РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года с. Баган
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Боровко А.В., при секретаре Савва Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бауэр Ольги Филипповны к Бауэр Анастасии Анатольевне о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бауэр О.Ф. обратилась в суд с иском к Бауэр А.А. о снятии с регистрационного учета в обоснование исковых требований указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца. Ответчик из жилого дома выехала и забрала свои личные вещи. В настоящее время ответчик не проживает в указанной жилом доме. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии её с регистрационного учета, но Бауэр А.А. добровольно не снимается с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает препятствие истцу в получении субсидий, компенсаций ЖКУ на оплату жилой площади по коммунальным услугам.
На основании ст.ст.31,35 Жилищного кодекса РФ истец просит снять ответчика с регистрационного учета в квартире.
Истец Бауэр О.Ф. в судебное заседание не явилась, была извещена о месте и времени рассмотрения дела.
Ответчик Бауэр А.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о месте и времени рассмотрения дела, что следует из телефонограммы от 15.05.2026. Направила в суд возражения, в которых указала, что она не согласна с исковым заявлением, поскольку данная регистрация является для неё и для её детей жизненно необходимой для того, чтобы получать на территории Российской Федерации государственные услуги. Она состоит в браке с 6, который является участником СВО. Она и несовершеннолетние дети по обоюдному согласию с супругом проживают в данный момент в <адрес>, и данная регистрация по месту жительства, является необходимым актом, чтобы не нарушать законы Российской Федерации. У ответчика и её несовершеннолетних детей нет в собственности жилья, где бы они могли зарегистрироваться. Просила отказать в удовлетворении иска.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Положения ст.209 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
В соответствии с положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости является Бауэр О.Ф.
Из адресной справки от 31.03.2026, выданной МП ОП «Баганское» МО МВД России «Карасукский» следует, что 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. также по указанному адресу зарегистрированы 7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Из искового заявления следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что истец желает освободить принадлежащее ему жилое помещение от регистрации постороннего лица, так как вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.
Истцом представлены доказательства того, что она собственник жилого помещения.
Довод ответчика о том, что регистрация необходима несовершеннолетним детям, чтобы не нарушать законы Российской Федерации является несостоятельным, поскольку истец с требованием о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних 8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не обращался, а просит снять с регистрационного учета Бауэр А.А.
Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бауэр О.Ф. удовлетворить.
Признать Бауэр Анастасию Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Бауэр Анастасии Анатольевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
Судья А.В. Боровко
Решение в окончательной форме принято 11 июня 2026 года.