РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2026 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Недобор С.Н.
с участием прокурора Воднева Е.Я., представителя ответчика по назначению суда – адвоката Сколота О.В., при секретаре Макаренко Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Михаила Сергеевича к Поповой Полине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Попов М.С. обратился в суд с иском к Поповой П.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 27.06.2023 он зарегистрировал в принадлежащей ему квартире ответчика, которая является его племянницей, нуждалась на тот момент в регистрации, так как собственного жилья не имела, и была снята с регистрации по месту жительства родителей в связи с его продажей. Регистрация ответчику была необходима для прохождения обучения и последующего трудоустройства. Личных вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в квартире никогда не находилось. Ответчик никогда не принимала участия в содержании жилья, его ремонте, оплате коммунальных платежей. 16.02.2026 после смерти 7, которая постоянно проживала в квартире и фактически содержала и оплачивала все коммунальные платежи, он, как единственный собственник, собирался продать квартиру, однако, ответчик отказалась выписаться из квартиры, пояснив, что зарегистрироваться по иному адресу она не может, а регистрация ей может понадобиться. Ответчик не является членом его семьи и препятствует ему, как собственнику в продаже указанной квартиры, что нарушает его права и влечет дополнительные материальные расходы, связанные с уплатой налогов и коммунальных платежей.
Истец просит на основании ст.ст.209-304 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать ответчика Попову Полину Сергеевну, рожденную ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец Попов М.С. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Попова П.С. в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Сколота О.В., назначенного представителем ответчика.
Представитель ответчика по назначению суда адвокат Сколота О.В. исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий на признание иска и мнения ответчика по иску.
Суд, выслушав заключение прокурора, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из представленной суду копии свидетельства о государственной регистрации права следует, что Попов М.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 03.03.2008.
Согласно адресной справки МО МВД России «Карасукский» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована: Попова Полина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 27.06.2023 по настоящее время.
Из показаний свидетеля Поповой Г.М. следует, что в квартире постоянно проживала её мать Кобец, которую ответчик попросила зарегистрировать в жилом помещении. Так как собственником уже был её сын, то Кобец переадресовала эту просьбу её сыну. Полина никогда в квартиру не вселялась, вещи не ввозила, не проживала в квартире. Никаких соглашений у её сына с ответчиком о пользовании квартирой нет.
Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении никогда не проживала, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.
Истцом представлены доказательства того, что он собственник жилого помещения, ответчиком никаких доказательств и возражений не предоставлено, по месту регистрации ответчик отсутствует.
Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению с признанием ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Попова Михаила Сергеевича (паспорт: серия № №, выдан 21.12.2005 ОВД Карасукского района Новосибирской области) удовлетворить.
Признать Попову Полину Сергеевну (паспорт: серия № №, выдан 26.08.2025 ГУ МВД России по Новосибирской области), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой №, по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Поповой П.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2026 года.
СУДЬЯ: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-399/2026 (УИД 54RS0019-01-2026-000508-64), которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.