РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 августа 2026 г. г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андриишиной М.В., при секретаре судебного заседания Богдановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Сухих А10 к СНТ «Отдых-1» о признании частично недействительным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Сухих Е.Г. обратился в суд с исками к СНТ «Отдых-1» о признании частично недействительным решения общего собрания от 28 февраля 2026 года, оформленного протоколом У в части избрания председателем СНТ Трош Т.Х., членом правления Васильеву Т.А.
Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Отдых-1». 28 февраля 2026 года состоялось внеочередное общее собрание членов СНТ «Отдых-1» по вопросам выбора председателя и членов правления СНТ «Отдых-1». Председателем СНТ «Отдых-1» выбран Трош Т.Х., членом правления Васильева Т.А. Оспариваемое решение является недействительным поскольку Трош Т.Х. и Васильева Т.А. не являются членами СНТ и не могли быть избраны на должности председателя СНТ и члена правления СНТ. Избрание председателем и членом правления СНТ лиц, не являющихся членами товарищества, нарушают право истца на формирование органов управления СНТ, право на участие в управлении, право на достоверную информацию о членском составе СНТ, право на законное представительство СНТ, поскольку все сделки, подписанные Трошем Т.Х. и утвержденные Васильевой Т.А. могут быть оспорены и отменены в будущем.
Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Красноярска по ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Трош Т.Х., Васильева Т.А.
В судебном заседании истец Сухих Е.Г. и его представитель Горенских А.В. поддержали исковое заявление и письменные пояснения по основаниям в них изложенным.
Ответчики Трош Т.Х., Васильева Т.А., представитель СНТ «Отдых-1» Кутейников Н.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований искового заявления.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к выводу об отсутствие оснований для удовлетворения иска.
В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действовавшей с момента вступления закона в силу до внесения в него изменений Федеральным законом от 14 июля 2022 г. № 312-ФЗ) членами товарищества могут - являться исключительно физические лица. Принятие в члены; товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых? или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Пунктом 5 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что члены правления товарищества избираются из числа членов товарищества на общем собрании членов товарищества.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ).
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ).
Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Судом установлено, что 28 февраля 2026 года состоялось внеочередное общее собрание членов СНТ «Отдых-1» по вопросам выбора председателя и членов правления СНТ «Отдых-1».
Председателем СНТ «Отдых-1» избран Трош Т.Х., членом правления избрана Васильева Т.А., что подтверждается решением и протоколом У очного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых-1».
Решением очного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых-1» от 28 февраля 2026 года квалифицированным большинством голосов избран Председателем СНТ «Отдых-1» Трош Т.Х., решение подписано председателем собрания Сухих Е.Г. и секретарем собрания Васильевой Т.А.
Из протокола У очного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых-1» следует, что вопрос о выборе председателя СНТ принят квалифицированным большинством - из 110 проголосовавших за Троша Т.Х. отдано 88 голосов, также состоялось голосование по избранию правления, в котором за Васильеву Т.А. отдан 101 голос из 110. Протокол У очного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых-1» подписан председателем собрания Сухих Е.Г. и секретарем собрания Васильевой Т.А.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что Трош Т.Х. является собственником земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х с 27 февраля 2024 года на основании договора купли-продажи от 22 февраля 2024 года. Трош Т.Х. включен в список членов СНТ «Отдых-1» от 3 марта 2024 года.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что Васильева Т.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером У расположенного по адресу: Х с 26 августа 2020 года.
Из протокола У общего собрания членов СНТ «Отдых-1» от 7 апреля 2024 года Васильева Т.А. принята в члены СНТ «Отдых-1» единогласным голосованием, протокол подписан председателем собрания Сухих Е.Г., таким образом, истец Сухих Е.Г. также проголосовал за включение Васильевой Т.А. в члены СНТ «Отдых-1». Для принятия в СНТ «Отдых-1» Васильева Т.А. обратилась с соответствующим заявлением 28 августа 2020 года.
