РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2026 года с. Смоленское
Смоленский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Алексеенковой А.В., при секретаре судебного заседания Орловой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шпенглер А.В., Печенкиной О.В., Филатовой Н.А., Филатова В.В. к Администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество-квартиру, установил:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру. Просили признать за ними право собственности на объект недвижимости - квартиру, кадастровый №, площадью 76 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/4 каждому.
В обоснование заявленных требований ссылались на то, что им на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, Администрацией Первомайского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность имущество-квартира площадью 76 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Они с 2000 года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеют и пользуется вышеуказанной квартирой, содержат её в состоянии, пригодном для эксплуатации и проживания, однако право собственности в установленном законодательством порядке не зарегистрировали. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, квартире присвоен кадастровый №, зарегистрированные права отсутствуют. Однако, в силу положений ст.69 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» они лишены возможности обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации договора и переходе прав на квартиру. Муниципальное образование <адрес> сельсовет Смоленского района Алтайского края на основании решения Смоленского районного Собрания депутатов Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании муниципальных образований в Смоленском районе Алтайского края путём их присоединения», закона Алтайского края №-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании муниципальных и административно- территориальных образований <адрес> сельсовет Смоленского <адрес> и Смоленский сельсовет Смоленского района Алтайского края» прекратило деятельность юридического лица, о чём имеется запись в Едином государственном реестре юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (правопреемник - Администрация Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края ОГРН: 1022202668971, дата присвоения ОГРН: 15.11.2002, ИНН: 2271001996).
Пунктом 3 ст.218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Применительно к настоящему иску, с учётом правовой позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, вступление истца во владение спорным помещением (квартирой) не было противоправным и было совершено внешне правомерными действиями. Так, воля собственников на отчуждение помещения (квартиры), которая была предпосылкой для возникновения владения, была формализована в договоре от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, спорное помещение - квартира поступило в их владение по соглашению с собственником о передаче права собственности, а не в результате его самовольного захвата.
Истцы Шпенглер А.В., Печенкина О.В., Филатова Н.А., Филатов В.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Согласно телефонограмм, просили о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении заявленных требований настаивают.
Ответчик Администрация Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, до судебного заседания направили заявление о признании иска в полном объёме, последствия признания иска им понятны, а также просили рассмотреть дело без участия их представителя.
Третье лицо Управление Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.
Поскольку ответчик признал исковые требования истцов в полном объёме, о чём свидетельствуют его письменное заявление, подписанное ими, суд вправе, в соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, вынести решение об удовлетворении иска, указав лишь на признание иска и принятие его судом.
На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истцов на основании признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что ответчиком – Администрацией Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края, каких-либо виновных действий, в связи с которыми истцы вынуждены были обратиться с настоящим иском в суд, не совершено, материального интереса в рассматриваемом споре ответчик не имеет, следовательно, расходы понесённые истцами на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, им возмещению с Администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Шпенглер А.В., Печенкиной О.В., Филатовой Н.А., Филатова В.В. к Администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, удовлетворить.
Признать за Шпенглер А.В., 22.03.1987 года рождения, СНИЛС №, Печенкиной О.В., 22.11.1989 года рождения, СНИЛС №, Филатовой Н.А., 01.01.1966 года рождения, СНИЛС №, Филатовым В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № право собственности на объект недвижимости - квартиру, кадастровый №, площадью 76 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/4 каждому.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд в течение месяца.
Судья А.В. Алексеенкова