РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 августа 2026 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Недобор С.Н.
при секретаре Кавак Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (Фонд модернизации ЖКХ) к Лысенко Ольге Александровне, Лысенко Александру Николаевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Фонд модернизации ЖКХ обратилось в суд с иском к Лысенко О.А., Лысенко А.Н. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, в обоснование требований, указав, что региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области, постановлением Правительства Новосибирской области от 13 ноября 2013 г. № 490-п. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области с августа 2014 г. В региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Лысенко Ольга Александровна, Лысенко Александр Николаевич, являются сособственниками помещения, принадлежащего им на праве собственности, расположенного по указанному выше адресу, площадью 61,40 кв. м. Уведомления Фондом направляются по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме (<адрес>) за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос (ст.182 ч.2 п.9 ЖК РФ). Досудебная претензия была включена в текст уведомления о начислении взносов на капитальный ремонт и выслана в адрес нахождения помещения ответчиков. Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного постановлениями Правительства Новосибирской области № 512-п от 22.11.2013 года, №325-п от 10.10.2016, №475-п от 13.12.2019 года, №454-п от 04.10.2022 года согласно которым минимальный размер взноса на капитальный ремонт, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет: на 2014 год - в размере 5,60 рублей; на 2015 год - в размере 6,10 рублей; на 2016 год - в размере 6,10 рублей; на 2017 год - в размере 6,45 рублей; на 2018 год - в размере 6,80 рублей; на 2019 год - в размере 7,05 рублей; на 2020 год - в размере 7,72 рублей; на 2021 год - в размере 8,03 рублей; на 2022 год - в размере 10,07 рублей; на 2023 год - в размере 12,53 рублей; на 2024 год - в размере 15,52 рублей; на 2025 год - в размере 19,29 рублей. В настоящее время задолженность ответчиков за период с августа 2014 г. по май 2025 г. составляет 63 108,69 руб. По состоянию на 30.01.2026 года сумма начисленной ответчикам пени за период с августа 2014 г. по май 2025 г. составляет 34 645,95 руб.
Истец на основании ст.ст.153-158,170,180,181 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать солидарно с ответчиков Лысенко Ольги Александровны (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, адрес места жительства/регистрации: <адрес>, СНИЛС: №, документ, удостоверяющий личность: паспорт №, выдан 11.02.2013, ТП УФМС России по Новосибирской области в Баганском районе), Лысенко Александра Николаевича (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, адрес места жительства/регистрации: <адрес>, СНИЛС: №, документ, удостоверяющий личность: паспорт №, выдан 24.04.2014, ТП УФМС России по Новосибирской области в Баганском районе), являющихся сособственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,40 кв.м. в пользу истца общую сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2014 г. по май 2025 г. в размере 97 754,64 руб., в том числе: - сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 63 108,69 руб.; - пени в размере 34 645,95 руб., с перечислением на следующие реквизиты: Фонд модернизации ЖКХ, адрес: 630008, обл. Новосибирская, г.Новосибирск, ул.Кирова, 29, ИНН 5406562465, КПП 540501001, БИК 044525823, расчетный счет 40603810000000000207, корреспондентский счет 30101810200000000823 в Банк ГПБ (АО), лицевые счета: ///10000516099///<адрес> ///Взнос Капитальный ремонт///; ///10000516099///<адрес> ///Пени за несвоевременную уплату взносов///. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца понесенные расходы (госпошлину) в размере 4 000,00 руб., с перечислением на следующие реквизиты: Фонд модернизации ЖКХ, адрес: 630008, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кирова, 29, ИНН 5406562465, КПП 540501001, БИК 045004641, расчетный счет 40703810744020000140 в СИБИРСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, корреспондентский счет 30101810500000000641, лицевые счета: ///10000516099///<адрес> ///Возмещение госпошлины///.
Представитель истца - Фонда модернизации ЖКХ в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Ответчики Лысенко О.А., Лысенко А.Н. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили в иске отказать, применить срок исковой давности.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.
На основании пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 (далее - Правила №354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).
Пунктом 7 Правил №354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (абзац первый).
В соответствии с п.63 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Согласно п. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно п. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 167 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Согласно абз.1 п. 1 ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.
Согласно абз.1 п. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 4 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 г. № 524-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа).
