РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года село Мильково Камчатского края
Мильковский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Беляева Д.В., при секретаре Телесовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Администрация Мильковского муниципального округа <адрес> обратилась в Мильковский районный суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилой объект ТП-17, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (<адрес> кадастровый №, номер кадастрового квартала: № В обоснование требований указывает, что правообладатели у данного объекта отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности не числится. Трёхмесячный срок нахождения объекта на бесхозяйном учёте истёк. ё
Представитель заявителя - администрации Мильковского муниципального округа извещённый надлежащим образом в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия.
Представители заинтересованных лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, ПАО «Камчатскэнерго», извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки не сообщили. Представитель Управления Росреестра по Камчатскому краю просил рассмотреть дело без участия, в своём мнении по делу указал, что имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорный объект, поскольку установленный законом срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт истёк, правовую оценку требований заявителя оставил на усмотрение суда.
В силу статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя заявителя, заинтересованных лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно части 2 статьи 290, части 2 статьи 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.
В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или он неизвестен.
Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учёт объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Исходя из положений части 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с Уставом Мильковского муниципального округа органы местного самоуправления муниципального округа от имени муниципального округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом.
Объект недвижимости – нежилой объект ТП-17, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (<адрес>), площадью 39.3 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: № (далее спорный объект).
Как следует из представленных документов, указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.
Данное обстоятельство подтверждается совокупностью доказательств исследованных в судебном заседании.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что 12.11.2024 спорный объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости.
Согласно сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (Росимущество) реестр федерального имущества не содержит сведений о спорном объекте недвижимого имущества.
Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края (Минимущество Камчатского края) следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимого имущества.
По сообщению Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края отсутствует проектная и иная документация, разрешение на ввод в эксплуатацию, акт госкомиссии по приемке в эксплуатацию, технический паспорт на спорный объект недвижимого имущества.
Согласно сообщению КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» отсутствуют сведения о наличии права собственности на спорный объект недвижимого имущества, инвентарное дело отсутствует.
По сообщению КГКУ «Государственный архив Камчатского края» в связи с отсутствием сведений о дате окончания строительства (ввода в эксплуатацию) и проектной документации представить сведения о спорной объекте недвижимости не имеется возможности.
В архивном отделе администрации Мильковского муниципального округа отсутствует проектная документация, акт (разрешение) на ввод в эксплуатацию, акт госкомиссии по приемке в эксплуатацию, технический паспорт на спорный объект.
По сообщению Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Мильковского муниципального округа в реестре муниципального имущества Мильковского муниципального округа отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости.
ПАО «Камчатскэнерго» сообщает, что спорный объект недвижимости не является собственностью ПАО «Камчатскэнерго» и не обслуживается по каким-либо договорам.
Таким образом, поскольку на день рассмотрения дела прошло более одного года со дня постановки на учёт линейного объекта как бесхозяйного, правопритязаний заинтересованных лиц на данный объект недвижимого имущества не заявлено, правообладатель неизвестен, спор о праве отсутствует, суд считает заявление администрации Мильковского муниципального округа обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст. 194 -198, 262, 293 ГПК РФ, суд решил:
Заявление администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа Камчатского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилой объект ТП-17, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (территория бывшего молокозавода), кадастровый номер №, номер кадастрового квартала: №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Д.В. Беляев