РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2026 года г. Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Константиновой Ю.А., при секретаре Сафронове А.С., с участием представителя истца – ФИО5, представителя ответчика ООО «Торговая сеть «Аникс» - ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая сеть «Аникс» о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Торговая сеть «Аникс» о взыскании задолженности по договору аренды, расходов по оплате услуг представителя.
В обоснование заявленных требований указано, с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (арендодатель) и ответчиком ООО «Торговая сеть Аникс» (арендатор) заключен договор аренды части нежилого здания, площадью 432 кв.м, по адресу: <адрес>, р.<адрес> <адрес>». Государственная регистрация договора аренды проведена в установленном законом порядке.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды нежилых помещений № №-№ от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Семён ФИО2 стал собственником нежилого здания по адресу: <адрес> р.<адрес> «А», о чем в ЕГРН имеется запись № и запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
К новому собственнику по договору аренды переходят все права и обязанности предыдущего арендодателя.
Согласно п.11 ст.3 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № № стороны закрепили, что размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год в пределах уровня инфляции в <адрес> с момента предыдущего установления/изменения размера арендной платы.
В соответствии с решением Бийского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № между истцом и ответчиком установлены договорные отношения, а также права у арендодателя на одностороннее увеличение арендной платы.
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда от 29.07.2025 согласилась с выводами суда первой инстанции. С ответчика довзыскана арендная плата за январь, февраль 2024 в сумме 47238,96 руб. и договорная пеня в размере 11 101,16 руб. Кроме этого, признана ежемесячная арендная плата, определенная арендодателем согласно уровню потребительских цен в Алтайском крае, в сумме 123282 руб.
Срок действия договора аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, решением Благовещенского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТС «Аникс» обязан освободить указанное выше нежилое помещение. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, после вынесения определения судебной коллегией по гражданским делам Алтайского краевого суда. Фактически ответчик освободил нежилое помещение только 24.10.2025, что подтверждается актом и постановлением об окончании исполнительного производства от 27.10.2025.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН за № зарегистрирован переход права собственности на ? доли нежилого здания, расположенного по адресу: р.<адрес>, за ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8 заключен договор о порядке пользования нежилым зданием (кадастровый №), согласно которому в пользование ФИО1 поступает левая часть торгового зала с подсобными помещениями и с отдельным входом, в котором фактически находится ООО «ТС «Аникс», о чем ответчик был извещен в мае 2025. Требование ФИО1 отправленное Почтой России в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, возвращено по истечении срока хранения.
Арендная плата в пользу истца подлежит взысканию в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 413340,93 руб. из расчета 33282 руб. дополнительно за каждый месяц.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата в пользу истца подлежит взысканию из расчета признания за ним ? доли нежилого помещения. Кроме того, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал ежемесячную арендную плату, установленную решением суда.
Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 202230,36 руб.
Общая сумма задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ составила 615571,29 руб.
Пунктом 10 ст.3 Договора предусмотрена пеня 0,1 % за каждый день просрочки в связи с несвоевременным внесением арендной платы, начиная с 11 числа месяца каждого месяца, следующего за расчетным, рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 256 878,36 руб.
Кроме того, в соответствии со ст.100 ГПК РФ просит оплатить расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., несение которых подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, заявлений и ходатайств об отложении слушания дела не представил.
Представитель истца – ФИО5, действующая на основании нотариальной доверенности № ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании, проведенном по средствам видеоконференцсвязи пояснила, что заявленные требований поддерживает по основаниям, указанным в исковом заявлении, оснований для снижения размера взыскания судебных расходов не имеется, поскольку предъявленный иск сложный, требует много расчета, так как два собственника, кроме этого участие в судебных заседаниях. В имеющемся соглашении о порядке пользования нежилыми помещениями не прописано, что стороны договорились о перечислении арендной платы одному из собственников. Сумма задолженности в любом случае останется, соглашение не дает право получать арендные платежи ФИО1 Права ответчика никоим образом не нарушаются, так как он платил бы одному или двум собственникам, сумма от этого не изменится. С июля 2025 года была недоплата в размере 33 000 руб.. Ответчик не освобожден от оплаты задолженности, поскольку были судебные разбирательства, ответчиком также оплачена неустойка.
