РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года с. Смоленское
Смоленский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Алексеенковой А.В., при секретаре судебного заседания Орловой О.В., с участием истца Данилиной С.А., представителя истца Назаровой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилиной С.А. к Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру с земельным участком, установил:
Истец Данилина С.А. обратился в суд с иском к Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру с земельным участком. Просила признать за ней право собственности на имущество: квартиру, общей площадью 21,0 кв.м., кадастровый №, земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обосновании иска ссылалась на то, что в пос.<адрес> расположен многоквартирный дом, состояний из 4-х квартир. Квартира № принадлежит ей, её бывшему мужу Сотникову А.В., ФИО7, ФИО8 по праву общей долевой собственности по 1/4 доле каждому вместе с земельными участками по данному адресу. Права собственности на квартиру и земельные участки зарегистрированы в ЕГРН. Квартира №, общей площадью 21,0 кв.м., кадастровый №, расположенная в пос.<адрес> принадлежала ФИО9, в данной квартире ФИО9 проживал с ФИО10, брак между ними зарегистрирован не был. Правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились, в ЕГРН сведения о правах собственности на квартиру отсутствуют. Земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый № был предоставлен в собственность ФИО9 согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края, выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй от ДД.ММ.ГГГГ. Права собственности на землю в ЕГРН, не зарегистрированы. При оформлении свидетельства № на право собственности на землю допущена ошибка в написании отчества ФИО9, в свидетельстве отчество указано «ФИО5», верное отчество «Алексеевич». ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал ей квартиру с земельным участком по адресу: <адрес>, получив по расписке в счёт сделки 32000 руб. 00 коп. Договор купли-продажи стороны не оформляли, в ЕГРН переход права собственности не регистрировали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, на день смерти умерший проживал с сожительницей ФИО10 по адресу: <адрес>. После смерти ФИО9 наследственное дело не заводилось, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Сведениями о его наследниках она не располагает, известно, что захоронение умершего ФИО9 осуществляла Администрация Верх- Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края. После смерти ФИО9 ФИО10 по состоянию здоровья была помещена в Смоленскую ЦРБ, позже её определили в социальное учреждение в <адрес>. С 2004 года она считает <адрес> земельный участок (<адрес>) своим собственным имуществом, осуществляет уход за квартирой, содержит её в надлежащем состоянии, за свой счёт приобретает дрова и уголь для отопления жилья. Она обслуживает земельный участок, использует его для ведения личного подсобного хозяйства. В 2017 году в многоквартирном доме, состоящем из 4 квартир, произошёл пожар, в результате которого пострадали все квартиры, в том числе и квартира № За свой счёт собственных средств она в квартире сделала капитальный ремонт, настелила новые полы, установила оконные рамы, двери, сделала потолочные перекрытия, новую крышу. В квартире оборудована новая электропроводка, смонтировано печное водяное отопление, выполнен текущий ремонт, квартира пригодна для проживания. Поскольку, она пользуется квартирой и земельным участком как своим собственным имуществом 20 лет, считает, что у неё возникло право обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности. Она убеждена в правомерности владения имуществом, пользуется квартирой и землёй непрерывно, открыто и добросовестно, имущество из её владения не выбывало. Она не скрывает факта нахождения имущества во владении, не препятствую доступу к нему иным лицам, а также в получении информации об имуществе, притязаний со стороны третьих лиц не имеется. Никто кроме неё заботу об имуществе не проявляет, в расходах не участвует, требований об истребовании имущества из чужого владения не заявляет. Она считает себя правомочным владельцем имущества, и имеются основания для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности. Спорное имущество в виде квартиры и земельного участка (<адрес>) муниципальной собственностью Администрации Верх-Обского сельсовета не являются. ДД.ММ.ГГГГ квартира поставлена на учёт в Росреестре в качестве безхозяйного имущества. С ФИО8 она состояла в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут, спора о правах на заявленное в иске имущество между ними нет.
Истец Данилина С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представитель истца Назарова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование ссылалась на доводы указанные в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. До судебного заседания представили заявление о признании исковых требований, последствия признания иска им понятны.
Третьи лица нотариус Смоленского нотариального округа Иванова Н.В., Управление Росреестра по Алтайскому краю Сотников А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, приходит к следующему.
Поскольку ответчик признал исковые требования истца в полном объёме, о чём свидетельствует его письменное заявление, подписанное им, суд вправе, в соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, вынести решение об удовлетворении иска, указав лишь на признание иска и принятии его судом.
На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истца на основании признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Признать за Данилиной С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС № право собственности на имущество:
-квартиру общей площадью 21,0 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;
-земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Смо ленский районный суд в течение месяца.
Судья А.В. Алексеенкова