РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2026 года с. Баган
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Боровко А.В., при секретаре Савва Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцева Николая Петровича к Рябцеву Владимиру Николаевичу, Косаревой Галине Николаевне, Гридиной Анне Николаевне о признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Рябцев Н.П. обратился в суд с иском к Рябцеву В.Н., Косаревой Г.Н., Гридиной А.Н. о признании права общей долевой собственности, в обоснование требований указав, что 22.06.2012 между Истцом и Ответчиками были заключены соглашение об определении долей и договор купли-продажи, 3/5 доли на четырехкомнатную квартиру находящуюся в двухквартирном жилом доме, общей площадью 75,6 кв.м., этажность 1, находящуюся по адресу: <адрес>. В соответствии с п.3 договора купли-продажи от 22.06.2012 истец передал ответчикам деньги в размере 150 000,00 рублей. Однако до настоящего времени сдать на регистрацию договор купли-продажи и соглашение об определении долей от 22.06.2012 не сдали, по всяким разным причинам возникавших у ответчиков. Истец неоднократно обращался с требованием к ответчикам – о сдаче на регистрацию документов для перехода права собственности, а именно договора купли продажи и соглашения. На что мне ответчики поясняли, что они то заняты, то не могут, приехать. Истца это не устраивает, так как в квартире не может установить электрокотел, так как необходимо подписать заявление всеми собственниками. В полной мере истец не может распоряжаться всеми правами как собственника квартиры. В связи с чем у истца возникли сложности с регистрацией права собственности.
На основании ст.131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит признать за ним право общей долевой собственности на 3/5 доли в квартире общей площадью 75,6 кв.м., этажность 1, находящуюся по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на 3/5 доли в квартире, общей площадью 75,6 кв.м., этажность 1, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащих: Рябцеву Владимиру Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>; Косаревой Галины Николаевны (Рябцева), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>; Гридиной Анны Николаевны ( 9), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.
В судебное заседание Рябцев Н.П. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Рябцев В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем было указано в заявлении. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.
Ответчик Косарева Г.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала, о чем было указано в заявлении. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.
Ответчик Гридина А.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала, о чем было указано в заявлении. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении
Третье лицо Рябцева А.И. в судебное заседание не явилась. Заявлений не сделала.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно представленным документам квартира, общей площадью 75,6 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м. расположена по адресу: <адрес>.
Исковые требования подтверждаются копиями договора купли - продажи, соглашения об определении долей, архивной копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан, справкой о рыночной стоимости объекта недвижимости, выпиской из домовой книги и другими материалами.
В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, признание иска не принимается судом, если противоречит закону или нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении требований истца.
Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиками Рябцевым В.Н., Косаревой Г.Н., Гридиной А.Н., исковые требования Рябцева Н.П. удовлетворить.
Признать за Рябцевым Николаем Петровичем право общей долевой собственности на 3/5 доли в квартире общей площадью 75,6 кв.м., этажность 1, находящуюся по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности на 3/5 доли в квартире, общей площадью 75,6 кв.м., этажность 1, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащих: Рябцеву Владимиру Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>; Косаревой Галины Николаевны (Рябцева), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>; Гридиной Анны Николаевны (Рябцева), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности Рябцева Николая Петровича на 3/5 доли в квартире общей площадью 75,6 кв.м., этажность 1, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: А.В. Боровко
Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2026 года.