Представитель ответчика – ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что с заявленными требованиями они не согласны, поддерживает пояснения, представленные в письменном отзыве на исковое заявление. Дополнительно пояснила, что оплачивать арендные платежи в установленном решением суда размере они должны с даты вступления данного решения в законную силу. Право собственности на нежилое помещение, в котором был расположен ООО «ТС «Аникс» передано ФИО1, соглашением установлено и право ее пользования, в связи с чем, имеется разница, кому им оплачивать арендную плату. Кроме того, размер неустойки подлежит уменьшению, поскольку до вступления решения в законную силу у ответчика отсутствовала обязанность вносить иной размер арендной платы, отличный от предусмотренного договором. Размер оплаты по договору об оказании юридических услуг считает завышенным, в связи с чем, он подлежит уменьшению с учетом разумности.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. ст. 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (арендодатель) и ООО «Торговая сеть Аникс» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № ИИ-ОБ-85, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование часть нежилого здания, площадью 432 кв.м, по адресу: <адрес>, р.<адрес> «А», о чем внесена запись в ЕГРН.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды нежилых помещений № ИИ-ОБ-85 от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
В п.11 ст. 3 договора аренды стороны закрепили, что размер арендной платы по настоящему и последующим договорам может изменяться, но не чаще одного раза в год (п.3 ст. 614 ГК РФ), в пределах уровня инфляции (индекса потребительских цен) в <адрес> с момента предыдущего установления/изменения размера арендной платы. Арендодатель обязуется за 30 дней до даты изменения аренды в письменной форме уведомлять о своем желании изменить арендную плату.
В силу ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации к новому собственнику по договору аренды переходят все права и обязанности предыдущего арендодателя.
ФИО2 является собственником нежилого здания по адресу: <адрес>, р.<адрес> «А», о чем в ЕГРН имеется запись за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением Бийского городского суда Алтайского края от 23.01.2025 между истцом и ответчиком установлены договорные отношения, право у арендодателя на одностороннее увеличение арендной платы, с ООО «ТС «Аникс» в пользу ФИО2 взыскана задолженность по договору аренды нежилых помещений № ИИ-О85 от ДД.ММ.ГГГГ за январь, февраль 2024 в размере 9189,90 руб., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 12.11.2024в размере 2159,44 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 378,,50 руб..
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда от 29.07.2025 согласилась с выводами суда первой инстанции, с ответчика довзыскана арендная плата за январь, февраль 2024 в сумме 47238,96 руб. и договорная пеня в размере 11 101,16 руб. Кроме этого, признана ежемесячная арендная плата, определенная арендодателем согласно уровню потребительских цен в Алтайском крае, в сумме 123 282 руб.
Срок действия указанного выше договора аренды нежилых помещений истек ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением Благовещенского районного суда Алтайского края от 03.04.2025 ООО «ТС «Аникс» обязано освободить указанное выше нежилое помещение, взыскана судебная неустойка в случае неисполнения решения суда в части освобождения нежилого помещения в течение 3 рабочих дней с момента вступления в законную силу, в размере 8000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.
Решение вступило в законную силу 16.07.2025, после вынесения определения судебной коллегией по гражданским делам Алтайского краевого суда, которым решение изменено в части срока, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Согласно акту о совершении исполнительных действий ответчик освободил нежилое помещение 24.10.2025, что также подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от 27.10.2025..
С учетом того, что п. 2 ст. 5 Договора аренды нежилых помещений № № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен претензионный порядок урегулирования споров, в связи с чем, 31.10.2025 истцом в адрес ООО «ТС «Аникс» направлена претензия о взыскании платы за фактическое пользование нежилым помещением в размере 413 340,93 руб., пени в размере 143 478,71 руб.
Вместе с тем, ответ на указанную претензию от ответчика в адрес истца не поступил.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Поскольку судебными инстанциями ежемесячная арендная плата, определенная арендодателем согласно уровню потребительских цен в Алтайском крае, в размере 123 282 руб. признана обоснованной, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 413 340,93 руб., так как подробный расчет, представленный в материалах дела, содержит все суммы оплат, которые были внесены ответчиком, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, суд соглашается с указанной истцом суммой.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № №, зарегистрирован переход права собственности на ? долю нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что следует из Выписки из ЕГРН №.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор о порядке пользования нежилым помещением, кадастровый №, согласно которому в пользование ФИО1 поступает левая часть торгового зала с подсобными помещениями и с отдельным входом, которой фактически пользуется ООО «ТО «Аникс».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ООО «ТС «Аникс» об освобождении части нежилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес> озеро, <адрес>. Почтовое отправление возвращено в адрес отправителя, в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст.622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2018)).
