за пользование кредитом без оформления этого изменения дополнительным соглашением с уведомлением об этом заемщика в случаях принятия Банком России решений по изменению ключевой ставки публикуемой на официальном сайте Банка России в сети интернет (www.cbr.ru), с учетом складывающейся на рынке кредитов конъюнктуры, общей экономической ситуации, но не более/не менее чем на величину равную двукратному изменению ключевой ставки Банком России.
В течение 3 дней с момента принятия Кредитором такого решения, заемщик уведомляется соответствующим письмом.
В связи с повышением ключевой ставки Банка России клиенту была увеличена процентная ставка на 4.60 процентный пункт и стала составлять с 06.12.2023 15.5% годовых, с 09.08.2024 процентная ставка увеличена на 3 процентных пункта и стала составлять 18.5% годовых, 09.11.2024 процентная ставка увеличена на 2.5 процентных пункта и стала составлять 21 % годовых.
Уведомления ответчику были направлены через систему Дистанционного банковского обслуживания (ДБО), что подтверждается документально.
На основании п. 12 Индивидуальных условий кредитного договора при несвоевременном (неполном) погашении кредита, а так же процентов за пользование кредитом суммы комиссий, предусмотренных договором, Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,5% на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки.
Согласно п. 15 Индивидуальных условий кредитного договора заемщик выражает акцепт (согласие) на присоединение к Общим условиям кредитного договора в рамках программ кредитования малого и среднего бизнеса Банка «Левобережный» (ПАО), согласен ними и обязуется неукоснительно соблюдать Общие условия кредитного договора, принимая на себя все права и обязанности заемщика, указанные в них. Общие условия кредитного договора, с которыми предварительно ознакомился, являются неотъемлемой частью Кредитного договора. Общие условия кредитного договора в рамках программ кредитования малого среднего бизнеса Банка «Левобережный» (ПАО) и Тарифы кредитора размещенным на официальном сайте Банка в сети Интернет (www.nskbl.ru) и/или на информационном стенде офисах кредитора.
Исходя из п. 3.3 Общих условий кредитного договора кредитор имеет право досрочно взыскать с заемщика (поручителя) задолженность по кредиту, процентам, начисленным штрафным санкциям и пени с обращением взыскания на заложенное имущество случае несвоевременности любого платежа по Кредитному договору.
Гичкаленко О.В. нарушены сроки возврата суммы кредита, процентов за пользование кредитом, истцом начислена неустойка за неисполнение заемщиком обязательств.
Как следует из заявления об уточнении исковых требований задолженность по кредитному договору составляет: основной долг – 9 716 172 руб. 07 коп., начисленные проценты – 1 788 298 руб. 18 коп., неустойка – 1 443 794 руб. 91 коп. Задолженность подтверждается расчетом и выписками по счету.
В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору были заключены индивидуальные условия договора поручительства № от 14.03.2023 с ООО «БАСТИОН-Н» в лице генерального директора Гичкаленко О.В., индивидуальные условия договора поручительства № от 14.03.2023 с Гичкаленко В.А.
Пункты 1,2 Индивидуальных условий Договора поручительства предусматривают, что поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком Гичкаленко О.В. всех обязательств по кредитному договору № от 14.03.2023.
Поручители ознакомлены со всеми условиями кредитного договора и согласны отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика полностью.
Согласно п. 7 договора поручительства поручитель согласен на присоединение к Общим условиям договора поручительства в рамках программ кредитования малого и среднего бизнеса Банка, которые являются неотъемлемой частью договора поручительства.
В соответствии п.11.2 Общих условий договора поручительства основанием ответственности поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, в частности невозвращение кредита в установленный срок полностью или частично, независимо от длительности просрочки.
Согласно п.1.3 Общих условий договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязательств всем своим имуществом.
В обеспечение обязательств по кредитному договору № от 14.03.2023 между Гичкаленко О.В. (залогодатель) и Гичкаленко Н.В. заключен договор купли - продажи объекта недвижимости № (возникновение ипотеки в силу закона) от 14.03.2023, согласно п. 1.2. которого залогодатель передает в залог/последующий залог залогодержателю следующее недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом, площадь общая 488.3 кв.м. Этаж: 2, в том числе подземных 1. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>.Кадастровый (или условный) №; земельный участок, площадь: 1854.0 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>, категории земель - 2.Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Кадастровый (или условный) №.
