РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2026 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Недобор С.Н.
при секретаре Кавак Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасукскому муниципальному округу ГУФССП России по Новосибирской области Перепелкиной Л.С. к Гафаровой Яне Александровне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Карасукскому муниципальному округу ГУФССП России по Новосибирской области Перепелкина Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Гафаровой Яне Александровне об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование требований указав, что в Отделении судебных приставов по Карасукскому МО Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 09.02.2026, возбужденное на основании исполнительного документа - акта органа, осуществляющие контрольные функции №1609 от 29.05.2026, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №19 по Новосибирской области о взыскании налога в размере отрицательного сальдо ЕНС в размере: 192380.58 руб. в отношении должника Гафаровой Я.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 19 по Новосибирской области, адрес взыскателя: 630024, г. Новосибирск, ул. Мира, д. 63. По состоянию на 03.07.2026 должником требования исполнительного документа не исполнены, остаток задолженности по ИП №-ИП составляет 193318.92 руб.
В рамках исполнительного производства установлено, что согласно выписке из ЕГРП должнику на праве собственности принадлежит следующие объекты недвижимого имущества:
1. Земельный участок; площадь: 1199 кв.м., расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадь: 1199 кв.м.; вид права: собственность.
2. Квартира; площадь: 41,6 кв.м.; расположена по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадь: 41,6 кв.м.; вид права: собственность.
Земельный участок площадью 1199 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №; площадь: 1199 кв. м., кадастровая стоимость: 72 253,04 руб. (согласно официальному сайту публично кадастровой палаты), принадлежащий Гафаровой Яне Александровне подлежит аресту. Совершив выход по данному адресу, установлено, что на данном земельном участке объекты недвижимого имущества отсутствуют. Также судебным приставом-исполнителем установлено, что иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, не имеется.
Истец просит на основании ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП от 09.06.2026, на земельный участок: площадью 1199 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №.
Истец - судебный пристав-исполнитель Перепелкина Л.С. в судебное аседакние не явилась, л извещен о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчик Гафарова Я.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно частям 1,3,4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.
В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
П.1 ч.1 ст.1 и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно представленным истцом документам на основании исполнительного документа - акта органа, осуществляющие контрольные функции №1609 от 29.05.2026, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №19 по Новосибирской области о взыскании налога в размере отрицательного сальдо ЕНС в размере: 192380.58 руб. в отношении должника Гафаровой Я.А. 09.06.2026 возбуждено исполнительное производство №-ИП.
В соответствии с выпиской из ЕГРН Гафарова Я.А. является собственником земельного участка площадью 1199 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №, а также квартира, расположенная по адрес: <адрес>, площадью 41,6 кв. м., кадастровый №.
По информации с сайта ik.rosreestr.ru кадастровая стоимость земельного участка площадью 1199 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата присвоения 24.06.2014, составляет 72 253.04 руб.
Из акта органа, осуществляющего контрольные функции, №1609 должник Гафарова Я.А. является собственником земельного участка площадью 1199 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №, а также квартира, расположенная по адрес: <адрес>, площадью 41,6 кв. м., кадастровый №. Кроме того имеет 20 банковских счетов на которых отсутствуют денежные средства, имеют нулевые показатели.
В соответствии с актом о совершении исполнительных действий от 03.08.2026, в ходе осмотра на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, обнаружен нежилой вагончик, предназначенный для подсобных нужд что подтверждается приложенной к акту фототаблицей.
Оценив представленные сторонами доказательства, установив, что денежные средства или иное имущество, достаточные для погашения задолженности по исполнительному производству у должника отсутствуют, какие-либо прочно связанные с земельным участком объекты отсутствуют, а действующим законодательством предусмотрен исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасукскому муниципальному округу ГУФССП России по Новосибирской области Перепелкиной Л.С. удовлетворить.
Обратить взыскание в порядке исполнительного производства №-ИП от 09.06.2026, на земельный участок площадью 1199 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Гафаровой Яне Александровне.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
Решение в окончательной форме принято 17 августа 2026 года.
Решение не вступило в законную силу.
Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-616/2026 (УИД 54RS0019-01-2026-000931-56), которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.