РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года г. Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Максимовой Н.С., при секретаре Котовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельчаковой ФИО6 к Администрации города Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» о возложении обязанности изъять жилое помещение путем выкупа,
УСТАНОВИЛ:
Мельчакова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Бийска Алтайского края, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», в котором, с учетом уточнения исковых требований (л.д. 133-134), просит:
- возложить на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» обязанность осуществить изъятие жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Мамонтова, д. 2/4, кв. 11, принадлежащего на праве собственности Мельчаковой Н.В. путем его выкупа в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу;
- установить размер возмещения за изымаемое жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Мельчаковой Н.В. в размере 2 465 000 руб.;
- возложить на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска», администрации г. Бийска» обязанность заключить с Мельчаковой Н.В. соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего на праве собственности Мельчаковой Н.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с установлением денежного возмещения в размере 2 465 000 руб. в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу;
- прекратить право собственности Мельчаковой Н.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после выплаты возмещения в полном объеме с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность;
- признать право муниципальной собственности Муниципального образования город Бийск на жилое помещение по адресу: <адрес>, после прекращения права собственности Мельчаковой Н.В. на указанное жилое помещение;
- взыскать МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» в пользу Мельчаковой Н.В. судебные расходы на оплату услуг представителя за составление уточненного искового заявления - 5 000 руб., на оплату государственной пошлины – 3 000 руб., на оплату экспертного заключения в размере 36 000 руб.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 27,5 кв.м..
Многоквартирный дом по <адрес> постановлением администрации г. Бийска от 14.03.2019 № 411 признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам помещений дома установлен срок для его сноса до 01.01.2021.
Дом по <адрес> края включен в муниципальную адресную программу сокращение аварийного жилищного фонда на территории городского округа город Бийск», утвержденную постановлением администрации г. Бийска от 21.11.2019 № 2070, в соответствии с условиями которой расселение дома запланировано до 2030 года после расселения иных многоквартирных домов, включенных в указанную программу, признанных аварийными в ранние сроки.
Между тем, техническое состояние дома создает угрозу для жизни и здоровья поживающих в нем граждан, в связи с чем ожидание расселения указанного дома до указанной даты невозможно. Самостоятельно осуществить снос дома собственники не смогут.
Указывая на данные обстоятельства, принимая во внимание выводы судебной оценочной экспертизы, истец обратилась в суд с настоящими требованиями.
Истец Мельчакова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение является для нее единственным жильем, принадлежит ей на праве собственности. В данной квартире истец состоит на регистрационном учете по месту жительства и фактически проживает в настоящее время.
Представитель ответчиков МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», Администрации г. Бийска - Емелина С.П., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях. Указала, что согласно муниципальной адресной программе «Сокращение аварийного жилого фонда на территории муниципального образования город Бийск на 2020-2030 годы», установленный срок расселения граждан не наступил, а потому заявленные исковые требования являются преждевременными. Кроме того, представитель ответчиков указывает, что решением Думы города Бийска от 16.02.2023 № 73 предусмотрена возможность обратиться за предоставлением ежемесячных денежных выплат на оплату расходов по найму жилого помещения гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, возможность обратиться за предоставлением таких выплат истцом не утрачена. Поскольку, ответчиками не допущено нарушения прав истца, представитель ответчиков просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ.
Согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).
При этом правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.
Постановлением Администрации г. Бийска от 14.03.2019 № 411 в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», на основании технических заключений № 173-2018-ТЗ и № 01/2019-ТЗ по результатам визуального обследования строительных конструкций многоквартирного дома, заключения межведомственной комиссии об оценке технического состояния многоквартирного дома от 27.02.2019 № 725, МКД по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции, собственникам помещений установлен срок отселения из помещений до 01.01.2021.
Многоквартирный жилой дом включен в муниципальную адресную программу «Сокращение аварийного жилого фонда на территории муниципального образования город Бийск на 2020-2030 годы», утвержденную постановлением Администрации города Бийска от 21.11.2019 № 2070, расселение многоквартирного дома по <адрес> указанной муниципальной программой предусмотрено на 2025-2030 годы.
Муниципальная программа предполагает заключение с собственниками соглашений об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, с предоставлением возмещения за изымаемые жилые помещения.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении <адрес> края Мельчакова Н.В. на основании договора купли-продажи от 11.05.2018 с 17.05.2018 является собственником указанного жилого помещения.
Согласно сведениям ЕГРН у истца иных жилых помещений, принадлежащих ей на праве собственности, не имеется.
Мельчакова Н.В. с 13.06.2018 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой.
Материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> подлежит расселению в ходе реализации муниципальной программы. Расселение данного дома запланировано на период с 2025 по 2030 годы.
До настоящего времени мер по выкупу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Администрацией г. Бийска не принято.
Между тем, в соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Таким образом, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством по данному делу является, прежде всего, выяснение вопроса о наличии опасности для жизни и здоровья истца в связи с техническим состоянием жилого помещения, которая требует незамедлительного решения вопроса о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, а также о нуждаемости истца в проживании именно в данном жидом помещении.
