РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 апреля 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Серебряковой Ю.А., при секретаре Гуриной Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Губаровой Татьяны Валентиновны к Никулину Валентину Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, –
УСТАНОВИЛ:
Губарова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Никулину В.А. о прекращении права пользования жилым помещением.
Требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживают супруг ФИО4, ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын). С 2010 года Никулин В.А. в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме нет. Просит суд прекратить право Никулина В.А. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Губарова Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает, о чем в материалах дела имеется заявление.
Ответчик Никулин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласился, указал, что проживает на Чукотке, самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, возможности не имеет, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что ФИО8 с 02.10.2024 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке по указанному адресу по настоящее время зарегистрированы: ответчик Никулин В.А. с 02.04.2009, ФИО11 с 25.09.2006, истец Губарова Т.В. с 17.03.2006, ФИО4 с 15.09.2003, ФИО5 с 25.09.2006, ФИО7 с 25.02.2011.
По сведениям ГАСР УВМ УМВД России по ЕАО Никулин В.А. имеет регистрацию по месту пребывания с 02.09.2023 по 24.08.2033 по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Никулин В.А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещей его в доме нет, он только значится зарегистрированным (стороной ответчика данные обстоятельства не оспорены), не является членом семьи истца, суд считает, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Данное решение является основанием для снятия Никулина В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Губаровой Татьяны Валентиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт №) к Никулину Валентину Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить Никулину Валентину Алексеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты> (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Никулина Валентина Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.А. Серебрякова
Мотивированное решение составлено 17.04.2026.