РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2026 года р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И., при ведении протокола помощником судьи Обходской Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Корякина З.П. к Корякин С.А., Архипова О.А., Администрации Пристанского сельского округа администрации Таврического района Омской области, Управлению имущественных отношений Администрации Таврического района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Корякина З.П. обратилась в Таврический районный суд Омской области с исковым заявлением к Корякин С.А., Архипова О.А., Администрации Пристанского сельского округа Таврического района Омской области, Управлению имущественных отношений Администрации Таврического района Омской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж КАП. При жизни КАП завещание не составлялось. В течение установленного законом срока истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в течение данного 6-месячного срока истцом, как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. В частности, истец вступил во владение следующим наследственным имуществом: 1/4 доли в общей долевой собственности в квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу <адрес>, и земельным участком под ней., так как проживает в указанной квартире. Истец из своих средств уплатила налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи. Просит суд признать право собственности за Корякина З.П. на наследство, открывшееся после смерти КАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: на 1/4 доли в общей долевой собственности в квартире общей площадью 58.1 кв.м., расположенной по адресу <адрес> земельный участок под указанной квартирой.
В судебном заседании истец Корякина З.П. участие не принимала письменно просила дело рассмотреть без её участия исковые требования поддержала.
Ответчики Корякин С.А. Архипова О.А. (Корякин) О.А., в судебном заседании участия не принимали, письменно исковые требования признали, просили удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть без их участия.
Представители Администрации Пристанского сельского округа администрации Таврического района Омской области, Управления имущественных отношений Администрации Таврического района Омской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» по Омской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, участие в судебном заседании не принимал, возражений относительно заявленных требований не предоставил.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно копии записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области-Таврический район, следует, что КАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в с. <данные изъяты>.
Согласно копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составленной Харламовским сельским Советом Таврического района Омской области и свидетельством о заключении брака КАП и Деева З.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, мужу и жене присвоена фамилия Корякин.
Актовые записи о рождении подтверждают родство ответчиков, истца и наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Супруга и дети относятся к наследниками первой очереди.
Согласно ст.1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно сведений Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области КАП на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> совместно с супругой Корякина З.П., сыном Корякин С.А., дочерью Архипова О.А..
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположена по адресу: <адрес>. Правообладатели отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением эксплуатации южного группового водопровода и КАП (четыре человека) был заключён договор на передачу в собственность граждан жилых помещений, согласно которого жилая квартира, расположенная по адресу <адрес> передана в совместную собственность бесплатно. Договор приватизации жилья зарегистрирован в Администрации Пристанского сельского района ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справки Пристанского сельского поселения Таврического района Омской области право приватизации жилого помещения расположенного по адресу <адрес> использовали: КАП, Корякина З.П., Корякин С.А. и Корякина О.А. на основании договора на передачу в собственность граждан жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена регистрация права собственности на приобретенное жилое помещение.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
По правилам ст. 116 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения договора общая собственность, принадлежащая нескольким гражданам, различалась на долевую или совместную (без определения долей).
Учитывая, что в договоре не указано о передаче квартиры в общую долевую собственность граждан, то следует прийти к выводу, что спорная квартира передана в общую совместную собственность.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ).
В силу положений ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 ГК РФ).
Согласно ст. 3.1 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. ФЗ от 26.11.02 г. N 153-ФЗ), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г. определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Следовательно, у всех участников договора приватизации жилого помещения возникло право собственности на квартиру в равных долях - по 1/4 доли.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 2059 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности КАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведений нотариусов нотариального округа Таврический район Омской области после смерти КАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось.
Пленум Верховного Суда РФ в п.36 постановления от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.
В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, представленные в ходе судебного разбирательства документы и собранные по делу доказательства, достоверно подтверждают факт родственных отношений. Иные наследники своих прав на наследственное имущество не заявляют, против удовлетворения исковых требований не возражают.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за Корякина З.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти КАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец фактически приняла наследство. Она приняла меры к сохранности наследственного имущества, в частности забрала личные вещи документы, оплачивает коммунальные платежи, несёт бремя содержания наследственного имущества при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить её требования.
Наследодатель умер в июле 2021 года, следовательно, на день рассмотрения дела прошло более 6 месяцев. Иные наследники на наследство не претендуют.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст. 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Корякина З.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право общей долевой собственности на 1/4 долю в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти КАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд путем принесения в канцелярию Таврического районного суда Омской области в месячный срок с момента изготовления решения.
Судья Н.И. Гартунг