ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Таврическое 26 марта 2026 года
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Новопашиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлов Г.С. к Белоногова Л.Ю., Белоногов Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Козлов Г.С. обратился в суд с исковым заявлением к Белоногова Л.Ю., Белоногов Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. При заключении договора купли-продажи, в п.5 было указано, что в квартире зарегистрированы Белоногова Л.Ю., Белоногов Ю.А. При этом, по условиям договора, продавцы приняли на себя обязанность обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц по адресу квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ В феврале 2026 г. истцу стало известно о задолженности в спорном имуществе по услугам ООО «Магнит», выяснилось, что ответчики не снялись с регистрационного учета, в соответствии с условиями договора. Ответчики не являются членами семьи истца, никто из них не проживает по адресу спорной квартиры и не пытался вселиться в неё. Просит признать Белоногова Л.Ю., Белоногов Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по <адрес>.
Истец Козлов Г.С. в судебное заседание не явился, судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, письменно просит рассмотреть дело без его участия, настаивает на заявленных исковых требованиях в полном объеме.
Ответчики Белоногов Ю.А., Белоногова Л.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске.
Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения – квартира, с кадастровым номером №, площадью 85 кв.м, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности Козлов Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 5 договора купли-продажи о ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Белоногова Л.Ю., Белоногов Ю.А. Продавцы обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц по адресу квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ
В материалах дела представлена адресная справка Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в учетах Министерства внутренних дел РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и принадлежащем на праве собственности Козлов Г.С. имеются сведения о зарегистрированных по месту жительства Белоногова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, и Белоногов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям регистрационного досье МВД России от ДД.ММ.ГГГГ Белоногова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, и Белоногов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).
Доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено, также не представлено доказательств того, что ответчики являются членами семьи собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в квартире истца, не являются их собственниками, там нет их имущества, бремя содержания не несут, суд, принимая во внимание положения ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков Белоногова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белоногов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козлов Г.С. к Белоногова Л.Ю., Белоногов Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Белоногова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белоногов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Белоногова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белоногов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Взыскать с Белоногов Ю.А., <данные изъяты> Белоногова Л.Ю., <данные изъяты>, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 1500 рублей с каждого.
Копию данного решения направить ответчикам в трехдневный срок с момента его вынесения.
Ответчики в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Новопашина