При рассмотрении спора стороной ответчика не оспаривалось, что состояние жилого дома с момента признания жилого дома аварийным (14.03.2019) до настоящего времени ухудшается, каких-либо охранных мероприятий, ремонтных работ не проводилось.
При изложенных обстоятельствах суд полагает установленным, что квартира №11, расположенная по адресу: <адрес> края не отвечает требованиям, согласно постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47» Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», при котором существует опасность для пребывания людей.
С целью определения выкупной стоимости жилого помещения, размера убытков, связанных с переселением, судом, по ходатайству стороны истца была назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Экспертиза».
Согласно заключению эксперта «Экспертиза» № 011-2026 от 24.02.2026 (л.д. 63-120) установлено, что рыночная стоимость объекта исследования - квартиры №11, расположенной по адресу: <адрес>, определенная с учетом доли общего имущества в данном многоквартирном доме, включая земельный участок под домом, принимая во внимание признание дома аварийным, по состоянию на дату проведения экспертизы, с учетом округления, составляет 2 316 000 руб. Размер денежной компенсации, собственнику квартиры № 11 за не проведенный капитальный ремонт по состоянию на дату начала первой приватизации жилого помещения в МКД по адресу: <адрес>, в ценах на дату проведения исследования, с учетом округления, оставляет 62 000 руб. Усредненная рыночная стоимость услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения с учетом сопровождения сделки, стоимости услуг по перевозке вещей во вновь приобретенное жилье, оплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, в ценах на момент проведения экспертизы, с учетом округления, составляет 87 000 руб.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.
Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.
Суд также полагает, что выводы эксперта не противоречивы, соотносятся с иными собранными по делу доказательствами. Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Оно выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, судебная экспертиза проведена в порядке, установленном ст. 84 ГПК РФ.
Стороны данное экспертное заключение не оспаривали, на его порочность с приведением соответствующих оснований не ссылались.
В связи с изложенным, суд устанавливает размер возмещения за изымаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Мельчаковой Н.В. на праве собственности в размере 2 465 000 руб. (2 316 000 руб.+ 62 000 руб.+ 87 000 руб.).
Многоквартирный жилой дом по <адрес> края включен в муниципальную адресную программу «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Бийск на 2020-2030 годы», утвержденную постановлением администрации г. Бийска от 21.11.2019 №2070.
Муниципальная программа не предусматривает приобретение жилых помещений для последующего предоставления их по договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда. Данная программа предполагает только заключение с собственником соглашения об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в домах, признанных аварийными, с предоставлением возмещения за изымаемые жилые помещения.
Материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит расселению в ходе реализации муниципальной программы. Расселение данного дома запланировано на 2025 - 2030 годы.
Между тем, в соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
При выяснении обстоятельств того, обладает ли истец правом на получение выкупа вне установленного порядка, юридически значимым является выяснение вопроса не только наличия опасности для жизни и здоровья истцов, которая требует незамедлительного решения вопроса о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение о выкупе жилого помещения, но и возможности гражданина до решения вопроса о выкупе проживать в другом жилом помещении.
Мельчакова Н.В. фактически проживает в спорном жилом помещении, каких-либо иных жилых помещений принадлежащих ей на праве собственности, либо на каком-либо ином праве, не имеет (выписка из ЕГРН, л.д. 25).
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела длительное и безосновательное неисполнение Администрацией г.Бийска Алтайского края обязанности по принятию решения об изъятии спорного имущества в соответствии с положениями ч.10 ст.32 ЖК РФ и статьями 56.2 - 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, которое приводит к нарушению прав граждан на жилище и создает угрозу для их жизни и здоровья по причине аварийного состояния занимаемого жилого помещения, что позволяет суду осуществить взыскание возмещения за изымаемое жилое помещение ранее срока, установленного для расселения многоквартирного жилого дома, и без соблюдения установленной законом предварительной процедуры (направление органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции; последующее принятие органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что бездействие Администрации г.Бийска привело к нарушению прав Мельчаковой Н.В. на жилище и создает угрозу для ее жизни и здоровья по причине аварийного состояния занимаемого жилого помещения, поскольку Мельчакова Н.В. фактически проживает в спорном жилом помещении, которое является для нее единственным.
В соответствии с п.1 ст.40 Устава муниципального образования город Бийск Администрация города управляет муниципальной собственностью города непосредственно или через свои органы, решает вопросы создания, приобретения, отчуждения, использования, аренды объектов муниципальной собственности, кроме случаев, когда для заключения сделки требуется решение Думы города.
Как следует из положения о Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», утвержденным постановлением Администрации г.Бийска от 01.11.2012 № 2984, Управление является структурным подразделением Администрации города Бийска, осуществляющим владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (п.1.1.). При осуществлении своей деятельности Управление реализует полномочия от имени муниципального образования город Бийск и от своего имени (п.1.12.). Управление несет ответственность за осуществление следующих основных функций – изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд (п. 2.1.11.).
