РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 марта 2026 года.
Смоленский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Климович Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истицы ФИО1, помощника прокурора <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении. В ходе рассмотрения дела уточнила заявленные требования и просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку он фактически выехал из квартиры, забрал свои вещи, но не снимается с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что <адрес>, расположенная по <адрес> принадлежит ей на праве собственности, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации она приобрела право собственности на вышеуказанное жилое помещение: права владения, пользования и распоряжения имуществом. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства она, её бывший супруг ФИО2 и её дочери: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 был вселен в квартиру истцом в 2021 в качестве члена семьи. Брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен по решению мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи ФИО1 не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в общих расходах по содержанию жилья не участвует, оплату коммунальных услуг не производит, проживал в квартире в качестве временного жильца. ФИО2 не работает, постоянного источника доходов не имеет, живет на случайные заработки, которые расходует на спиртные напитки, средств на содержание жилья не выделяет.
В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что примерно 9-ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 покинул её квартиру, и забрал все свои вещи, в связи с чем, уточнила требования и просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он нарушает её право на пользование и владение жилым помещением, не снимается с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, о причинах не явки суду не сообщил и не просил об отложении рассмотрения дела.
Представитель третьего лица МП ОМВД РФ по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не предоставили.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Помощник прокурора в судебном заседании в заключении полагал требования истицы законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик нарушает право истицы на пользование и владение жилым помещением, не снимается с регистрационного учета.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями Росреестра (л.д. 12-14, 17-22).
В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данное обстоятельство подтверждается сведениями из Администрации Кировского сельсовета и сведениями из МП ОМВД России по <адрес> (л.д. 47-78).
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, согласно которым по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании было установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи истца, брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 15).
Из выписки ЕГРН следует, что ФИО1 является единственным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
Согласно свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен по решению мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Поскольку ответчик не является членом семьи ФИО1, собственником спорного жилья не является, был зарегистрирован и проживал в указанном жилом помещении с согласия собственника, а с ДД.ММ.ГГГГ добровольно сменил место жительства, и по настоящее время, ответчик фактически в жилом помещении не проживает, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением за ним на время его отсутствия, не заключалось, не несет расходы по содержанию жилого помещения, следовательно утратил право пользования жилым помещением, однако требования собственника жилья о снятии с регистрационного учёта не выполнил,
Так, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) истец, как собственник жилого помещения, право собственности, которой никем не оспорено вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.
Соответственно, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, находящимся в личной собственности гражданина, принадлежат только собственнику жилого помещения. Вместе с тем закон допускает, что права собственника могут быть ограничены в тех случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время он не является, в связи с чем, требование собственника жилого помещения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует истцу в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что иных обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу о прекращении данного права со снятием ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования в спорным жилым помещением, суд не усматривает, учитывая и то, что фактически ответчик в жилом помещении не проживает.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Кроме того, в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: <адрес>.
Обоснованных возражений на требования истца ответчиком не представлено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату госпошлины.
В связи с этим с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000,00 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 227114664126) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 227114664126) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС 142-597-127-71) судебные расходы в сумме 3000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Смоленский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня изготовления мотивированной части решения, которая изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.
Судья