РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Колодочкиной Т.Н., при секретаре Шаховой В.С., с участием ответчика Лисин С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 по Советскому району г. Красноярска А5 к Лисин С.Е. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов № 1 по Советскому району г. Красноярска обратился в суд с иском к Лисин С.Е. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, мотивируя требования тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 по Советскому району г. Красноярска находится сводное исполнительное производство У-СД. Общая сумма задолженности составляет 20762645,42 рублей, сумма исполнительного сбора составляет 1465692,48 рубля. Требования исполнительного документа не исполнены. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга Лисин С.Е. не предпринимается.
Ответчик Лисин С.Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснил, что Сумма задолженности значительно снизилась в связи с прекращением исполнительных производств пользу основного взыскателя ООО «Вертикаль». В настоящее время сумма задолженности составляет 1528582,78 рубля, исполнительский сбор - 252074,8 рубля. Он предпринимает действия по погашению задолженности, в связи с чем обращение взыскания на земельный участок является преждевременным и нецелесообразным. Просит учесть, что имеет в собственности также 18 нежилых объектов недвижимости, на которые может быть обращено взыскание.
В судебное заседание истец не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФНС по Советскому району г. Красноярска, ООО «Краском», Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, АО «ТКГ-13», АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Вертикаль», МИФНС №1 по Красноярскому краю, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ИФНС России по Октябрьскому краю г. Красноярска, ООО «ЭОС», Алейников С.В., Лисина Г.Ж. в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.
Суд, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
По смыслу пункта 1 статьи 237 и статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии счастью 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как следует из материалов дела, на исполнении отдела судебных приставов № 1 по Советскому району г. Красноярска находится сводное исполнительное производство У-СД.
В соответствие со справкой отдела судебных приставов № 1 по Советскому району г. Красноярска от 00.00.0000 года сумма задолженности в настоящее время составляет 1 528 582,78 рубля, исполнительский сбор - 252 074,8 рубля.
Также судом установлено, что Лисин С.Е. на праве собственности принадлежит спорный земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100490:309, расположенный по адресу: Х, земельный участок 22а/26г, квартира, расположенная по адресу: Х а также 19 объектов капитального строительства, относящихся к нежилому фонду для коммерческого использования: здание, площадью 686,4 кв.м., кадастровый У, здание, площадью 372 кв.м., кадастровый У, здание, площадью 385,6 кв.м., кадастровый У, здание, площадью 477,4 кв.м., кадастровый У, здание, площадью 372 кв.м., кадастровый У, здание, площадью 387,5 кв.м., кадастровый У, здание, площадью 500 кв.м., кадастровый У, здание, площадью 19,1 кв.м., кадастровый У, здание, площадью 5,8 кв.м., кадастровый У, здание, площадью 1304,4 кв.м., кадастровый У,здание, площадью 271 кв.м., кадастровый У,здание, площадью 77,4 кв.м., кадастровый У,здание, площадью 479,5 кв.м., кадастровый У,здание, площадью 19,2 кв.м., кадастровый У,здание, площадью 538,9 кв.м., кадастровый У,сооружение, площадью 8,1 кв.м., кадастровый У,сооружение, кадастровый У,сооружение, площадью 100 кв.м., кадастровый У,сооружение, площадью 16 кв.м., кадастровый У,сооружение, площадью 427,1 кв.м., кадастровый У,сооружение, кадастровый У,сооружение, кадастровый У,сооружение, кадастровый У,сооружение, кадастровый У (л.д. 81-134 т. 1).
Вместе с тем, сведений о принятых судебным приставом-исполнителем мерах по обращению взыскания на вышеуказанные объекты капитального строительства. В исполнительном производстве не имеется. Не представлены они и суду.
При таком положении, принимая во внимание положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой взыскание на земельный участок по обязательствам собственника может быть обращено только в случае отсутствия или недостаточности денежных средств, в том числе полученных от реализации в рамках исполнительного производства недвижимого имущества, принадлежащего должнику-гражданину, поскольку судом установлено наличие у ответчика иного имущества, учитывая размер задолженности по исполнительному производству в размере 1528582,78 рубля, должника, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок суд находит преждевременными. В их удовлетворении надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 по Советскому району г. Красноярска А5 к Лисин С.Е. об обращении взыскания на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.Н. Колодочкина
Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2026 года.