РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» сентября 2026 года с. Романово
Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи ФИО14 при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению врио ведущего судебного пристава - исполнителя ОСП по г. Новоалтайску и Первомайскому району ГУФССП России по Алтайскому краю ФИО2 к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрации Рассветовского сельсовета Романовского района Алтайского края об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Врио ведущего судебного пристава - исполнителя ОСП по г. Новоалтайску и Первомайскому району ГУФССП России по Алтайскому краю ФИО2 обратился в Романовский районный суд с иском к ФИО3 с требованием об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 84162,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований указано, что указанный земельный участок зарегистрирован за ФИО3 Последний является должником по тринадцати исполнительным производствам. Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 390 309 руб. 20 коп., исполнительский сбор - 19 658 руб. 55 коп. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности должника ФИО3 имеется указанный земельный участок, зарегистрированный за ним с 23 октября 2010 года. Кроме этого, за ним зарегистрирован жилой дом и земельный участок, на котором он расположен. Иных объектов недвижимости не установлено. Из транспортных средств, за ФИО12 зарегистрирован автомобиль <данные изъяты> На него налагался арест, но впоследствии он был снят, в связи с его нереализацией и отказом взыскателя принять данное имущество должника. На указанный в иске земельный участок ФИО3 наложен арест, но обращение на него взыскания возможно только на основании решения суда. Просят обратить взыскание на земельный участок, площадью 84162 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Истец врио ведущего судебного пристава - исполнителя ОСП по г. Новоалтайску и Первомайскому району ГУФССП России по Алтайскому краю ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, каких-либо иных заявлений, дополнений в адрес суда от него не поступало.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, каких-либо возражений в адрес суда от него не поступало.
Определением Романовского рай оного суда Алтайского края от 08 сентября 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрация Рассветовского сельсовета Романовского района Алтайского края.
Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрация Рассветовского сельсовета Романовского района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не поступало.
Третьи лица в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании и не просивших о его отложении.
В судебном заседании установлено следующее.
В производстве ОСП по г. Новоалтайску и Первомайскому району ГУФССП России по Алтайскому краю в отношении ФИО3 находятся следующие исполнительные производства:
- №-ИП, возбужденное 10.08.2026 в пользу взыскателя ГУФССП России по АК, о взыскании исполнительского сбора в размере 1 000 рублей;
- №-ИП, возбужденное 29.07.2026 в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № 4 по АК, о взыскании задолженности в размере 110 126 рублей 06 коп.;
- №-ИП, возбужденное 02.04.2026 в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № 16 по АК, о взыскании госпошлины в размере 4 000 рублей;
- №-ИП, возбужденное 19.09.2024 в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № 16 по АК о взыскании госпошлины в размере 216 рублей;
- №-ИП, возбужденное 25.09.2023 в пользу взыскателя Казначейство России о взыскании госпошлины в размере 264,85 рублей;
- №-ИП, возбужденное 12.04.2024 в пользу взыскателя АО «Банк «Русский стандарт» о взыскании задолженности в размере 38 162,5 рублей;
- №-ИП, возбужденное 23.04.2025 в пользу взыскателя ООО СФО Стандарт о взыскании задолженности по договору займа в размере 22 937,5 рублей;
- №-ИП, возбужденное 22.02.2023 в пользу взыскателя ФИО11 о взыскании задолженности в размере 67 500 рублей;
- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО «АйДи Коллект» о взыскании задолженности по договору займа в размере 12 431,39 рублей;
- №-ИП, возбужденное 16.04.2026 в пользу взыскателя ФИО5 о взыскании денежных средств в размере 75 000 рублей;
- №-ИП, возбужденное 05.02.2024 в пользу взыскателя АО «Алтайкрайэнерго» о взыскании задолженности в размере 208,52 рублей;
- №-ИП, возбужденное 09.02.2021 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 60 888,42 рублей;
- №-ИП, возбужденное 02.10.2024 в пользу взыскателя ООО МКК «Русинтерфинанс» о взыскании задолженности по оговору займа в размере 2 700 рублей.
