РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2026 г. г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Андриишиной М.В., при секретаре судебного заседания Богдановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Сергееву А7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к Сергееву А.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 84381,88 руб., пени 8775,19 руб., расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб.
Требования мотивированы тем, что Сергеев А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Истец бесперебойно и в полном объеме обеспечивал данное жилое помещение коммунальными услугами, однако ответчиком обязательства по оплате предоставленных услуг не выполнены в полном объеме.
В судебное заседание представитель истца, ответчик Сергеев А.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
До объявления перерыва в судебное заедание явился Дериглазов И.М., представив суду доверенность от ответчика Сергеева А.Ю. на представление интересов в суде, удостоверенную ООО «КрасЖЭУ», датированную 31 августа 2026 года.
В силу части 1 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы (ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).
Суд, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание, а также лица, представившегося его представителем, так как представленная в дело доверенность не может быть признана удостоверенной надлежащим образом, поскольку ее оформление противоречит требованиям пункта 2 статьи 53 ГПК РФ, ООО «КрасЖЭУ» не является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства Сергеева А.Ю., кроме того, ООО «КрасЖЭУ» согласно ЕГРЮЛ ликвидирована 9 июня 2026 года, тогда как доверенность удостоверена и подписана генеральным директором общества 31 августа 2026 года. На основании изложенного, Дериглазов И.М. не допущен к участию в деле в качестве представителя ответчика Сергеева А.Ю., поданные им ходатайства об ознакомлении с материалами дела не подлежат рассмотрению в связи с отсутствием у Дериглазова И.М. полномочий.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Исходя из взаимосвязанных положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как следует из материалов гражданского дела, истец является ресурсоснабжающей организацией и обслуживает жилой дом, расположенной по адресу: Х.
В данном доме находится Х, собственником которой является Сергеев А.Ю.
В связи с тем, что собственник ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 01.01.2023 по 31.03.2024 образовалась задолженности в размере 69066,97 руб., и пени в размере 7198,39 руб., горячему водоснабжению за период с 01.01.2023 по 31.03.024 образовалась задолженности в размере 10343,73 руб., и пени в размере 1072,40 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.01.2023 по 31.03.2024 образовалась задолженности в размере 2742,03 руб., и пени в размере 267,82 руб., водоотведению за период с 01.01.2023 по 31.03.2024 г. в размере 2229,15 руб., и пени в размере 236,58 руб.
Судом вынесено определение о разъяснении ответчику положений ст. 56 ГПК РФ, бремени доказывания по настоящему делу - предложено представить возражения на исковое заявление, сведения о внесенных и не учтенных истцом платежах, свой расчет задолженности. Возражения и доказательства в подтверждение своих возражений, в суд ответчиком не представлены.
Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Сергееву А8 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Взыскать с Сергеева А9 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по коммунальным платежам в размере в размере 84 381 рубль 88 копеек, пени 8 775 рублей 19 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Андриишина
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2026 года.