РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2026 года г. Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Константиновой Ю.А., при секретаре Сафронове А.С., с участием истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе лицевых счетов, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе лицевых счетов и взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований, с учетом уточнения, указывает, что ранее фамилия истца была – ФИО10, поскольку состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Бийска от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО5, в связи с чем, фамилия изменена на ФИО11. В браке с ответчиком был рожден сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает с истцом и находится на полном ее иждивении.
Ответчик зарегистрирован по месту в <адрес> в <адрес>. При этом, с декабря 2023 по указанному адресу ответчик не проживает, с этого момента между истцом и ответчиком прекращены фактические брачные отношения и ведение совместного хозяйства.
Указанная квартира являлась предметом раздела совместно нажитого имущества и решением Бийского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей совместной собственности на указанную квартиру, за истцом и ответчиком признано право собственности по ? доли на каждого.
Ответчику принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, кадастровый №, он зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. При этом расходы по оплате коммунальных услуг с момента прекращения фактических брачных отношений несет истец самостоятельно в полном объеме. Соглашения об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто.
Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика сумму оплаты по взносам на капитальный ремонт, тепловую энергию (отопление), поскольку плата производится исходя из площади жилого помещения, в связи с чем, обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть распределена между истцом и ответчиком в равных долях.
Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами исчисляется исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, в связи с чем, на истца должна быть возложена обязанность по оплате за обращение с ТКО в размере 7/10 от общего начисления, а на ответчика – 3/10 доли соответственно. Итого с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма оплаченных коммунальных услуг в размере 47401,31 руб.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные в уточненном исковом заявлении требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчика сумму оплаченных коммунальных услуг в размере 47401,31 руб. за период с 12.2023 по 10.2025 года.
Представитель истца – ФИО6, действующая в судебном заседании по устному ходатайству, пояснила, что на заявленных требованиях, указанных в уточненном исковом заявлении, настаивает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав пояснение истца и ее представителя, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит по ? доли каждому в праве общей долевой собственности – ФИО2 (на основании договора купли-продажи квартиры с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, решения Бийского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (на основании договора купли-продажи квартиры с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, решения Бийского городского суда Алтайского края от 08.04.2025).
Таким образом, в настоящее время собственниками данного жилого помещения являются ФИО2, ФИО3, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на объект недвижимости.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения им.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
По смыслу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно требованиям ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу вносят этой управляющей организации.
Со стороны ответчика возражений в отношении определения порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги между собственниками квартиры не поступило.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.ст. 153,154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги.
При этом в силу положений пункта 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Аналогичное правило содержится в ст.249 ГК РФ, на основании которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с пунктом 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, истец вправе требовать определения порядка несения расходов на содержание и оплату коммунальных услуг, в соответствии с долями в праве собственности, принадлежащими истцу и ответчикам.
Поскольку истцу и ответчику принадлежат по ? доли каждому в праве собственности на квартиру, предложенный истцом порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг по отоплению, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, суд находит обоснованным и соответствующим положениям, предусмотренным ст.158 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ.
Как указывается в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года (вопрос 27) собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В этой связи суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части определения порядка и размера внесения платы за отопление, вывоз твердых бытовых отходов (мусора), капитальный ремонт, содержание жилого помещения, предоставляемые в квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть по ? доли ФИО2 и ФИО3
Указанное решение суда является основанием для выдачи в отношении каждого из собственников отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая требования о взыскании денежных средств, суд исходит из следующего.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, попадающей на него самого.
Для взыскания в регрессном порядке части понесенных истцом расходов, истец должен представить доказательства тому, что такие расходы были им понесены.
Судом установлено, что в период с 13.01.2024 по 04.11.2025 истцом оплачены коммунальные услуги, о чем представлены в материалы дела квитанции об оплате по системе «Город» за отопление, вывоз твердых бытовых отходов (мусора), капитальный ремонт, содержание жилого помещения, вывоз ТКО. Сведения о сумма начисления по указанному коммунальным услугам подтверждается представленной МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» выпиской по лицевому счету 1000724008, где указаны сведения о начислениях, поступивших оплатах.
Всего в указанный период истцом оплачено за отопление 46855,52 руб., за капитальный ремонт – 22513,90 руб., за содержание жилья – 21559,46 руб., за обращение с ТКО – 6456,24 руб.
Плата за содержание жилого помещения, по взносам на капитальный ремонт, тепловую энергию производится исходя из площади жилого помещения, в связи с чем, обязанность по оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком распределяется в равных долях.
Плата за обращение с ТКО начисляется исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении. Поскольку ответчик зарегистрирован в указанном выше жилом помещении, в связи с чем, обязанность по оплате на него возлагается в долевом порядке. Так как в указанном жилом помещении кроме ответчика также зарегистрирована истец и три ее сына, в том числе и ФИО1, являющийся общим сыном истца и ответчика, в связи с чем, на ответчика должна быть возложена обязанность по оплате 3/10 доли от общего начисления, на истца – 7/10 доли.
Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями пункта 5 части 3 статьи 67, статьи 69, пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", приходит к выводу, что ответчик не участвовал в оплате расходов по отоплению, капитальному ремонту, обращение с ТКО, за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги была исполнена единолично истцом ФИО2 в размере 97385,12., и которая имеет право регрессного требования к ответчику о возмещении понесенных им расходов на оплату коммунальных услуг в размере приходящейся на ответчика доле, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 47401,31 руб.
При подаче искового заявления ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом удовлетворения исковых требований, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Определить порядок и размер внесения ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) платы за тепловую энергию (отопление), взносов на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, предоставляемые в квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли; платы за обращение с твердыми коммунальными отходами: ФИО2 – 7/10 доли, ФИО3 – 3/10 доли.
Решение суда является основанием для производства расчетов по жилищно-коммунальным услугам в отношении жилого помещения – <адрес>, соразмерно установленным долям в оплате ФИО2, ФИО3 и заключения отдельных соглашений ресурсоснабжающими организациями, выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги при наличии технической возможности определения объема коммунального ресурса в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение, за исключением коммунальных услуг, оплата которых производится по индивидуальным приборам учета.
Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) денежные средства в размере 47401,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Константинова Ю.А.