ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Ленск 24 сентября 2026 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.П., при секретаре Усатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленского филиала акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Шеиной Л.Т. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ЛФ АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Шеиной Л.Т. с указанным исковым заявление, которым просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 664 рубля 13 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 коп. В обоснование требований истцом заявлено следующее. Ответчик Шеина Л.Т. является собственником жилого помещения, расположенного по [АДРЕС] Истец осуществляет ресурсоснабжающую функцию в предоставлении коммунальных услуг, а также производит начисление платы за предоставление услуг и взыскание задолженности по коммунальным платежам. В нарушение норм действующего законодательства ответчиком не произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 марта 2025 года по 31 августа 2025 года в размере 45518 рублей 92 коп.. В связи с неоплатой основного долга ответчику начислена пеня в размере 8145 рублей 21 коп.. Истец ранее обращался за судебной защитой с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности, определением от 11 декабря 2025 года судебный приказ отменен, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Ответчик Шеина Л.Т. в суд не явилась, извещалась по месту жительства. Заявлений, ходатайств в адрес суда не поступило.
Таким образом, во исполнение требований ст. ст. 113, 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику по адресу, являющемуся местом его регистрации, месту пребывания, судом своевременно направлялись судебные повестки по имеющимся в материалах дела адресам, однако данные извещения ответчиком не получены.
Также ответчик извещался публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на Интернет-сайте Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.ст. 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе: - указание на оплачиваемый месяц; - наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; - размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; - объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами; - сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора от [ДАТА], заключенного между АО «Теплоэнергосервис» и ответчиком, общество осуществляло деятельность по обеспечению подачи ресурсов (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение) начислению, подготовке и предоставлению платежных документов, приему платежей потребителей за коммунальные услуги, обеспечению надёжности ресурсоснабжения, определяло размер платы за потребленные коммунальные ресурсы, осуществлению принудительного взыскания с потребителей задолженности по оплате коммунальных услуг.
Согласно сведениям, представленным филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) ответчик Шеина Л.Т. является собственником жилого помещения, [ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ]
Согласно представленной истцом ведомости начислений по [АДРЕС] за период с марта 2025 года по август 2025 года задолженность собственника жилого помещения – перед АО «Теплоэнергосервис» составила 45518 рублей 92 коп. Наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере и за указанный период ответчиком не оспорено.
Судебным приказом от 28 ноября 2025 года, вынесенным мировым судьей судебного участка № 54 Ленского района Республики Саха (Якутия), с Шеиной Л.Т. и Б. взыскана солидарно задолженность в размере 45654 рубля 67 коп. в пользу ЛФ АО «Теплоэнергосервис».
Определением мирового судьи судебного участка № 54 Ленского района Республики Саха (Якутия) от 11 декабря 2025 года судебный приказ, вынесенный в отношении должников Шеиной Л.Т., Б. отменен в связи с возражением должника Б. относительно исполнения судебного приказа.
В связи с отменой судебного приказа основания для взыскания задолженности за указанный период в порядке приказного производства отсутствуют. Указанная задолженность за спорный период с 1 марта 2025 года по 31 августа 2025 года не была ранее взыскана вступившим в законную силу судебным актом, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности в порядке искового производства подлежат рассмотрению по существу.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Шеина Л.Т. является единственным собственником жилого помещения по указанному адресу. Б. являвшийся солидарным должником по отменённому судебному приказу, собственником жилого помещения не является. Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагается на собственника жилого помещения, предъявление иска только к Шеиной Л.Т. является правомерным.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Пунктом 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством РФ.
Согласно пункту 86 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Исходя из положений вышеуказанных норм права, ответчик как собственник квартиры обязан нести бремя ее содержания, оплачивать жилищные и коммунальные услуги. При этом непроживание ответчика в квартире не освобождает от несения расходов на содержание имущества как собственника жилого помещения.
В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представила доказательств тому, что она обращалась с соответствующим заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в жилом помещении за оспариваемые периоды.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ЛФ АО «Теплоэнергосервис» и взыскании с ответчика суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 53664 рублей 13 коп.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Как следует из расчёта, представленного истцом, пеня начислена на сумму основного долга за период просрочки и составила 8145 рублей 21 коп. Расчёт пени ответчиком не оспорен, доказательств, опровергающих размер начисленной пени, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При таких обстоятельствах суд признаёт обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 8145 рублей 21 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, исчисленной из суммы исковых требований.
С учетом полного удовлетворения исковых требований суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов, понесенных истцом при оплате государственной пошлины в заявленном размере.
При таких обстоятельствах, требования ЛФ АО «Теплоэнергосервис» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Требования Ленского филиала акционерного общества «Теплоэнергосервис» удовлетворить.
Взыскать с Шеиной Л.Т., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] в пользу Ленского филиала акционерного общества «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45 518 рублей 92 коп., пени в размере 8 145 рублей 21 коп., а всего задолженность — 53 664 рубля 13 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 57 664 (пятьдесят семь тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 13 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.П. Москвитина
Решение в окончательной форме принято 02.10.2026.
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-555/2026 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия)
УИД 14RS0014-01-2026-000902-50