Залоговая стоимость объектов по соглашению сторон составляет 11 000 000 рублей.
Указанные объекты находятся в залоге с момента государственной регистрации права собственности в соответствии со ст. 69.1 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Залогодержателем по данному залогу является Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ПАО).
Также 16.05.2024 между Гичкаленко О.В. и Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (ПАО) заключен кредитный договор №Э7830-24, согласно которому истец предоставляет ответчику денежные средства (кредит) в размере 2 000 000 руб. на срок до 15.05.2029.
Истец свои обязательства по кредитному договору перед ответчиком выполнил, предоставив денежные средства на счёт заемщика №, в подтверждение чего представлен банковский ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4 Индивидуальных условий кредитного договора за пользование кредитом заемщик ежемесячно выплачивает кредитору проценты из расчета: первый день кредитования - 0.50% в день (дневная) от суммы кредита, в последующие дни кредитования - 19% годовых.
На основании п. 13 Индивидуальных условий кредитного договора за ненадлежащее исполнение условий договора заемщик обязан уплатить пеню в размере 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Согласно п. 20 Индивидуальных условий кредитного договора заемщик выразил акцепт (согласие) на присоединение к Общим условиям предоставления физическим лицампотребительских кредитов в Банке «Левобережный» (ПАО), со всеми Приложениями к ним, размещенным на сайте Банка, а также ознакомлен и согласен с ними, обязуется неукоснительно их соблюдать.
В соответствии с п. 4.2.1. Общих условий кредитного договора кредитор имеет право потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения Кредитного договора, уведомив об этом Заемщика способом, установленным Кредитным договором, установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита, а также и предъявить аналогичные требования поручителю (ям), обратить взыскание на заложенное имущество в случае нарушена Заемщиком условий Кредитного договора вотношении сроков возврата сумм основного долга (или) уплаты процентов.
Гичкаленко О.В. неоднократно нарушались сроки возврата суммы кредита, в связи с чем банком начислена неустойка.
По состоянию на 25.11.2025 задолженность по кредитному договор составляет 1 923 663 руб. 38 коп. из которых: основной долг - 1 764 649 руб. 19 коп., начисленные проценты - 148 810 руб. 69 коп., неустойка - 10 203 руб. 50 коп. Задолженность подтверждается расчетом и выписками по счету.
В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору банком заключен договор поручительства № от 16.05.2024 с Гичкаленко В.Г.
В соответствии с п.п. 1,2 Индивидуальных условий договора поручительства поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение Гичкаленко О.В. всех обязательств заемщика полностью по кредитному договору № от 16.05.2024.
Поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщика полностью по кредитному договору.
Согласно п. 8 договора поручительства поручитель согласен на присоединение к Общим условиям договора поручительства в рамках программ кредитования малого и среднего бизнеса Банка, которые являются неотъемлемой частью договора поручительства.
В соответствии п.1.2 Общих условий договора поручительства основанием ответственности поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, в частности невозвращение кредита в установленный срок полностью или частично, независимо от длительности просрочки.
Согласно п. 1.3 Общих условий договора поручительства поручитель отвечает передкредитором за исполнение заемщиком своих обязательств всем своим имуществом в объеме, предусмотренном договором поручительства.
В обеспечение обязательств по кредитному договору № от 16.05.2024 между Гичкаленко О.В. (Залогодатель) и Банком «Левобережный» (ПАО) заключен Договор об ипотеке № от 16.05.2024, согласно п. 1.2. которого залогодатель передает в залог/последующий залог залогодержателю следующее недвижимое имущество: нежилое здание, площадь: общая 397.8 кв.м. Этаж: 2. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №; земельный участок, площадь: 1807.0 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>, категории земель - 2. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: строительство многофункционального торгово-бытового комплекса. Кадастровый (или условный) №.
Общая залоговая стоимость недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки по настоящему договору, определена сторонами в размере 7 168 400 руб.
В соответствии с п. 4.1. Договора об ипотеке в случае частичного исполненияобязательства по кредитному договору, залог сохраняет силу до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью.
