РЕШЕНИЕ
14 октября 2026 г. г. Ленск
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Санникова В.А., при помощнике судьи М.
с участием истца Тетериной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тетериной И.В. к Горбунову Д.Г. , Потапенко М.Г. , Маровой А.Г. о признании права собственности на 1/5 доли в квартире, установил:
Тетерина И.В. обратилась в суд с иском к наследникам первой очереди Г. , [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] о признании права собственности принадлежавшей ей на праве собственности 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: [АДРЕС], указав, что является собственником 3/5 доли спорной квартиры, собственниками остальных частей квартиры являются С.. – 1/5, а также умершая [ДАТА] Г. – 1/5. Квартиру приобрели по договору мены от 05.09.2015 на троих в указанных долях, также участником договора была Ш. Договор зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре. В квартиру вселились [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], и по настоящее время зарегистрированы в ней и проживают, содержит ее, платит за ЖКУ и делает ремонт. Наследники первой очереди Г. , ответчики, после ее смерти в ее наследство не вступали.
По делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора С.
В судебном заседании истица требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Указала, что наследницей умершей не является, но фактически является собственником спорной квартиры, просит в целях оформления своих прав, для последующего переселения, поскольку взамен спорной квартиры ей выделено другое жилье, признать за ней право собственности на 1/5 долю квартиры, по программе переселения только ее квартира осталась не оформленная. Указав, что запреты регистрационных действий в ЕГРН на спорную квартиру наложены судебным приставом – исполнителем в связи с наличием у нее долгов по кредитам, которые гасит.
Ответчики и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований (на стороне истца) – С. в судебное заседание не явились, исковые требования признали, о чем представили суду письменные заявления (л.д. 144,145, 158,160).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований (на стороне ответчиков) - ГП «Город Ленск» С. , а также ответчик Горбунов Д.Г. просили о рассмотрении дела без их участия.
От Ленского межмуниципального отдела Росреестра по РС (Я) заявлений, ходатайств не поступало.
Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом в силу ч. 4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Вместе с тем, суд оценивает все имеющиеся доказательства по делу.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
К наследникам по закону седьмой очереди, призываемым к наследованию согласно пункту 3 статьи 1145 ГК РФ, относятся в числе прочих: пасынки и падчерицы наследодателя - неусыновленные наследодателем дети его супруга независимо от их возраста.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
05.10.2015 между Ш. (сторона 1) и Г. , С,, С. (сторона 2) заключен договор мены, по которому последние приобрели в долевую собственность квартиру площадью 48,6 кв. м по адресу: [АДРЕС], в обмен на квартиру площадью 83,9 кв.м по адресу: [АДРЕС] (л.д. 23-24). Договор зарегистрирован в ЕГРН.
Как следует из справки о составе семьи от 06.04.2026 в спорной квартире с 25.11.2015 зарегистрированы только Тетерина (С. ) И.В., С. (л.д.25).
Г. , [ДАТА] г.р. умерла [ДАТА] (л.д. 74, 82).
Наследственного дела к ее имуществу не заводилось.
Из анализа, представленных суду документов следует, что Г. приходится Г. Доказательств обратного суду не представлено.
Однако указанное наследство (спорная доля в праве 1/5) было принято истцом фактически. Истец проживала в данной квартире на момент смерти наследодателя, несет бремя содержания имущества, что подтверждается выпиской о начислении и оплате за ЖКУ за январь 2015 г. - февраль 2026 г. (л.д.26-43), справкой на субсидию от 06.04.2026 (л.д.44-47), выпиской по лицевому счету от 24.03.2026 (л.д.48).
При этом суд учитывает, что действия по владению имуществом совершены истцом в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя.
Истец является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти Г. Дети наследодателя Горбунов Д.Г. , Потапенко М.Г. , Марова (Г. ) А.Г. в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершали.
На основании изложенного, суд считает возможным установить факт владения и пользования истцом спорной 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: [АДРЕС]
Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Однако, указанное имущество выморочным не является, поскольку квартира фактически принята наследником седьмой очереди падчерицей умершей Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Тетериной И.В. удовлетворить.
Установить факт владения и пользования Тетериной И.В. 1/5 доли в праве собственности (зарегистрированной за умершей Г. ) в жилом помещении по адресу: [АДРЕС] как своей собственной.
Признать за Тетериной И.В. ([НОМЕР] право собственности на 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: [АДРЕС]
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья п/п В.А. Санников
Мотивированное решение изготовлено 19.10.2026.