Указанные исполнительные производства соединены в сводное: №
Согласно справке судебного пристава - исполнителя от 21 сентября 2026 года остаток задолженности по состоянию на 21 сентября 2026 года по сводному исполнительному производству составляет 427 182,87 руб., из которых: 394 309,20 руб. - задолженность по основному долгу, 32 873,67 руб. - задолженность по исполнительскому сбору.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от 21 августа 2026 г. следует, что в собственности должника ФИО3 имеются следующие объекты недвижимости:
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 841602 кв.м., по адресу: <адрес> из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находится в общей долевой собственности с размером доли ФИО3 - 1/5;
- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находящийся в общей долевой собственности, размере доли - 1/4 ;
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, находящийся в общей долевой собственности, размере доли - 1/4.
Истцом заявлены исковые требования об обращении взыскания на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 августа 2026 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что право общей долевой собственности на него, кроме должника ФИО3, зарегистрировано также на: ФИО6, ФИО7, ФИО4 и ФИО8
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из Реестра наследственных дел, а так же ответу на запрос суда нотариуса Романовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО4 после его смерти не заводилось.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В силу изложенного, принадлежащая ФИО4 доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, как выморочное имущество перешла в собственность муниципального образования «Рассветовский сельсовет Романовского района Алтайского края».
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: должнику ФИО3, а так же ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8 и муниципальному образованию Рассветовский сельсовет Романовского района Алтайского края, всем в равных долях - по 1/5 доли у каждого.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе. Согласно ему кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав - исполнитель обладает правом потребовать в судебном порядке выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее в целях исполнения исполнительного документа.
Вместе с тем, согласно тексту искового заявления, а именно: просительной части искового заявления, судебным приставом - исполнителем заявлены исковые требования об обращении взыскания на весь земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, и не заявлены требования о выделе доли должника в натуре.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В силу ч. 1 ст. 4 указанного Закона, минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В ст. 2 Закона Алтайского края от 14.03.2003 № 8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» установлены предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляют 2,5 га.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 мая 2023 г., земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 841602 кв.м.. Таким образом, в случае выделения в натуре доли ФИО3, равной 1/5, будет образован новый земельный участок с площадью, превышающей установленный законом и указанный выше предельный минимальный размер.
Каких-либо доказательств невозможности выделения доли ФИО3 в указанном размере в натуре истцом суду не представлено.
В ответе на запрос суда от 22 сентября 2026 года судебный пристав - исполнитель сообщает о том, что не располагает сведениями о возможности выделить в натуре долю должника ФИО3 в указанном земельном участке.
Кроме того, согласно абзацу второму ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остиальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
С такими требованиями судебный пристав - исполнитель так же не обращался. И в ответе на запрос суда от 22 сентября 2026 года судебный пристав - исполнитель сообщает о том, что не располагает сведениями о наличии (отсутствии) согласия остальных собственников на выдел доли должника ФИО3 в натуре.
Представленные материалы исполнительных производств не содержат сведений о направлении остальным собственникам земельного участка судебным приставом - исполнителем такого предложения. Не содержат они сведений и о направлении им предложения приобрести долю ФИО3, и о заявлении ими такого отказа.
Учитывая изложенное, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из принципа состязательности гражданского процесса, суд, учитывая не представление истцом каких-либо доказательств по указанным обстоятельствам, о необходимости представления которых разъяснялось судом в определении суда от 21 августа 2026 года, не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования врио ведущего судебного пристава - исполнителя ОСП по г. Новоалтайску и Первомайскому району ГУФССП России по Алтайскому краю ФИО2 к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрации Рассветовского сельсовета Романовского района Алтайского края об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Романовский районный суд.
Судья ФИО15
Мотивированное решение составлено 08 октября 2026 года.