ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Таврическое 31 марта 2026 года
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Задорожнего С.А., при секретаре судебного заседания Чумичкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Любицкая к Логачева, Шандановин о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственницей квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>. Квартиру она получила от матери по договору дарения от 25.10.2019. Согласно адресной справке в квартире значаться зарегистрированными: Логачева, Шандановин Их зарегистрировала её мама, но фактически с 1993 года Логачева в квартире не проживает и не проживала на момент регистрации в 2004 году, Шандановин никогда не проживала по данному адресу. Ответчики членами её семьи не являются, в квартире не проживают, право на проживание у них отсутствует, они лишь формально в ней зарегистрированы, расходы на содержание квартиры не несут. Регистрация ответчиков в квартире нарушает её права собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать Логачева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шандановин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Любицкая участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Логачева, Шандановин в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае не явки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Любицкая, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2026.
Согласно сведений МП ОМВД России по Таврическому району от 22.12.2025 Логачева с 11.08.2004, Шандановин с 15.10.1998, зарегистрированы по адресу: <адрес>, по настоящее время.
Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчики не имеют права бессрочного пользования квартирой, в квартире не проживают, обязанности по её содержанию не несут, однако, продолжают сохранять регистрацию в квартире, чем нарушают права и законные интересы собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, какого-либо соглашения с собственником относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.
Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.
Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.
Таким образом, факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает у ответчиков права пользования данным жилым помещением.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку нарушены права истца и его законные интересы как собственника, права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия Логачева, Шандановин с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Любицкая к Логачева, Шандановин о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Логачева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шандановин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Логачева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шандановин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А. Задорожний