РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2026 г. р.п. Саргатское Омской области
Саргатский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Фогель И.В., при секретаре Чириковой М.Л., помощнике судьи Троян И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычкова М. М. к Рычковой В. А. об исключении из договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Рычков М.М. в лице своего представителя по доверенности Рычковой И.Н. обратился в суд с иском к ответчику Рычковой В.А. об исключении из договора найма жилогопомещения.
Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № от 13.03.2024 г. Рычкову М.М. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В договор в качестве нанимателя жилого помещения был указан Рычков М.М. и Рычкова В.А. как жена.
На основании решения мирового судьи судебного участка № в Центральном судебном районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ним и Рычковой В.А. был, расторгнут.
Рычкова В.А. съехала с квартиры, имеет постоянное место жительства и регистрацию по адресу: <адрес>.
Просит исключить Рычкову В. А. из договора № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 13.03.2024 г. по адресу: <адрес>
Истец Рычков М.М. в судебном заседании участия н принимал, извещен надлежащим образом. Доверил представлять свои интересы Рычковой И.Н., доверенность №-н/25-2023-9-388.
Представитель истца Рычкова М.М. - Рычкова И.Н. в судебном заседании от 10.02.2026 г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что стороны развелись в 2025 году, Рычкова В.А. съехала с квартиры, оставив ключи в почтовом ящике, вещей ответчика в квартире не, в жилое помещение вселиться не пыталась, прописку по данному адресу не имеет. В судебном заседании от 24.02.2026 г. участия не принимала, извещена надлежащим образом.
Ответчик Рычкова В.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила соответствующее заявление. Пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> не проживает, вещей ее там нет, съехала с квартиры еще до развода с истцом. Прописку по данному адресу не имеет. Зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица Казенного учреждения Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» участия в судебном заседании не принимал. Извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Рычкову М.М. по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 13.03.2024 г. предоставлена во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Омской области, квартира общей площадью 36,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>
Согласно п. 1.4 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Рычкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака II-KH № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Рычковым М.М. и Рычковой В.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № в Центральном судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Согласно адресной справке, по имеющимся сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> Рычкова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, имеет регистрацию по месту пребывания: <адрес>, <адрес> (л.д. 39).
Согласно доводам искового заявления ответчик Рычкова В.А. в спорном жилом помещении не проживает, выехала на другое место жительства.
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Судом установлено, что ответчик не ведет общего хозяйства с нанимателем жилого помещения, не имеет общего бюджета, не имеет общих предметов быта, ответчик выехала в другое место жительства, регистрационного учета в спорной квартире не имеет.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Также согласно п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.
В п. 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительство в другое место, личных вещей в квартире не имеется, намерений проживать в указанной квартире не имеет.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, наряду с его намерением отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения, является основанием для исключения его из договора социального найма жилого помещения.
Кроме того, ответчик Рычкова В.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила соответствующее заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Таким образом, иск об исключении Рычковой В.А. из договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, как члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>, подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку истцом при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, исчисленная в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, она подлежит взысканию ответчика
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рычкова М. М. к Рычковой В. А. об исключении из договора найма жилого помещения удовлетворить.
Исключить Рычкову В. А., <данные изъяты>, как сторону из договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, как члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>
Взыскать с Рычковой В. А., <данные изъяты> в пользу Рычкова М. М., <данные изъяты> государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2026 года.
Председательствующий И.В. Фогель
Копия верна
Председательствующий И.В. Фогель