РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г.Рубцовск
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сорокиной Е.Г., при секретаре Арутюнян А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов <адрес>, Егорьевского и <адрес>ов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Шошкиной Н. П. к Майнеру С. А. об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов <адрес>, Егорьевского и <адрес>ов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Шошкина Н.П. обратилась в Рубцовский районный суд <адрес> с иском к Майнеру С.А. об обращении взыскания на земельную долю, указав, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП на основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № <адрес> края, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнении: алименты на содержание детей в размере 1/3 доли всех видов заработка и или иного дохода в отношении должника Майнера С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу взыскателя Гайворонской Т. А.. Неоднократно в рамках указанного исполнительного производства судебным-приставом исполнителем в соответствии со ст.ст. 64, 68, 69 ФЗ-229 с целью установления доходов должника, наличия денежных средств, движимого и недвижимого имущества путем электронного документооборота, направлялись запросы в органы и учреждения, регистрирующие имущество и имущественные права, а также ПФ, банки и иные кредитные организации. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вынесены постановления об обращении взыскания на ДС, находящиеся в банке или иной кредитной организации. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации. Согласно ответу Росреестра за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, площадью 190000,00 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, МО Половинкинский сельсовет, сенокос на лимане в 7,3 км на северо-восток от <адрес>; кадастровый №; земельный участок, площадью 2540000,00 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, МО Половинкинский сельсовет, поле III 3-го с/о, кадастровый №. Также ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об отсутствии иного имущества должника по месту жительства. Задолженность по алиментным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составила 2853650,40 рублей. Должник не трудоустроен, не является получателем пенсии. Просит обратить взыскание на имущество должника, а именно на земельный участок, площадью 190000,00 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, МО Половинкинский сельсовет, сенокос на лимане в 7,3 км на северо-восток от <адрес>, кадастровый №.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес> края о взыскании с Майнера С. А. в пользу Гайворонской Т. А. алименты в размере 1/3 доли всех видов заработной платы (иного дохода) на содержание несовершеннолетних детей – Майнер А. С., Майнер А. С., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до достижения старшим по возрасту ребенком совершеннолетнего возраста в 2031 году, после – в размере ? доли всех видов заработной платы (иного дохода) до достижения совершеннолетнего возраста младшим из указанных детей в 2033 году, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес>, Егорьевского и <адрес>ов возбуждено исполнительное производство №-ИП.
ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста на 4/220 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, МО Половинкинский сельсовет, сенокос на лимане в 7,3 кв на северо-восток от <адрес>, площадью 190000 +/- 3814 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
Согласно заключению оценщика по результатам отчета об оценке выполненного ООО «ФТТ Групп» рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 842 руб.
Как следует из материалов исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем предпринимались необходимые меры для исполнения, направленные для установления имущества должника и взыскания задолженности. Между тем, принятые судебным приставом – исполнителем меры не принесли результата, задолженность не погашена. Совершенные в рамках исполнительного производства исполнительные действия не позволили установить имущество должника, на которое можно обратить взыскание.
Кроме того, согласно выписке из ЕГРН за должником так же зарегистрировано 4/220 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, МО Половинкинский сельсовет, поле III 3-го с/о, площадью 2540000 +/- 13945 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
Из ответа ОСФР по Алтайскому краю следует, что ответчик не является получателем пенсии (иных выплат) по линии СФР.
Согласно ответу Инспекции гостехнадзора Алтайского края ответчик не имеет зарегистрированной техники в инспекции гостехнадзора Алтайского края, техника ранее не ставилась на регистрационный учет и не снималась.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Как установлено положениями ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации
В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при не достижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Истцом заявлены требования об обращении взыскания на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, что предполагает реализацию имущества в рамках исполнительного производства путем публичных торгов с дальнейшим заключением договора купли-продажи.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3).
В пунктах 1, 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) установлено, что данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, принимаемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с пунктом 4 этой же статьи оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.
Как указано в пункте 1 статьи 12 указанного закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Таким образом, Федеральный закон № 101-ФЗ, обеспечивая с учетом специфики сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов участников долевой собственности и реализуя принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности шести и более лиц без выделения доли.
Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен статьей 13 Федерального закона № 101-ФЗ и предусматривает две процедуры выдела: по результатам общего собрания и в индивидуальном порядке.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет иных долевых сособственников более пяти. Принадлежащая Майнеру С.А. земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены. Таким образом, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Между тем, принадлежащая Майнеру С.А. доля в размере 4/220 в праве общей долевой собственности на земельный участок, из категории земли сельскохозяйственного назначения, в установленном законом порядке не выделена, истцом требований о выделе доли заявлено не было, доказательств, подтверждающих невозможность выдела доли должника в земельном участке в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, учитывая, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащая Майнера С.А. земельная доля отнесена быть не может, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований. Вместе с тем, судебный пристав не лишен возможности в рамках исполнения исполнительного документа требовать раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности, участником которой должник является, в целях последующего обращения взыскания на конкретное имущество должника.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов <адрес>, Егорьевского и <адрес>ов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Шошкиной Н. П. к Майнеру С. А. об обращении взыскания на имущество должника оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Сорокина
Мотивированное решение изготовлено 3 июня 2026 г.