РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2026 года р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И., при ведении протокола помощником судьи Обходской Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ташланова Н.Л. к Тарасенко Е.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Ташланова Н.Л. обратилась в суд с иском к Тарасенко Е.Л. о признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В обоснование требований истицей указано, что ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко Е.Л. зарегистрировано право собственности на земельный участок №, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Сибирский садовод-5», кадастровый №, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Тарасенко Е.Л. Администрацией Таврического района Омской области. Между тем, собственником указанного земельного участка является истица на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Ташланова Н.Л. Администрацией <адрес>. Указаный земельный участок находится во владении истца более 20 лет. Истец принят в садоводческое товарищество, ежегодно оплачивает членские взносы, занимается содержанием названного земельного участка. Истец просила признать право собственности на земельный участок площадью 740 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на территории ТСН СНТ «Сибирский садовод-5» по адресу: <адрес>, зарегистрированное за Тарасенко Е.Л. отсутствующим.
Истица Ташланова Н.Л. и её представитель Новоселов С.А. в судебном заседании, требования поддержали, указали, что в Таврическом муниципальном архиве имеются два свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выданные Администрацией Таврического района Омской области в отношении земельного участка №, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Сибирский садовод-5», кадастровый №. Одно свидетельство на имя истца, а второе на имя ответчика. Пояснили, что с 1998 года осуществляла открытое и добросовестное владение земельным участков, неся бремя его содержания, что подтверждается членством в ТСН СНТ «Сибирский садовод-5», регулярной оплатой членских и целевых взносов, фактическим использованием участка для сельскохозяйственных целей. Ответчик никогда не являлся собственником земельного участка № в ТСН СНТ «Сибирский садовод-5», не нес бремя содержания участка, не был членом СНТ, на его имя не была выдана членская книжка. При этом, членская книжка была выдана Ташланова Н.Л., которая. открыто и непрерывно владеет и использует земельный участок, неся все расходы по его содержанию и оплате членских взносов. Полагает, что регистрация права собственности за Тарасенко Е.Л. была произведена без достаточных оснований. Дополнительно указала, что истец и ответчик являются родными братом и сестрой, земельный участок был предоставлен их матери, в последующем переоформлен на истицу.
Ответчик Тарасенко Е.Л. и его представитель исковые требования не признали, пояснив, что собственником земельного участка площадью 740 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на территории ТСН СНТ «Сибирский садовод-5» по адресу: <адрес>, является он с момента его выделения Администрацией Таврического района как работнику завода до настоящего времени. Он его не отчуждал, от прав собственности на него не отказывался, в дар не передавал. На указанном земельном участке расположен дачный дом, который он строил на денежные средства их матери. Он перестал ездить на дачу, разрешил своей сестре – истцу Ташланова Н.Л. пользоваться им, за пользование которым она оплачивала членские взносы. О происхождении свидетельства на право собственности на землю на имя Ташланова Н.Л. ему ничего не известно.
Представитель третьего лица ТСН СНТ «Сибирский садовод-5» Рычков В.Я. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что Ташланова Н.Л. принята в садоводческое товарищество, ежегодно оплачивает членские взносы, занимается содержанием названного земельного участка. указал, что после вступления в должность в 2020 году им на основании членских книжек были восстановлены списки членов СНТ. В 2026 году им была выдана членская книжка Тарасенко Е.Л., но его в он в СНТ не видел, бремя содержание участка он не нес.
Представитель Управления имущественных отношений администрации Таврического района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, отзыва на иск не представил.
Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» по Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, участие в судебном заседании не принимал, возражений относительно заявленных требований не предоставил.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, участие в судебном заседании не принимал, возражений относительно заявленных требований не предоставил.
Выслушав доводы явившихся сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 9 Конституции Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1).
Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).
При этом в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со статьями 130, 131, 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам, право собственности на которые подлежит регистрации.
В силу статьи 8.1 названного Кодекса государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац третий пункта 36).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абзац первый пункта 52).
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, при этом вследствие презумпции достоверности государственной регистрации права обязанность доказать отсутствие этого права возлагается на лицо, которое это право оспаривает.
Соответственно, все сомнения толкуются в пользу лица, право которого зарегистрировано в публичном государственном реестре.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, на земельный участок площадью 740 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на территории ТСН СНТ «Сибирский садовод-5» по адресу: <адрес>. Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества. Правообладатель Тарасенко Е.Л. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утверждённым Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (пункт 9 названного выше Закона).
В силу статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).
Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлён, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтёнными объектами недвижимости (часть 4).
В материалы гражданского дела отделом архива администрации Таврического района Омской области предоставлены две заверенные копии свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых Ташланова Н.Л. и Тарасенко Е.Л. Администрацией Таврического района для ведения садоводства предоставлен земельный участок площадью 0,06 га в собственности и 0,014 га в бессрочное постоянное пользование, общей площадью 0,074 га по адресу <адрес>, Фадинский разъезд. На обоих свидетельствах имеется одинаковое описание смежеств и место расположение на 6 аллеи с указанием участок №.
При этом в кадастровое дело № приобщено только свидетельство на имя Тарасенко Е.Л.
