РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года <адрес>
Саянский районный суд <адрес> в составе судьи Л.М. Морозовой, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Администрации Ирбейско – Саянского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект сооружение водонапорную башню в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Ирбейско – Саянского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект сооружение водонапорную башню в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что 14.01.2022г. водонапорная башня высотой 25м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> «А», с кадастровым номером: 24:33:3501001:339, принята ППК «Роскадастр» по <адрес> на учет, как бесхозяйный объект недвижимости от муниципального образования Большеарбайский сельсовет <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно ответу Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от 13.05.2026г. №ВРМИ-20№-3, Объект в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается. Согласно ответу КГКУ «Краевой архив БТИ» от 12.05.2026г. №-исх-04-26, Объект в архиве учетно – технической документации, который является собственностью <адрес>, не содержится. Согласно ответу МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> от 14.05.2026г. №-КИ-06/8331, Объект в реестре федерального имущества не учитывается.
В целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении». Со дня постановки Объектов на учет до подачи настоящего заявления в суд никто не заявлял о своих правах на указанные Объекты.
Просят признать право муниципальной собственности за Ирбейско – Саянским муниципальным округом <адрес> на объект недвижимого имущества – водонапорную башню высотой 25м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>А, с кадастровым номером: 24:33:3501001:339.
В судебное заседание представитель заявителя – Администрации Ирбейско – Саянского муниципального округа <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Учитывая заявленное ходатайство, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие заявителя.
В судебное заседание представители заинтересованных лиц Межмуниципальный Заозерновский отдел управления Росреестра по Красноярскому кра, Агентство по управлению государственным имуществом <адрес>, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <адрес> и <адрес>, Филиал ППК «Роскадастр» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении дела не заявляли.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица КГКУ «Краевой архив БТИ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в пункте 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
На основании пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным (государственным) имуществом, в соответствии со статей 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации, в том числе в сельских поселениях, а правовую основу местного самоуправления согласно ст. 4 данного федерального закона составляет также Гражданский кодекс Российской Федерации.
Исходя из положений статей 2,10,11 приведенного Федерального закона сельское поселение имеет свою территорию и границы, в пределах которых осуществляется местное самоуправление. В состав территории сельского поселения могут входить, как правило, один сельский населенный пункт или поселок с численностью населения боле 1000 человек. В границах территории сельского поселения местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения.
В соответствии с ч. 3, п. 3 ч. 1 ст. 14 названного выше Федерального закона №131-ФЗ, к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно ст. <адрес> от 15.05.2025г. № «О территориальной организации местного самоуправления в <адрес>» образован Ирбейско – Саянский муниципальный округ <адрес> в границах, объединяющих территории существования по состоянию на день вступления Федерального закона от 20.03.2025г. № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» следующих муниципальных образований: Ирбейского муниципального района <адрес> в границах, установленных <адрес> от 18.02.2005г. № «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования <адрес> и находящихся в его границах иных муниципальных образований»; Саянского муниципального района <адрес> в границах, установленных <адрес> от 18.02.2005г. № «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования <адрес> и находящихся в его границах иных муниципальных образований».
В соответствии с ч. 2 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О территориальной организации местного самоуправления в <адрес>», органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованных муниципальных образований осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти <адрес> и иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованных муниципальных образований.
В силу п. 1 решения Ирбейско – Саянского окружного Совета депутатов от 01.12.2025г. №р «Об отдельных вопросах правопреемства Администрации Ирбейско – Саянского муниципального округа», Администрация Ирбейско – <адрес> с момента её формирования ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со своей компетенцией является правопреемником в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти <адрес> и иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами следующих органов местного самоуправления: <адрес>; Администрации Большеарбайского сельсовета.
В соответствии с п. 1 ст. 51 Устава Ирбейско – Саянского муниципального округа, в собственности округа может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Уставом вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения (вопросов местного значения).
В силу п. 1 ст. 36 этого же Устава, к вопросам местного значения округа относятся организация в границах муниципального образования электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Из приведенных норм права следует, что орган местного самоуправления администрация Ирбейско – Саянского муниципального округа <адрес> владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в силу закона, данный орган вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, на территории которого находится такая недвижимая вещь.