В соответствии со ст.248 ГК РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Поскольку судебной коллегией по гражданским делам Алтайского краевого суда от 29.07.2025 арендная плата в размере 123 282 руб. признана обоснованной, следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию арендная плата из расчета признания за ним права на ? доли нежилого помещения. Следовательно, с ООО «ТС «Аникс» подлежит взысканию арендная плата в размере 202 230,36 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Довод представителя ответчика в части того, что задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла в пользу ФИО1, поскольку в соответствии договором о порядке пользования нежилым помещением (кадастровый №), в пользование ФИО1 поступает левая часть торгового зала с подсобными помещениями и с отдельным входом, которой фактически пользуется ООО «ТО «Аникс», судом отклоняется,
Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, являются общим имуществом и подлежат распределению между участниками долевой собственности пропорционально их долям в праве, в связи с чем, данным иском затрагиваются права и интересы только лишь второго собственника нежилого здания ФИО1, права и интересы ответчика не затронуты, поскольку материалами дела установлено, что ответчиком арендные платежи в период указанный в исковом заявлении не вносились и ответчиком данные обстоятельства не опровергались. Все платежи, на которые указала ответчик, представителем истца в уточненном исковом заявлении, поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ учтены.
Разрешая требования истца о взыскании с ООО «ТС «Аникс» суммы договорной пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с ст.3 п.10 договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в случае несвоевременной уплаты арендной платы по данному договору арендатор по требованию арендодателя уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Таким образом, размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 269 189,76 руб., который подлежит взысканию с ООО «Торговая сеть «Аникс» в пользу истца.
Довод представителя ответчика в части того, что неустойка должна насчитываться с даты вступления решения апелляционной инстанции по делу № 33-4857/2025 (2-305/2025), то есть с ДД.ММ.ГГГГ, так как у ответчика отсутствовала обязанность вносить иной размер платы, отличной от предусмотренной договором, судом отклоняется.
Так п.11 ст. 3 договора аренды нежилых помещений № № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено, что размер арендной платы по договору может изменяться, но не чаще одного раза в год в пределах уровня инфляции (индекса потребительских цен) в Алтайском крае с момента предыдущего установления/изменения размера арендной платы. Арендодатель обязуется за 30 дней до даты изменения аренды в письменной форме уведомлять о своем желании изменить арендную плату.
Указанное требование арендодателем – ФИО2 было исполнено, истец неоднократно извещал ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п. 1 ст. 422 ГК РФ).
Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п. 1 ст. 422 ГК РФ).
Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Таким образом, ответчику было известно об обязанности оплаты суммы пени при нарушении срока внесения арендных платежей, вместе с тем, им не принято мер к надлежащему исполнению обязательств, в связи с чем, требования истца о взыскании суммы пени в указанный им период подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1,2 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
В ходе судебного разбирательства представитель истца возражала против уменьшения размера неустойки, поскольку размер неустойки установлен договором, при заключении которого ответчик возражений не высказывал.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснения положений ст. 333 ГК РФ, подлежащие применению в настоящем споре. Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.
С учетом позиции представителя истца, суд не находит оснований для уменьшения суммы пени, поскольку ответчик в течение длительного времени не исполнял договорные обязательства, кроме того, является юридическим лицом, доказательств того, что взыскание неустойки в размере, определенном истцом несоразмерна последствиям допущенного нарушения исполнения обязательства, размер которой был согласован сторонами при заключении договора, не представлено.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 01.03.2024 по 02.04.2026 в размере 269 189,76 руб,
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ст. 88, ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся уплаченная государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителя, суммы подлежащие выплате специалистам, экспертам, другие, признанные судом необходимые расходы.
Истцом понесены судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 40 000 руб.
В силу ч. 1 ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, вовлеченным в судебный процесс, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера судебных расходов и расходов по оплате услуг представителя.
Согласно разъяснений, содержащихся п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).
Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ИП ФИО10 и ФИО2, цена услуг определена в размере 40 000 руб., которая включает в себя: подготовка претензии, подготовка искового заявления, подготовка расчета арендной платы, расчетов неустойки по договору, а также участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции.
В материалы дела представлена нотариальная доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО10. Кроме того, также представлена доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5, на представление его в суде.
В подтверждение оплаты по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ представлен кассовый чек о перечислении ФИО10 40 000 руб.
Исходя из категории спора, объема выполненной работы, представительство в суде в судебных заседаниях по средствам видеоконференцсвязи, подготовка уточненных исковых заявлений, расчета арендной платы, расчета неустойки по договору, а также требований разумности, суд полагает возможным взыскать данные расходы с ответчика в размере 40 000 руб..
Кроме того, при подаче иска ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 22 114 руб. Исковые требования истца удовлетворены, в связи с чем, с ответчика ООО «АТС «Аникс» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 114 руб.
руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговая сеть «Аникс» (ИНН 2204039458, ОГРН 1082204003848) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) сумму задолженности по договору аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 615 571,29 руб., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 269 189,76 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 114 руб..
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.
Судья Константинова Ю.А.