РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 февраля 2026 года г.Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Белущенко М.Ю., при секретаре Тимошенко М.А.
с участием прокурора Куксиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой ФИО7 к Курусу ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кондратьева И.Н. обратилась в суд с иском к Курусу А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В обоснование требований указано, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 30.10.2017 в данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца Курус /ранее ФИО1/ А.С., брак расторгнут 22.02.2022. Курус А.С. членом семьи истца не является, совместное проживание прекращено, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, при этом сняться в добровольном порядке с регистрационного учета отказывается, что нарушает права истца.
Истец Кондратьева И.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, указав на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Курус А.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в материалах дела имеются сведения о неполучении судебной корреспонденции, по причине истечения срока хранения.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при настоящей явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Кондратьева И.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с одновременным обременением ипотекой в силу закона от 25.04.2017, право собственности зарегистрировано 36.04.2017, что подтверждается копией договора, выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 30.10.2017 зарегистрированы: Кондратьева И.Н., Курус А.С.
Брак между истцом Кондратьева И.Н. и ответчиком Курус /ранее ФИО1/ А.С. прекращен 22.02.2022, что подтверждается сведениями из ЕРН.
Судом установлено, что ответчик Курус А.С. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, с момента расторжения брака и выезда Курус А.С. перестал быть членом семьи истца, что не оспаривается самим ответчиком, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке не обращался.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.
Судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, также не является членом семьи истца, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в жилом помещении не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, вещей ответчика в жилом помещении нет.
Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.
Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан по месту их жительства (пребывания) вместо ранее существовавшей прописки. При этом само по себе наличие регистрации по месту жительства не влечет за собой признание права лица на данное жилое помещение. Однако, ст.ст.3, 6, 7 названного Закона, а также п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее по тексту – Правила), установлено, что при смене места жительства гражданин обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в 7-дневный срок встать на регистрационный учет по новому месту жительства.
Согласно п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия лица уполномоченными органами с регистрационного учета по конкретному адресу.
Следовательно, прекращение права пользования жилым помещением возможно на основании решения суда, в том числе, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с этим суд полагает, что вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета должен разрешаться в административном порядке на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо выселении и находит требование истца о снятии с регистрационного учета излишне заявленным.
Таким образом, принятое судом решение о признании Курус А.С. утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета.
На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК PФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Куруса ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Куруса ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.Ю. Белущенко
Мотивированное решение изготовлено 06.02.2026.