РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2026 г. г. Ленск
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Санникова В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Васильеву И.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, с участием представителя истца П., установил:
Истец ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к ответчику Васильеву И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 31.05.2023 в размере 121 824 руб. 50 коп., а также пени в размере 27 420 руб. 32 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 477 руб.
Мотивируя тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС], присоединенного к сетям Ленского филиала АО «Теплоэнергосервис».
Сумма задолженности ответчиком за указанный период до настоящего времени не погашена.
Определением мирового судьи судебного участка № 54 Ленского района Республики Саха (Якутия) от 25.10.2023 судебный приказ от 20.10.2023 о взыскании спорной суммы за указанный период – отменен.
Ответчик в отзыве от 08.10.2026, пояснил, что задолженность находится за пределами срока исковой давности, иск датирован 16.09.2026 при этом истец заявляет задолженность, возникшую в ноябре 2020 г. просил на основании п.2 ст.199 ГК РФ в иске отказать.
В отдельном ходатайстве от 08.10.2026 также Васильев И.Н. просил рассмотреть дело без его участия.
Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца П. настаивала на исковых требованиях.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 2 части 5 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 30.11.2010 № 328-ФЗ, действовавшей на период спорных правоотношений).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в спорный период предоставление коммунальных услуг осуществлялось ООО «Теплоэнергосервис» согласно карточке лицевого счета [НОМЕР], задолженность по данному жилому помещению перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы за период с 01.11.2020 по 31.05.2023. составляет всего 149 244, 82 руб. в том числе: основной долг - 121 824 руб. 50 коп., а также пени - 27 420 руб. 32 коп. При этом абонентом по счету указан ответчик, количество проживающих - 2.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).
Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 43).
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации изложенным в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума ВС РФ № 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
Как следует из истребованного из судебного участка № 54 Ленского района дела № 2-2414/2023 истец – АО «Теплоэнергосервис» обратился мировому судье за вынесением судебного приказа 16.10.2023. Судебный приказ вынесен 20.10.2023. На основании возражений ответчика, определением мирового судьи от 25.10.2023 указанный судебный приказ отменен.
С настоящим иском истец обратился в Ленский районный суд 22.09.2026 (л.д.8) поскольку иск заявлен за пределами 6 месячного срока, то срок исковой давности по настоящим исковым требованиям исчисляется в общем порядке, то есть в обратном порядке от даты подачи иска, при этом увеличиваясь на период нахождения дела в мировом суде (16.10.2023 – 25.10.2023, т.е. на 10 дней) в и соответственно, считается истекшим - 12.09.2023.
Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период до 12.09.2023 срок исковой давности истцом пропущен, то есть по всем вышеуказанным ежемесячным платежам.
Истцу было известно о наличии задолженности у ответчика. Зная о наличии задолженности, истец мер для ее взыскания не принимал.
Таким образом, трехгодичный срок исковой давности для взыскания задолженности истцом пропущен.
Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
В пункте 15 постановления Пленума ВС РФ № 43, разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
С учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Васильеву И.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья п/п В.А. Санников
Решение в окончательной форме принято 13.10.2026.