Из содержания постановления Администрации города Бийска № 2437 от 29.12.2020 года «Об утверждении регламента взаимодействия структурных подразделений Администрации города Бийска, реализующих программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» следует, что на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» возложено осуществление подготовки соглашений с гражданами о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, регистрации перехода права на жилые помещения в муниципальную собственность.
Таким образом, поскольку исполнение муниципальной адресной программы возложено на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в части осуществления подготовки соглашений с гражданами о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, регистрации перехода права на жилые помещения в муниципальную собственность, именно МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» является надлежащим ответчиком по исковым требованиям о заключении соглашения об изъятии для муниципальных нужд.
Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ принятие решения об изъятии у собственников принадлежащих им жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, осуществляется органом местного самоуправления.
Согласно ст. 34, 36, 38 Устава городского округа города Бийска Алтайского края исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления является Администрация города, которая наделена данным Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Алтайского края.
Полномочия Администрации города реализуются непосредственно и через отраслевые (функциональные) и территориальные органы Администрации города.
Постановлением Администрации города Бийска от 24.12.2024 № 2694 утвержден Регламент взаимодействия структурных подразделений Администрации города Бийска, реализующих муниципальную адресную программу «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Бийск», утвержденную постановлением Администрации города Бийска от 21.11.2019 № 2070. Согласно п. 7.7. Регламента полномочия по заключению соглашений об изъятии жилых помещений аварийного жилищного фонда возложены на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска». Заключение соглашения осуществляется Управлением на основании постановления Администрации города Бийска об изъятии земельного участка и жилых помещений аварийного дома.
Следовательно, надлежащим ответчиком по требованию об осуществлении изъятия путем выкупа спорной квартиры является Администрация города Бийска, в остальной части - МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска».
При таких обстоятельствах, учитывая, что жилое помещение, собственником которого является Мельчакова Н.В. представляет реальную опасность для ее жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на Администрацию города Бийска обязанности осуществить изъятие путем выкупа <адрес> у Мельчаковой Н.В., на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обязанности заключить с Мельчаковой Н.В. соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Мамонтова, д. 2/4, кв. 11, с установлением и выплатой денежного возмещения в сумме 2 465 000 руб., прекращения права собственности Мельчаковой Н.В. на жилое помещение после выплаты возмещения в полном объеме с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность; признания права муниципальной собственности Муниципального образования город Бийск на данное жилое помещение, после выплаты возмещения Мельчаковой Н.В. в полном объеме и прекращения ее права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.
С учетом данной нормы, суд устанавливает срок, в течение которого МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» должно быть исполнено решение суда – в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему спору.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с данной нормой с МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в пользу Мельчаковой Н.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Мельчаковой Н.В., заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб. за составление уточненного искового заявления.
В материалы дела, в качестве подтверждения несения расходов на услуги представителя, истцом представлена квитанция к приходному кассовому ордеру от 25.03.2026 об оплате адвокату Шпорта О.С. за составление уточненного искового заявления об изъятии жилого помещения в сумме 5 000 руб.
Представленные истцом доказательства, свидетельствующие об оплате услуг представителя, отвечают признаку допустимости и относимости, поскольку содержат все необходимые реквизиты, предъявляемые к данным документам, а потому подтверждают факт несения заявителем расходов на оплату услуг представителя в указанном размере.
При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования Мельчаковой Н.В. удовлетворены в части, категорию спора, требования законодателя о разумности взыскиваемых судом сумм, степень нуждаемости стороны в услугах представителя, исходя из сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг представителя, суд считает возможным взыскать с МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации г.Бийска» в пользу Мельчаковой Н.В. расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000 руб., находя эту сумму разумной и обоснованной. В удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя следует отказать.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату судебной экспертизы в размере 36 000 руб.
Согласно заявлению генерального директора ООО «Экспертиза» стоимость судебной экспертизы составила 36 000 руб.
Поскольку данные расходы подтверждены чеками по операции от 12.01.2026 на сумму 30 000 руб., от 30.01.2026 на сумму 6 000 руб., в соответствии со ст.98 ГПК РФ они подлежат взысканию с МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» в пользу Мельчаковой Н.В.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мельчаковой ФИО7 удовлетворить частично.
Возложить обязанность на Администрацию города Бийска Алтайского края осуществить изъятие путем выкупа <адрес> Мельчаковой ФИО8 (СНИЛС №).
Возложить на Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН 2226008301) обязанность заключить с Мельчаковой ФИО9 (СНИЛС №) соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, с установлением денежного возмещения в сумме 2 465 000 руб. в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.
Прекратить право собственности Мельчаковой ФИО10 (СНИЛС №) на жилое помещение по адресу: <адрес> после выплаты возмещения в полном объеме, с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования город Бийск на жилое помещение по адресу: <адрес>, после прекращения права собственности Мельчаковой ФИО11 (СНИЛС 110-315-930 93) на данное жилое помещение.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН 2226008301) в пользу Мельчаковой ФИО12 (СНИЛС №) судебные расходы по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 36 000 руб., государственной пошлины 3 000 руб., оплате услуг представителя 3 000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Судья Н.С. Максимова
Дата составления мотивированного решения суда 22 мая 2026 года.