РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Бирюковой Е.А., при секретаре Тереховой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России к Шахбазяну Степану Хачатуровичу о выделении доли должника в натуре из общей совместной собственности и обращении взыскания,
УСТАНОВИЛ:
Ведущий СПИ СОСП по Хабаровскому краю и ЕАО ГМУ ФССП России обратилась в суд с иском к Шахбазяну С.Х. о выделении доли должника в натуре из общей совместной собственности и обращении взыскания, мотивируя тем, что ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Хабаровскому краю и ЕАО ГМУ ФССП России рассмотрев материалы исполнительного производства от 02.10.2024 №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа ФС № выданного Центральным районным судом г. Хабаровска по делу №, о взыскании у головного штрафа с Шахбазяна С.Х. в пользу УФК по Хабаровскому краю (Следственное управление Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю), установил, что за должником зарегистрировано право собственности: земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (№ земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (№); нежилое здание, расположенное по адресу <адрес> (№); здание нежилое с кадастровым номером №, площадью 2122,2,находящееся по адресу <адрес>.
На дату обращения в суд задолженность составила 13 824 050,24 руб. из них: 12 909 780,43 руб. - основной долг; 909 019,14 руб. - исполнительский сбор; 5 250,67 руб. – расходы по совершению исполнительных действий (оценка арестованного имущества).
Судебным приставом - исполнителем 24.10.2024 арестовано следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером №; нежилое здание с кадастровым номером 27:23:0041815:192.
14.10.2025 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.
Пакет документов направлен в МТУ Росимущества по Хабаровскому краю и ЕАО. 16.12.2025 вынесено постановление о снижении цены. Арестованное имущество не реализовалось.
Согласно выписке ЕГРН от 03.09.2025 № № вышеуказанное имущество находится в общей совместной собственности с Маркосян Марине.
Требования исполнительного документа должником не исполнены. В ходе исполнительного производства установлено, что всего имущества должника, в случае реализации недостаточно для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.
Просит суд выделить долю должника в нежилом здании с кадастровым номером №, площадью 2122,2 кв.м., находящееся по адресу <адрес>, в натуре; обратить взыскание на долю должника в вышеуказанном имуществе.
Определением суда от 17.03.2026 к участию в настоящем деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Маркосян Марине.
В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте его проведения извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, и, изучив материалы дела, приходи к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГК РФ.
Как следует из материалов дела, приговором Центрального районного суда г. Хабаровска от 14.02.2024, оставленного без изменения апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 08.08.2024, кассационным определением Девятого кассационного суда от 20.05.2025, Шазбазян С.Х. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 291.1, ч. 3 ст. 30 УК РФ и назначено наказание в виде лишения свободы сроком 3 года 6 месяцев со штрафом в размере однократной суммы взятки, т.е. в размере 13 000 000 руб. с отбываем наказания в исправительной колонии строгого режима.
24.09.2024 Центральным районным судом г. Хабаровска выдан исполнительный лист ФС № о взыскании с Шахбазяна С.Х. штрафа в размере однократной суммы взятки, т.е. в размере 13 000 000 руб.
02.10.2024 ведущим судебным приставом-исполнителем на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Шахбазяна С.Х.
По сведениям истца задолженность по исполнительному производству составляет 13 824 050,24 руб. из них: 12 909 780,43 руб. - основной долг; 909 019,14 руб. - исполнительский сбор; 5 250,67 руб. – расходы по совершению исполнительных действий (оценка арестованного имущества).
На праве общей совместной собственности Шахбазяну С.Х. и Маркосян Марине принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 2122,2 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.09.2025.
11.10.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении здания нежилого с кадастровым номером №.
В силу положений ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4 ст. 256 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.
При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
В силу положений п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе предусмотрен ст. 255 ГК РФ, в силу которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
На основании п. 3 ст. 255 ГК РФ в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Исходя из изложенного, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено только на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (п. 3 ст. 256 ГК РФ); ответственность перед кредитором в силу обязательства несет должник (п. 1 ст. 307 ГК РФ); обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (п. 3 ст. 308 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
Вместе с тем, исходя из выписки из ЕГРН от 04.12.20225 Шахбазяну С.Х. на праве собственности принадлежат на следующие объекты недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 400 кв.м; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номе №, площадью 10 227 кв.м); нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 390,6 кв.м.
Как следует из искового заявления 24.10.2024 судебным приставом-исполнителем арестовано вышеуказанное недвижимое имущество, 14.10.2025 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, 03.12.2025 пакет документов направлен в МТУ Росимущества по Хабаровскому краю и ЕАО о передаче имущества на торги. Арестованное имущество не реализовалось.
Согласно протоколам по рассмотрению заявок на участие в аукционе начальная цена земельного участка с кадастровым номером № составляет 1 125 500 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № – 18 737 600 рублей. Впоследствии начальная цена снижена до 956 675 рублей и 15 956 960 рублей соответственно.
Таким образом, у должника достаточно имущества, принадлежащего ему на праве собственности, для погашения долга.
Кроме того, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств наличия технической возможности индивидуализации спорной доли в качестве самостоятельного объекта, стоимости доли, а также наличия отказа остального участника общей собственности от приобретения доли должника.
Принимая во внимание изложенное, в отсутствие совокупности необходимых обстоятельств, то суд не находит оснований для удовлетворения требования о выдели доли и обращении взыскания на долю должника в общем имуществе.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России к Шахбазяну Степану Хачатуровичу о выделении доли должника в натуре из общей совместной собственности и обращении взыскания оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Бирюкова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.05.2026.