Как установлено пп. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В подтверждение своих прав истицей Ташланова Н.Л. представлены квитанции об уплате вступительного взноса, ежегодной оплате членских взносов начинаю с 1998 года, а также членская книжка садовода и именно она включена в списки членов СНТ.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что Ташланова Н.Л. длительное являлась соседкой по земельному участку в СНТ. Она ухаживает за земельным участком, ответчика она видела редко, в период времени, когда строили садовый дом на спорном земельном участке.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации все равны перед законом и судом (часть 1 статьи 19).
Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Указанный принцип также закреплен в части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (часть 2 статьи 12 данного Кодекса).
В развитие указанных принципов часть первая статьи 56 данного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абзацы первый и второй части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).
При этом достаточность доказательств - это качественно-количественная характеристика доказательств. Цель определения достаточности доказательств - в соответствии с качественными свойствами (относимость, допустимость, достоверность) произвести отбор доказательств в количестве, позволяющем сделать обоснованный вывод о наличии или отсутствии искомых фактов. Достаточным может быть и одно доказательство, из которого следует однозначный вывод о факте.
На основании части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено, что мировым судьей судебного участка № в Таврическом судебном районе Омской области ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Ташланова Н.Л. к Тарасенко Е.Л. о признании права собственности на земельный участок №, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Сибирский садовод-5», кадастровый № в порядке приобретательной давности.
Решением мирового судьи судебного участка № в Таврическом судебном районе Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: В удовлетворении исковых требований Ташланова Н.Л. к Тарасенко Е.Л. о признании права собственности на земельный участок №, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Сибирский садовод-5», кадастровый №, отказать.
Апелляционным определением Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, решение мирового судьи судебного участка № в Таврическом судебном районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Ташланова Н.Л. к Тарасенко Е.Л. о признании права собственности на земельный участок №, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Сибирский садовод-5», кадастровый № оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Ташланова Н.Л. - без удовлетворения. Решением мирового судьи вступило в законную силу, в кассационном порядке не обжаловалось, по вновь открывшимся обстоятельствам не пересматривалось.
Принимая во внимание, что в рассмотрении настоящего дела участвуют те же лица, что и при рассмотрении гражданского дела в 2025 по иску Ташланова Н.Л. к Тарасенко Е.Л. о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к выводу о том, что судебные акты по этому спору имеют преюдициальное значение по настоящему делу, суды обязаны дать оценку собранным по делу доказательствам, в том числе с учетом преюдициального характера ранее состоявшихся судебных постановлений.
При рассмотрении дела мировым судьёй и судьёй Таврического районного суда Омской области, установлено, что «ДД.ММ.ГГГГ администрацией Таврического района Омской области принято решение № о предоставлении Тарасенко Е.Л. земельного участка № площадью 740 кв.м, с кадастровым номером №, для садоводства и огородничества по адресу: Фадинский разъезд <адрес>, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю.
В материалах дела представлен дубликат № указанного свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что он выдан на имя Ташланова Н.Л., при этом судом первой инстанции не установлено, при каких обстоятельствах был получен указанный дубликат. Данные обстоятельства не установлены и судом апелляционной инстанции. Дубликат, выданный на имя Ташланова Н.Л. противоречит первичному свидетельству, которое истребовано из землеустроительного дела.
Из открытых источников «Интернет» установлено, что на земельном участке, кадастровый №, расположен дачный дом, возведенный Тарасенко Е.Л.
Представленные истцом счет-фактуры, квитанции к приходно-кассовым ордерам не содержат сведения о приобретении непосредственно Ташланова Н.Л. материалов для строительства дачного дома, в связи с чем указанные доказательства не опровергают доводы ответчика о возведении дачного дома на спорном земельном участке.
В последующем между Тарасенко Е.Л. и Ташланова Н.Л. был заключен устный договор безвозмездного пользования указанным земельным участком, что подтверждается показаниями Тарасенко Е.Л. и не опровергается Ташланова Н.Л.». указанные обстоятельства установлены решением суда, вступившим в законную силу и не опровергнуты в установленном законом порядке.
Исходя из положений приведенных процессуальных норм и данных в абз. 4 п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 от 19 декабря 2003 г. "О судебном решении" разъяснений, опровергать факты, установленные судом по ранее вынесенному решению, могут лишь лица, не привлеченные к участию в этом деле, поскольку для них факты и обстоятельства, установленные в предыдущем решении, не имеют преюдициального значения. При этом, если новое лицо признает преюдициальность ранее вынесенного без его участия судебного акта, то лица, участвовавшие в обоих делах, не могут оспаривать в другом процессе установленные судом факты и правоотношения. Следовательно, для тех лиц, которые участвовали в ранее рассмотренном деле, такая возможность исключена. Для них выводы суда по ранее рассмотренному делу пересмотру не подлежат, пока решение не отменено в надлежащем порядке. Преюдиция для них означает отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства и запрещение их опровержения.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ташланова Н.Л. к Тарасенко Е.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд путем принесения в канцелярию Таврического районного суда Омской области в месячный срок с момента изготовления полного текста решения.
Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2026 года.
Судья Н.И. Гартунг