РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2026 года с. Баган
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Боровко А.В.
при секретаре Савва Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребенок Марии Яковлевны к Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской области о внесении изменений в договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан,
УСТАНОВИЛ:
Ребенок М.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской о внесении изменений в договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан, в обоснование требований указав, что в соответствии с договором на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 31.10.1992, Ребенок Мария Николаевна, 4 получили бесплатно в совместную собственность, квартиру общей площадью 30,0 кв.м., жилой 18,0 кв.м., находящуюся в двухквартирном одноэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> от Баганского РПО БОН в лице начальника 8 В последующем на основании решения Малого Совета Баганского сельского совета народных депутатов Баганского района Новосибирской области от 16.07.1992 года № 4 «О переименовании <адрес> в улицу <адрес>», адрес был изменен и стал: <адрес>. После смерти собственника 4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ребенок М.Н. вступила в наследство 1/2 (одна вторая) доли квартиры находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м. Согласно данным договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 31.01.1992, с приложением к договору акта оценки общей стоимости от 13.01.1992, в пункте 1 договора общая площадь указана 30,0 кв.м., с жилой площадью 18,0 кв.м., по адресу: <адрес>, технический паспорт с договором от 31.01.1992 собственникам не передавался. Никакие реконструкции и переустройства собственниками не производились, квартира до настоящего времени существует с той же площадью, с которой передавалась по договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан. О том, что площадь квартиры, указанная в договоре на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 1992 годе не совпадает с фактической площадью, указанной в техническом паспорте является технической ошибкой. О несоответствии площади стало известно после обращения в Росреестр по поводу регистрации права собственности на квартиру, где выяснилось, что в договоре на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 31.01.1992 неправильно (неверно) указана площадь квартиры 30,0 кв.м., а по сведениям технического паспорта, площадь квартиры 42,6 кв.м., жилая 31,2 кв.м. В связи с чем, документы не были приняты, и рекомендовано привести их в соответствие для постановки на кадастровый учет с достоверными сведениями, то есть рекомендовали внести изменения в договор. Обратиться в Баганское РПО БОН для внесения изменений в вышеуказанный правоустанавливающий документ (договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 31.01.1992 невозможно, так как данная организация ликвидирована. Наличие указанных ошибок не позволяет истцу в полном объеме обладать правами собственника. С момента вселения фактически занимали квартиру общей площадью 42,6 кв.м, жилая 31,2 кв.м, которая передана в собственность. Занимаемое жилое помещение в виде квартиры, расположено по адресу: <адрес>, а не как указано в договоре. Наличие указанной ошибки не позволяет в полном объеме обладать правами собственника. Таким образом, внести исправления в договор во внесудебном порядке не представляется возможным.
Истец на основании ст.ст.450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации просит внести изменения в пункт 1 договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ребенок Марией Николаевной, и умершим ДД.ММ.ГГГГ 4, чья доля 1/2(одна вторая) принадлежит истцу в соответствии с наследственным делом №г., зарегистрированного в реестре за № и Баганским РПО БОН в лице начальника 8, зарегистрированного в администрации Баганского района Новосибирской области 01.07.1992, в части указания квартиры, состоящей из комнат, общей площадью 30,0 кв.м., жилою 18,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Внести изменения в приложение к договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 31.01.1992 года, Акт оценки общей стоимости, в части указания площади квартиры, «общей площадью 30,0 кв.м, жилою 18,0 кв.м.» в соответствии с техническим планом от 02.02.2026г.,который содержит информацию о площади помещения 42.6 кв.м., жилая 31,2 кв.м».
В судебное заседание истец Ребенок М.Н. не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем указано в заявлении. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно представленным документам общая площадь квартиры, расположенной по адресу <адрес> составляет 42,6 кв.м., жилая площадь 31,2 кв.м
Исковые требования подтверждаются архивной копией договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан, выпиской из ЕГРН, архивной справкой и другими материалами дела.
Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком, исковые требования Ребенок М.Н. удовлетворить.
Внести изменения в пункт 1 договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 31.01.1992, заключенного между Ребенок Марией Николаевной, и умершим ДД.ММ.ГГГГ 4, чья доля 1/2(одна вторая) принадлежит Ребенок М.Н. в соответствии с наследственным делом №, зарегистрированного в реестре за № и Баганским РПО БОН в лице начальника 8, зарегистрированного в администрации Баганского района Новосибирской области 01.07.1992, в части указания квартиры, состоящей из комнат, общей площадью 30,0 кв.м., жилой 18,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Внести изменения в приложение к договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 31.01.1992, Акт оценки общей стоимости, в части указания площади квартиры, «общей площадью 30,0 кв.м, жилой 18,0 кв.м.» в соответствии с техническим планом от 02.02.2026, который содержит информацию о площади помещения 42.6 кв.м.».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись А.В. Боровко
Решение в окончательной форме принято 29 июня 2026 года.