ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Таврическое 29 сентября 2026 года
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И., при секретаре судебного заседания Червяковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Управлению Имущественных отношений администрации Таврического района Омской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Управлению Имущественных отношений администрации Таврического района Омской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок. В обоснование требований указала, что на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, совхозом Таврический ей и её мужу ФИО2 передана в совместную собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Земельный участок под квартирой на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей предоставлен супругу в 1992 году. В 2011 году ФИО2 умер. Просит признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а. Кара-<адрес>, право собственности на жилое помещение, общей площадью 65,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а. Кара-<адрес> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с разрешённым видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>, прекратив право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО5. участия не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования уточнил, просил признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 45,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., местоположением: <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО4.
Представитель ответчика Управлению Имущественных отношений администрации Таврического района Омской области, в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, Филиал ППК «Роскадастр», Администрация Карповского сельского округа Администрации Таврического района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 и ФИО2 на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, совхозом Таврический передано в совместную собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной БУ Омской области « Омский Центр кадастровой оценки и технической документации» квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО5 и ФИО2, на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 администрацией Карповского с/Совета для ведения личного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,13 Га.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили брак. После заключения брака мужу и жене присвоена фамилия ФИО11 и ФИО11.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1300 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
На основании абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 постановления № 9 от 29.05.20129 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, но как следует из материалов гражданского дела после его смерти наследство фактически приняла его жена ФИО5, поскольку, продолжила проживать в квартире, содержать её и ухаживать за земельным участком.
Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 65,5 кв.м., поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 58, площадью 1300 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, правообладателем указан ФИО4, на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно архивной справке (выписке из похозяйственной книги) № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Администрацией Карповского сельского поселения <адрес>, по адресу хозяйства: <адрес> период с 1989 по 2026 значится семья ФИО5 и ФИО2.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.
В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345).
В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345, в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.
Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. N П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилую квартиру, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
По общему правилу, установленному пунктом 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом изложенного наследодатель Темиртасов К.С. на момент смерти 08.10.2011 года являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Омская область, Таврический район, с. Карповка, ул. Восточная, д.58, кв.2 и земельного участка под ней. И на основании нормативных положений, регулирующих вопросы оформления прав на недвижимое имущество, возникших до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" являлся собственником данных объектов недвижимого имущества. Также являлся собственником земельного участка расположенного под данным жилым домом.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за Темиртасовой Сарой Калиевной 01.05.1958 года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 55:26:220101:1042, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: Омская область, Таврический район, с. Карповка, ул. Восточная, д.58, кв.2, в порядке наследования, после смерти Темиртасова Калькена Сапкеновича, умершего 08.10.2011 года. Признать право собственности за Темиртасовой Сарой Калиевной 01.05.1958 года рождения на земельный участок, с кадастровым номером 55:26:220101:348, площадью 1300 кв.м., местоположением: Омская область, Таврический район, с. Карповка, ул. Восточная, з/у 58 в порядке наследования, после смерти Темиртасова Калькена Сапкеновича, умершего 08.10.2011 года, прекратив право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Темиртасова Калкена Сапкеновича.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 65,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать право собственности за ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, прекратив право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО16.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 30.09.2026.
Судья Н.И. Гартунг