ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2026 года <адрес>
Саянский районный суд <адрес> РФ в составе председательствующего судьи Морозовой Л.М., с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО3, истца ФИО1 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> целях снятия с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик не является членом ее семьи, не вселялся и не проживал в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, не несет бремя расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в обращении с заявлением о предоставлении мер социальной поддержке. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно.
Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, (паспорт гражданина РФ 0413536957, выдан ДД.ММ.ГГГГ), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, пояснила, что в настоящее время ФИО1 А.В. на контакт не выходит, его местонахождения истцу неизвестно, зарегистрирован был по просьбе дочери, как ее знакомый, при этом ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся, более двух лет с дочерью не проживает и контакт не поддерживает, расходов по содержанию дома не несет, его вещей в доме нет, семейные отношения с нею не поддерживает.
О дне и месте судебного заседания ответчик ФИО1 А.В. извещен надлежащим образом по месту регистрации, иных данных о его нахождении или временной регистрации у суда не имеется, возражений относительно исковых требований не представил, по месту регистрации судебные извещения не получил, мер к получению юридически значимых извещений не принял.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает с согласия сторон рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения сторон, прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Согласно материалам дела жилое помещение по адресу: <адрес> м.о. Ирбейской-Саянский <адрес> 2010 года принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается данными ЕГРН.
Согласно домовой книге, по вышеуказанному адресу ФИО1 А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания, что так же подтверждается адресной справкой миграционного пункта ОП МО МВД России «Ирбейско- Саянский».
Согласно данным Гладковского ТП администрации ФИО5 по адресу <адрес> м.о. Ирбейской-Саянский <адрес> проживает ФИО1, ответчик ФИО1 А.В. никогда не проживал.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 А.В. зарегистрирован по месту пребывания в квартире по адресу: <адрес>, на законных основаниях, однако собственнику – истцу по настоящему делу ответчик родственником приходится, членом семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчик с собственником не заключали. Ответчик в доме истца не проживал и не проживает в настоящее время, пребывает по иным адресам, бремя содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО1 А.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника в отношении указанного недвижимого имущества. Требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Исходя из того, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении фактически не проживает, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, собственных вещей в нем не хранит предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют.
Руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, исходя из вышеприведенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета и их выселении, поскольку истец, являясь собственником жилого помещения, не желает сохранять за ними право пользования жилым помещением.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилое помещение не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в нем не проживает.
Положениями ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства возможно в определенных случаях, в том числе, в связи с выселением из занимаемого жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При этом, в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно приведенным выше Правилам, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением либо выселение является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, (паспорт гражданина РФ 0413536957, выдан ДД.ММ.ГГГГ), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> м.о. Ирбейской-Саянский <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.М. Морозова