РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И., при ведении протокола помощником судьи Обходской Т.В., с участием помощника прокурора Иркембаевой А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовский И.А. к Бкркзовская О.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Березовский И.А. обратился в суд с иском к Бкркзовская О.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком расторгли брак, брачные отношения прекращены, ответчица добровольно выехала из жилого помещения, но отказывается сняться с регистрационного учёта. По месту регистрации ответчик не появляется, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Ответчик не предпринимает попыток вселиться в квартиру по месту регистрации. Ответчик членом семьи собственников не является. Каких-либо договорных обязательств между собственниками и ответчиком не существует. Просит признать Бкркзовская О.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.
В судебном заседании истец Березовский И.А. не участвовал, письменно исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Бкркзовская О.С. в судебном заседании исковые требования признала, указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, но ей негде прописаться. Пояснила, что данное жилое помещение истец приобрёл до брака с ней.
Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.
Помощник прокурора ФИО6. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Выслушав ответчика, прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 86,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Березовский И.А. 1977 года рождения, ФИО2 1942 года рождения. Основанием приобретения является договор приватизации от 1992 года и свидетельство о праве на наследство от 2007 года.
Из адресной справки миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Бкркзовская О.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Паспорт гражданина РФ №), зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно копии решения и актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Березовский И.А. и Бкркзовская О.С. расторгнут.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>, но фактически в жилом помещении не проживает, членом семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в 2025 году ответчик выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства и с указанного момента в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является собственником (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, фактически в данном жилом помещении не проживает с 2025 года, бремя содержания не несет, суд, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Бкркзовская О.С., с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.
руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Березовский И.А. к Бкркзовская О.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Бкркзовская О.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Паспорт гражданина РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бкркзовская О.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Таврического районного суда Омской области.
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2026 года.
Судья Н.И. Гартунг