Решением общего собрания членов правления СНТ «Отдых-1» от 3 марта 2024 года Трош Т.Х. принят в члены СНТ «Отдых-1» на основании его заявления.
Вопреки доводов истца, действующее законодательство не содержит ограничений на переизбрание председателя товарищества и правления ранее, чем до истечения полномочий избранных органов. Вопрос об избрании председателя товарищества и члена правления разрешен общим собранием в пределах своей компетенции. Доводов об отсутствии кворума, ненадлежащем извещении, не заявлено.
Решения, принятые на общих собраниях оформлены протоколами общих собраний собственников помещений от 7 апреля 2024 года и от 3 марта 2024 года, протоколы и решения соответствуют требованиям законодательства и не являются вопреки доводов истца протоколом и решением инициативной группы. В установленном законом порядке, данные решения недействительными не признаны.
Так, Трош Т.Х., Васильева Т.А. являясь собственниками земельных участков в СНТ «Отдых-1», обратились с заявлениями о принятии в члены товарищества и в соответствии с уставом товарищества, требованиями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приняты в члены СНТ «Отдых-1». С момента принятия в члены товарищества, Трош Т.Х. и Васильева Т.А. приобрели права быть избранными председателем СНТ и членом правления, соответственно.
Разрешая исковые требования, проанализировав оспариваемое решение, суд приходит к следующим выводам.
Принятие Троша Т.Х. и Васильевой Т.А. в члены СНТ «Отдых-1» решением общего собрания членов товарищества вместо правления не влечет отмены оспариваемого решения от 28 февраля 2026 года, поскольку общее собрание членов товарищества является вправе принимать любые решения вместо правления, принятие такого решения не противоречит требованиям Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и уставу СНТ «Отдых-1», так положения о принятии лиц в члены товарищества правлением допустимы, но не лишают полномочий общее собрание членов товарищества на принятие такого решения.
Ссылка истца на истечение тридцатидневного срока действия заявления Троша Т.Х. до голосования не влечет отмены оспариваемого решения от 28 февраля 2026 года, поскольку данный срок направлен на рассмотрение заявления о принятии в члены товарищества для защиты прав лица, обратившегося с заявлением. Трош Т.Х. не отозвал свое заявление, не сообщил товариществу или суду об отсутствии волеизъявления на вступление в СНТ «Отдых-1».
Доводы Сухих Е.Г. о неправомерных действиях Троша Т.Х. по обеспечению товарищества питьевой водой, не имеют правого значения для рассматриваемого спора, кроме того, члены товарищества, не согласные с действиями председателя и правления вправе вынести данные вопросы на голосование общего собрания членов товарищества. В настоящее время материалами дела подтверждается, что Трош Т.Х. избран председателем СНТ «Отдых-1» общим собранием членов товарищества как 3 марта 2024 года, так и 28 февраля 2026 года. Данные решения в установленном законом порядке не признаны недействующими, вопросы о несогласии с действиями Троша Т.Х. как председателя товарищества, на обсуждение не выносились. Федеральным законом и уставом товарищества предусмотрен механизм управления, выбора направлений работы товарищества, мнение же единственного члена товарищества не является основанием для отмены оспариваемого решения в части избрания председателя товарищества и члена правления.
Суд не находит оснований для признания недействительным решения общего собрания в части избрания Троша Т.Х. председателем СНТ «Отдых-1» и Васильевой Т.А. членом правления, поскольку Трош Т.Х. и Васильева Т.А. являются собственниками земельных участков, приняты в члены СНТ «Отдых-1» до дня голосования 28 февраля 2026 года.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых заявлений Сухих А11 к СНТ «Отдых-1» о признании частично недействительным решения общего собрания СНТ «Отдых-1» от 28 февраля 2026 года, отказать.
В удовлетворении исковых заявлений Сухих А12 к Трошу Т.Х., Васильевой Т.А. о признании частично недействительным решения общего собрания СНТ «Отдых-1» от 28 февраля 2026 года, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Андриишина
Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2026 года.