В региональную программу включены все многоквартирные дома (п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖКРФ) за исключением указанных в п. 1 ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных е установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом или расположенных на территории закрывающегося населенного пункта. Также в соответствии с п. «б» ч. 2 ст. 10 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» не включаются в региональную программу многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из расчета задолженности по лицевому счету 10000516099 следует, что задолженность за период с августа 2014 года по май 2025 года составила 63 108 руб. 69 коп. Задолженность по пени за период с 11.07.2015 по 30.01.2026 составляет 34 645, 95 руб.
Истцом в адрес ответчика направлен платежный документ № 10000516099-01.2026 от 12.02.2026 с информацией по состоянию на 12.02.2026 о сумме долга.
Определением мирового судьи 4 судебного участка Карасукского района Новосибирской области от 3 декабря 2025 года отменен судебный приказ №2-1496/2025-16-4 от 13.11.2025, постановленный мировым судьёй 4 судебного участка Карасукского района Новосибирской области о взыскании с должников Лысенко А.Н. Лысенко О.А. задолженности по капитальному ремонту по адресу: <адрес>, за период с августа 2014 по май 2025 в размере 101088,78 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2016 руб. 33 коп. в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (Фонд модернизации ЖКХ).
Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Данное постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.
Пунктами 4,5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» разъяснено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года. Приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Постановление вступило в силу со дня официального опубликования и действовало в течение шести месяцев. Поскольку постановление было опубликовано 1 апреля 2022 года, то срок действия моратория с 1 апреля 2022 года до 1 октября 2022 года.
Как следует из расчета и ответа за запрос суда данные периоды вычтены программой, о чем указано в расчете.
Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статьей 198 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон. Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
На основании статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как усматривается из материалов дела, истцом заявлена задолженность по оплате услуг за период с августа 2014 года по май 2025 года, при этом с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 13 октября 2025 года, с исковым заявлением после отмены судебного приказа мировым судьей определением от 3 декабря 2025 года, истец обратился 24 апреля 2026 года, то есть в пределах 6 месяцев, соответственно, срок исковой давности следует применить к периоду до 13 октября 2022 года.
С ответчиков подлежит взысканию задолженности за период с октября 2022 года по май 2025 года с учетом необходимости внесения платежей в период с 1 по 10 число следующего месяца за предыдущий месяц, что составляет 24 395,79 рублей. Пени соответственно рассчитываются с 11 ноября 2025 года и составляют 5 353,55 рублей.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.
Истцом представлены доказательства обязанности ответчика оплачивать потребляемые коммунальные услуги, расчет данных услуг и пени в соответствии с законом, ответчиком доказательств освобождения от оплаты коммунальных услуг, оплаты задолженности, а также иных доказательств, которые могут повлиять на решение суда, не предоставлено.
Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению с учетом применения срок давности, о которых заявлено стороной ответчика.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 212 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (Фонд модернизации ЖКХ) (ОГРН 1105400000430) удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ответчиков Лысенко Ольги Александровны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, адрес места жительства/регистрации: <адрес>. СНИЛС: №, паспорт, №, выдан 11.02.2013 ТП УФМС России по Новосибирской области в Баганском районе), Лысенко Александра Николаевича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, адрес места жительства/регистрации: <адрес>. СНИЛС: №, паспорт №, выдан 24.04.2014 ТП УФМС России по Новосибирской области в Баганском районе), являющихся сособственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,40 кв. м. в пользу истца общую сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2022 года по май 2025 года в размере 29 749,34 руб., в том числе: - сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 24 395,79 руб.; - пени в размере 5 353,55 руб., с перечислением на следующие реквизиты: Фонд модернизации ЖКХ, адрес: 630008, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кирова, 29, ИНН 5406562465, КПП 540501001, БИК 044525823, расчетный счет 40603810000000000207, корреспондентский счет 30101810200000000823 в Банк ГПБ (АО), лицевые счета: ///10000516099///<адрес>///Взнос Капитальный ремонт///; ///10000516099///<адрес>///Пени за несвоевременную уплату взносов///
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Лысенко Ольги Александровны и Лысенко Александра Николаевича в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (Фонд модернизации ЖКХ) возврат госпошлины по 606 рублей с каждого с перечислением на следующие реквизиты: Фонд модернизации ЖКХ, адрес: 630008, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кирова, 29, ИНН 5406562465, КПП 540501001, БИК 045004641, расчетный счет 40703810744020000140 в СИБИРСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, корреспондентский счет 30101810500000000641, лицевые счета: ///10000516099///<адрес>///Возмещение госпошлины///
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
Решение в окончательной форме принято 13 августа 2026 года.
Решение не вступило в законную силу.
Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-395/2026 (УИД 54RS0019-01-2026-000500-88), которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.