ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Карнаевой Н.Н., при секретаре Знак А.В., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Овчинникова М.П., истца Харитоновой Г.В., представителя Харитонова А.В., Харитоновой Н.В. – Слоневской И.В., действующей на основании доверенностей от 30.09.2022, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харитоновой Г.В. к Харитонову А.В., Харитоновой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Харитонова Г.В. обратилась в суд с указанным иском к Харитонову А.В., Харитоновой Н.В., мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые утратили право пользования жилым помещением по договору дарения. Ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.
Харитонова Г.В. просит признать Харитонова А.В., Харитонову Н.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Х, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Определением от 15.04.2026 к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечена прокуратура Октябрьского района г. Красноярска.
Протокольным определением от 20.05.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Харитонов В.М..
Истец Харитонова Г.В. пояснила, что является собственником квартиры, проживает в ней совместно с отцом и несовершеннолетними детьми, квартира ранее принадлежала матери впоследствии унаследована братом и передана им по договору дарения. В квартире Харитонов А.В. и его супруга Харитонова Н.В. никогда не проживали. В настоящее время брат с супругой проживают за пределами РФ.
Представитель Харитонова А.В., Харитоновой Н.В. – Слоневская И.В. признала исковые требования, указав, что ответчикам известно о дате и времени рассмотрении дела, в подтверждении чего представила переписку, указав, что в в настоящее время они находятся за пределами РФ.
В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г. Красноярска Овчинников М.П. представил заключение в соответствии с которым исковые требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Харитонов В.М. в судебное заседание не явился, ранее исковые требования поддержал, указав, что ранее квартира находилась в собственности супруги, которая умерла, в настоящее время он продолжает проживать в жилом помещении.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.п.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Харитонова Г.В. является собственником жилого помещения по адресу: Х, на основании договора дарения от Z.
Право собственности Харитоновой Г.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.
В соответствии с выпиской из финансового-лицевого счета У ТСЖ «Свой дом», в жилом помещении, по адресу: Х, состоят на регистрационном учете Харитонов А.В., Харитонов В.М., Харитонова Н.В..
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают, что подтверждается фактом обращения в суд с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещение.
Согласно письменному отзыву представителя ответчиков Харитонова А.В., Харитоновой Н.В. – Слоневской И.В., ответчики исковые требования признаю, согласны с ними, просит требования удовлетворить в полном объеме.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, жилое помещение приобретено по договору дарения от 00.00.0000 года, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, и исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Харитоновой Г.В. к Харитонову А.В., Харитоновой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Харитонова А.В., 00.00.0000 года года рождения (паспорт У), Харитонову Н.В., 00.00.0000 года года рождения (паспорт У) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Х.
Решение суда является основанием для снятия Харитонова А.В., 00.00.0000 года года рождения (паспорт У), Харитонову Н.В., 00.00.0000 года года рождения (паспорт У) с регистрационного учета по адресу: Х.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Н. Карнаева
Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2026г.