Судом установлено, что по адресу: <адрес> «А», расположено недвижимое имущество сооружение водозаборное – водонапорная башня. Спорное недвижимое имущество не имеет собственника.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ №р Ирбейско – Саянского окружного Совета депутатов <адрес> Ирбейско – Саянский муниципальный округ <адрес> является собственником муниципального имущества сельского поселения Большеарбайский сельсовет Саянского муниципального района <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ полномочия учредителя муниципальных учреждений, предприятий и организаций, учредителем которых выступали органы местного самоуправления утративших статус муниципальных образований осуществляет Администрация Ирбейско – Саянского муниципального округа.
Согласно Уставу Ирбейско – Саянского муниципального округа <адрес> к вопросам местного значения округа относится – организация в границах муниципального образования электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. <адрес> от 15.05.2025г. № «О территориальной организации местного самоуправления в <адрес>» образован Ирбейско – Саянский муниципальный округ <адрес> в границах, объединяющих территории существования по состоянию на день вступления Федерального закона от 20.03.2025г. № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» следующих муниципальных образований: Ирбейского муниципального района <адрес> в границах, установленных <адрес> от 18.02.2005г. № «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования <адрес> и находящихся в его границах иных муниципальных образований»; Саянского муниципального района <адрес> в границах, установленных <адрес> от 18.02.2005г. № «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования <адрес> и находящихся в его границах иных муниципальных образований».
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.08.2026г. видно, что недвижимое имущество сооружение водозаборное – водонапорная башня высотой 25м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеющее кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью государственной регистрации №Y.
Согласно пояснениям Межмуниципального Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о сооружении – водонапорная башня высотой 25м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеющее кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Муниципального образования Большеарбайский сельсовет.
Таким образом, недвижимое имущество сооружение водозаборное – водонапорная башня по указанному выше адресу принято в установленном законом порядке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
Администрацией Ирбейско – Саянского муниципального округа <адрес> заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимое имущество сооружение водозаборное – водонапорная башня подано в Саянский районный суд ДД.ММ.ГГГГ – с соблюдением установленного законодательством срока.
Согласно выписки из ЕГРН от 17.09.2026г. № КУВИ-001/2026-126010806 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что правообладателем объекта недвижимого имущества сооружение водозаборное – водонапорной башни высотой 25м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>А, с кадастровым номером: 24:33:3501001:339 указан: Муниципальное образование Большеарбайский сельсовет, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ<адрес> об осуществлении государственной регистрации права отсутствуют.
Согласно информации Краевого государственного казенного учреждения «Краевой архив технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №-исх-04-26 на основании имеющейся архивной документации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, техническая документация на объект, расположенный по адресу: <адрес>А, высотой 25м., (водонапорная башня) отсутствует.
По данным федерального имущества Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КИ-06/8331, объект недвижимого имущества – водонапорные сети, расположенные по адресу: <адрес>А, высота 25м. (водонапорная башня), в реестре федерального имущества не учитывается.
Согласно данным Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимого имущества: здание (строение, сооружение, объект незавершенного строительства), адрес (местоположение): <адрес>А, кадастровый №, в Реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.
При таких обстоятельствах, в суде достоверно установлено, что данный объект недвижимости не имеет собственника.
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник указанной вещи не известен и она принята на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Уставом Ирбейско – Саянского муниципального округа <адрес> (утвержден решением Ирбейско – Саянского окружного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р), в ред. от 30.06.2026г. №р) к вопросам местного значения округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования (п. 3 ч.1 ст. 36).
При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить требование Ирбейско – Саянского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект сооружение водонапорную башню высотой 25м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>А, с кадастровым номером: 24:33:3501001:339.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать право муниципальной собственности Ирбейско – Саянским муниципальным округом <адрес> на недвижимое имущество: водозаборное сооружение - башню высотой 25м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> «А», с кадастровым номером: 24:33:3501001:339.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Саянский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.М. Морозова