Пунктом 4.2. Договора об ипотеке предусмотрено, что залогодержатель приобретаетправо обратить взыскание на предмет залога в случаях, предусмотренных кредитнымдоговором, в том числе, но не исключительно, в случае инициация процедуры ликвидации/банкротства заемщика и/или залогодателя третьими лицами или самим заемщиком, принятия решения о реорганизации или уменьшение уставного капитала заемщика и/или залогодателя, не возврата заемщиком кредита и неуплаты процентов за пользование имс моментанаступления срока исполнения, обеспеченного залогом обязательства или при возникновении у залогодержателя права требования досрочного исполнения обязательства, обеспеченногонастоящим договором, в случае если произошли иные ухудшения финансового положения заемщика (в том числе при поступлении к Кредитору платежного требования на списаниезадолженности других банков), в результате которых заемщик, по мнению кредитора, в будущем не сможет надлежащим образом исполнять свои обязательства по кредитному договору, в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ и/или кредитным договором.
Имущество, заложенное по настоящему договору, обеспечивает залогодержателю все требования по кредитному договору в полном объеме: сумму задолженности по кредиту, проценты за пользование кредитом, штрафы, неустойку (если она предусмотрена кредитнымдоговором), убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательства, расходы посохранности предмета залога, судебные издержки и иные расходы, вызванные обращениемвзыскания на заложенное имущество, возмещение расходов по реализации заложенногоимущества.
Залогодержатель удовлетворяет свои требования из стоимости предмета залога впорядке, предусмотренном действующим законодательством.
Принадлежность Гичкаленко О.В. залогового имущества подтверждается выписками из ЕГРН от 22.10.2021, 24.11.2023, договором купли-продажи объекта недвижимости № (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли - продажи объекта недвижимости № (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ.
01.09.2025 Банк «Левобережный» (ПАО) направляло ответчикам досудебные уведомления о досрочном возврате задолженности по кредитным договорам, в которых предлагалось не позднее 16.09.2025 погасить сумму задолженности. Уведомления ответчиками не исполнены.
Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства наличия между сторонами кредитных отношений, наличия долга и нарушения условий договоров со стороны ответчиков.
При изложенных обстоятельствах исковые требования в части взыскания задолженности по договорам, процентов за пользование кредитом и неустойки подлежат удовлетворению.
Суд также принимает во внимание, что размер заявленной к взысканию неустойки не является несоразмерным последствиям нарушения обязательства.
Основания, препятствующие обращению взыскания на заложенное недвижимое имущество, предусмотренные ст.54.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», отсутствуют.
Пунктом 3 ст.340 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Как указано ранее, стоимость залогового имущества определена по соглашению сторон договорами об ипотеке в размере 7 168 400 руб. и 11 000 000 руб.
Довод ответчиков Гичкаленко О.В., Гичкаленко В.А. о несогласии с иском в части обращения взыскания на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, не может повлиять на выводы суда, поскольку, как следует из материалов дела на момент обращения истца в суд сумма неисполненного обязательство составляет более пяти процентов от стоимости предметов ипотеки, период просрочки исполнения обязательств, обеспеченных залогом, составляет более трех месяцев.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.
По ходатайству ответчика Гичкаленко О.В. судом предоставлялось время для составления стороной контррасчета. Стороной ответчика контррасчет задолженности, иные доказательства отсутствия задолженности по кредитным договорам не представлено.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, а именно, возврат государственной пошлины, а также почтовые расходы, понесенные истцом в связи с направлением искового заявления в суд и ответчикам. Судебные расходы подтверждены платежным поручением №43995952 от 28.11.2025, а также списками внутренних почтовых отправлений от 03.09.2025, 28.11.2025.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (ПАО) удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гичкаленко Олега Владимировича (паспорт №), Гичкаленко Валерии Александровны (паспорт №), Общества с ограниченной ответственностью «Бастион-Н» (ИНН 5422114485) в пользу ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ИНН 540532564399) задолженность по кредитному договору № от 12.10.2021:
- основной долг- 6 020 022 (шесть миллионов двадцать тысяч двадцать два) рубля 85 копеек;
- начисленные проценты по состоянию на 25.11.2025 включительно в размере 539 223 (пятьсот тридцать девять тысяч двести двадцать три) рубля 16 копеек;
- проценты за пользование кредитом с 26.11.2025 на сумму основного долгапо день фактического исполнения, исходя из ставки 21% годовых;
