ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 июня 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Валехматовой Н.А., при секретаре Кривец Д.Д., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Сосны» к Моцаренко Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сосны» (далее по тексту – ООО УК «Сосны») обратились в суд с иском к Моцаренко А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 715 337 руб. 28 коп., судебных расходов в размере 15 000 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины - 19 307 руб.
Требования мотивированы тем, 00.00.0000 года ООО УК «Сосны» провело собрание домовладений коттеджного поселка «Сосны» в соответствии с п. 5 протокола № 1 от 00.00.0000 года собственники утвердили перечень и периодичность выполняемых работ на территории коттеджного поселка «Сосны». 00.00.0000 года собственники недвижимости коттеджного поселка «Сосны» провели собрание, в соответствии с п. 1 протокола № 1 от 00.00.0000 года собственники установили тариф услуг предоставляемых собственниками недвижимости со стороны ООО УК «Сосны» в размере 35 руб. 50 коп. за 1 кв.м. ООО УК «Сосны» приняло решение собственников, и оставило действующий тариф с 2012 г.Моцаренко А.А. является собственником Х, расположенного по адресу: Х, обслуживание которого осуществляется ООО УК «Сосны». В результате неисполнения обязанности по внесению в полном размере платы за содержание общего имущества, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года включительно за ответчиком образовалась задолженность в размере 715 337 руб. До настоящего времени задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Представитель истца Морозова Г.М. (действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года) в судебное не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом; до начала судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик Моцаренко А.А. в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения; о причинах неявки суду не сообщено, об отложении слушания дела ходатайств не заявлено.
В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче данного гражданского дела по подсудности в Центральный районный суд г. Красноярска по месту фактического пребывания ответчика Моцаренко А.А. (ХА, Х).
Исследовав материалы дела, и, считая возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее по тексту – ГПК РФ) рассмотреть ходатайство о передаче дела по подсудности в отсутствие неявившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
Конституцией Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47). В соответствии с указанным конституционным положением никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ст. 29 ГПК РФ).
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте (место жительства) удостоверяется регистрацией по месту жительства. Факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.
В соответствии с требованиями ст. 33 ГПК РФ суд передает на рассмотрение другого суда дело, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Как следует из искового заявления, ООО УК «Сосны» обратилось с настоящим иском в Октябрьский районный суд г. Красноярска по месту жительства ответчика Моцаренко А.А. по адресу: Х
Вместе с тем, согласно регистрационному досье, полученному с помощью системы электронного взаимодействия между государственными органами «ПТК ВИВ», регистрацией ответчика Моцаренко А.А. по месту пребывания с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года является: Х, что не относится к территориальной подсудности Октябрьского районного суда г. Красноярска.
При этом в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих факт наличия у Моцаренко А.А. временной регистрации, регистрации по месту пребывания или иных доказательств, подтверждающих, что фактическим адресом пребывания является адрес: Х.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело принято к производству Октябрьского районного суда г.Красноярска с нарушением правил подсудности и подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Красноярска по адресу фактического пребывания ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Сосны» к Моцаренко Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, передать для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Красноярска.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней с момента его вынесения.
Судья Н.А. Валехматова