РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Гартунг Н.И., при ведении протокола помощником судьи Обходской Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прокурора Таврического района Омской области в интересах Администрации Таврического района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Таврического района Омской области в интересах Администрации Таврического района Омской области обратился в суд с заявлением о признании права права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь на бесхозяйный объект недвижимого имущества: недостроенное капитальное строение (дом), площадью 135,1 кв.м., ориентир: 35 метров на запад от здания ангара, расположенного по адресу: ул. Южная, 8б с. Карповка, Таврический район Омская область, с кадастровым номером 55:26:220214:1295. В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Таврического района проведена проверка соблюдения законодательства о муниципальной собственности в деятельности администрации Таврического района Омской области, в результате которой установлено, что 20.02.2025 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества принят объект, расположенный на территории Карповкого сельского поселения, а именно недостроенное капитальное строение (дом), площадью 135,1 кв.м., ориентир: 35 метров на запад от здания ангара, расположенного по адресу: ул. Южная, 8б с. Карповка, Таврический район Омская область, с кадастровым номером 55:26:220214:1295. Указанное подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, сформированными на основании запроса от 13.04.2026. Таким образом, с момента постановки на учет указанного объекта прошло уже более 1 года, следовательно, в силу ст. 225 ГК РФ, возможно признать право муниципальной собственности муниципального округа Таврический район Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – недостроенное капитальное строение (дом), площадью 135,1 кв.м., ориентир: 35 метров на запад от здания ангара, расположенного по адресу: ул. Южная, 8б с. Карповка, Таврический район Омская область, с кадастровым номером 55:26:220214:1295.
Представитель заявителя помощник прокурора Кубиц Л.А. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации Таврического района Омской области в судебном заседании участия не принимал.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Омской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о причинах неявки суд не известил.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.05.2026 года следует, что объект недвижимого имущества – недостроенное капитальное строение (дом), площадью 135,1 кв.м., ориентир: 35 метров на запад от здания ангара, расположенного по адресу: ул. Южная, 8б с. Карповка, Таврический район Омская область, с кадастровым номером 55:26:220214:1295, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.02.2025 года.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.05.2026 года следует, что земельный участок с кадастровым номером 55:26:220214:1116 расположенный по адресу: ул. Южная, 8 с. Карповка, Таврический район Омская область находится в собственности Таврического муниципального района Омской области, на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости в том числе и объект недвижимого имущества, с кадастровым номером 55:26:220214:1295.
Согласно сведений Управления имущественных отношений Администрации Таврического района Омской области от 27.05.2026 года № 05-04/590, в реестре муниципальной собственности Таврического района Омской области не значится объект недвижимого имущества – недостроенное капитальное строение (дом), площадью 135,1 кв.м., ориентир: 35 метров на запад от здания ангара, расположенного по адресу: ул. Южная, 8б с. Карповка, Таврический район Омская область, с кадастровым номером 55:26:220214:1295. Сведениями о собственниках данного имущества не располагают.
Согласно сведений Министерства имущественных отношений Омской области от 09.06.2026 года № 03-01/7718, в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимого имущества – недостроенное капитальное строение (дом), площадью 135,1 кв.м., ориентир: 35 метров на запад от здания ангара, расположенного по адресу: ул. Южная, 8б с. Карповка, Таврический район Омская область, с кадастровым номером 55:26:220214:1295. Сведениями о собственниках данного имущества не располагают.
Согласно письма ТУ Росимущества в Омской области от 02.06.2026 года № 55-АК-05/4316, в реестре федерального имущества объект недвижимого имущества – недостроенное капитальное строение (дом), площадью 135,1 кв.м., ориентир: 35 метров на запад от здания ангара, расположенного по адресу: ул. Южная, 8б с. Карповка, Таврический район Омская область, с кадастровым номером 55:26:220214:1295, не значатся. Сведениями о собственниках данного имущества не располагают.
Учитывая, что собственник объекта недвижимости не известен и о своем праве не заявляет, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право собственности Харламовского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества, сооружение дорожного транспорта, протяженностью 380 м., 1997 года постройки, расположенный по адресу: РФ, Омская область, Таврический район, с. Харламово от ул. Степная д. 15 до пересечения с ул. Зои Космодемьянской (кадастровый номер 55:26:300101:1789).
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение имуществом, находящимися в собственности сельского поселения.
В соответствии со ст. 2 ФЗ от 06.10.2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» сельское поселение является муниципальным образованием. В собственности поселений могут находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда, что не противоречит п. 3 ч. 2 ст. 50 указанного Закона.
В силу пункта 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
Аналогичная норма предусмотрена пункта 3 статьи 6 Устава муниципального округа Таврический района Омской области, принятого решением совета Таврического района от 16.06.2025 года № 40.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В силу ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Согласно предоставленной выписки данное имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта с 20.02.2025 года, следовательно на день обращения с заявлением в суд прошло более одного года, из справок ресурсоснабжающих организаций сведения о заключении договора и подведении коммуникаций к указанному объекту недвижимого имущества нет. Из архивных справок следуют, что отсутствуют данные о выдаче разрешения на строительство, а также проектно-техническая документация на него.
В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – недостроенное капитальное строение (дом), площадью 135,1 кв.м., ориентир: 35 метров на запад от здания ангара, расположенного по адресу: ул. Южная, 8б с. Карповка, Таврический район Омская область, с кадастровым номером 55:26:220214:1295, за Харламовским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Прокурора Таврического района Омской области в интересах Администрации Таврического района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального округа Таврический район Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – недостроенное капитальное строение (дом), площадью 135,1 кв.м., ориентир: 35 метров на запад от здания ангара, расположенного по адресу: ул. Южная, 8б с. Карповка, Таврический район Омская область, с кадастровым номером 55:26:220214:1295.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Таврический районный суд Омской области.
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2026 года
Судья Н.И. Гартунг