- неустойку на сумму просроченного ежемесячного платежа по состоянию на 25.11.2025 включительно в размере 97 430 (девяносто семь тысяч четыреста тридцать) рублей 17 копеек;
- неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с 26.11.2025 подень фактического исполнения, исходя из ставки 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств;
- штраф за невыполнение условий договора - 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
Взыскать солидарно с Гичкаленко Олега Владимировича (паспорт №), Гичкаленко Валерии Александровны (паспорт №), Общества с ограниченной ответственностью «Бастион-Н» (ИНН 5422114485) в пользу ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ИНН 540532564399) задолженность по кредитному договору № от 14.03.2023:
- основной долг – 9 716 172 (девять миллионов семьсот шестнадцать тысяч сто семьдесят два) рубля 07 копеек;
- начисленные проценты по состоянию на 09.04.2026 включительно в размере 1 788 298 (один миллион семьсот восемьдесят восемь тысяч двести девяносто восемь) рублей 18 копеек;
- проценты за пользование кредитом с 10.04.2026 на сумму основного долгапо день фактического исполнения, исходя из ставки 21% годовых;
- неустойку на сумму просроченного ежемесячного платежа по состоянию на 09.04.2026 включительно в размере 1 443 794 (один миллион четыреста сорок три тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 91 копейку;
- неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с 10.04.2026 подень фактического исполнения, исходя из ставки 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Взыскать солидарно с Гичкаленко Олега Владимировича (паспорт №), Гичкаленко Владимира Геннадьевича (паспорт №) в пользу ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ИНН 540532564399) задолженность по кредитному договору №№ от 16.05.2024:
основной долг 1 764 649 (один миллион семьсот шестьдесят четыре тысячи шестьсот сорок девять) рублей 19 копеек;
- начисленные проценты по состоянию на 25.11.2025 включительно в размере - 148 810 (сто сорок восемь тысяч восемьсот десять) рублей 69 копеек;
- проценты за пользование кредитом с 26.11.2025 на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 19% годовых;
- неустойку на сумму просроченного ежемесячного платежа по состоянию на 25.11.2025 включительно в размере 10 203 (десять тысяч двести три) рубля 50 копеек;
- неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с 26.11.2025 по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,05 % от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Для погашения задолженности по Кредитному договору № от 12.10.2021 и по Кредитному договору № от 16.05.2024 обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору купли - продажи объекта недвижимости №(возникновение ипотеки в силу закона) от 12.10.2021 и Договору об ипотеке № от 16.05.2024, принадлежащее Гичкаленко Олегу Владимировичу:
- нежилое здание. Площадь: общая 397,8кв.м. Этаж: 2, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;
- земельный участок. Площадь: 1807кв.м. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>) категории земель 2 - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования строительство многофункционального торгово-бытового комплекса. Кадастровый (или условный) № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 7 168 400 (семь миллионов сто шестьдесят восемь тысяч четыреста) рублей.
Для погашения суммы задолженности по Кредитному договору № от 14.03.2023 обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору купли - продажи объекта недвижимости № (возникновение ипотеки в силу закона) с 14.03.2023, принадлежащее Гичкаленко Олегу Владимировичу:
- индивидуальный жилой дом. Площадь: общая 488.3 кв.м. Этаж: 2, в том числе подземных 1. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;
- земельный участок. Площадь: 1854.0 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>, категории земель 2 - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 11 000 000 (одиннадцать миллионов) рублей.
Взыскать с Гичкаленко Олега Владимировича (паспорт №), Гичкаленко Валерии Александровны (паспорт №), Общества с ограниченной ответственностью «Бастион-Н» (ИНН 5422114485), Гичкаленко Владимира Геннадьевича (паспорт №) в пользу ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ИНН 540532564399) возврат государственной пошлины, по 38 603 (тридцать восемь тысяч шестьсот три) рубля 50 копеек с каждого.
Взыскать с Гичкаленко Олега Владимировича (паспорт №), Гичкаленко Валерии Александровны (паспорт №), Общества с ограниченной ответственностью «Бастион-Н» (ИНН 5422114485), Гичкаленко Владимира Геннадьевича (паспорт №) в пользу ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ИНН 540532564399) почтовые расходы по отправке искового заявления в размере по 306 (триста шесть) рублей 04 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области В.Г. Косолапова
Решение в окончательной форме принято 1 мая 2026 года.